Урбани плац у Сан Педро де Алкантари са одобреним пројектом за изградњу савремене виле. Плоц површине 229 м² налази се у урбаној зони, близу трговина и услуга, са идеалном јужном оријентацијом. Пројекат укуључује изграђену површину од 120,88 м², базен, два паркинг места и терасе. Положај нуди добру доступност до плажа, ресторана и других кључних тачака у Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Сан Педро де Алкантари, на 48 километара од аеродрома Малага. Положај омогућава лак приступ центру града, као и оближњим плажама које су на удаљености од 1,5 до 2 километара. Урбано окружење са развијеном инфраструктуром обезбеђује практичан живот са свим неопходним услугама у непосредној близини.
Овај плац са одобреним пројектом одговара онима који желе да направе сопствену кућу по мери. План укључује три спрата са терасама, базеном и два паркинг места. Пројекат је осмишљен као функционалан простор који се може прилагодити индивидуалним потребама, са отвореним простором у приземљу и поткровљу за разне активности.
Плац је спреман за изградњу са већ одобреним грађевинским дозволама и техничком документацијом. Архитектонска решења су комплетно разрађена, а фазе изградње могу да се започну одмах након куповине. Пошто су архитекти и технички архитекта већ плаћени, купац штеди време и ресурсе у процесу изградње.
Пројекат не укључује уређење ентеријера јер је то аспект који купац може да прилагоди сопственим преференцијама. Као урбани плац, не нуди велике слободне површине или околну природу у непосредној близини. Положај у урбаној средини може да буде буран током туристичке сезоне.
Ref: VL869746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или породицама који желе да инвестирају у изградњу куће по мери у популарном делу Коста дел Сола. Посебно је погодан за оне који немају искуства у грађевинарству, али желе сопствени простор, јер пројекат укључује све неопходне дозволе и техничку документацију. Такође је интересантан за оне који траже баланс између урбаног живота и приступа плажама, као и за инвеститоре који желе да развију некретнину у повећаној потражњи за стамбеним просторима у Сан Педру де Алкантари.
Пројекат предвиђа савремену архитектонску концепцију са акцентом на функционалност и природну светлост. Грађевинске технике укључују квалитетне материјале чији избор може да се прилагоди купчевим жељама. Дизајн предвиђа отворене просторе који омогућавају проток светлости и енергије. Јужна оријентација обезбеђује оптимално искоришћење сунчеве светлости током целе године, што доприноси енергетској ефикасности будуће куће. Терасе и спољни простор пројектовани су да се интегришу са унутрашњим простором, чиме се ствара осећања већег простора.
Цена плаца са одобреним пројектом износи од 249.000 евра. Ово представља конкурентну понуду у поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мару (од 269.950 евра) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра). Цена укључује плац, одобрену документацију и основне архитектонске планове, што представља добру вредност за оне који желе да избегну додатне трошкове пројектовања.
Сан Педро де Алкантара представља урбани центар са мешавином локалног живота и туристичке активности. Дневни ритам овде укључује могућност шетње до локалних дућана, ресторана и кафића који се налазе на стотинак метара. Убрза се јутарном кафом у једној од многобројних локалних кафана, потом обави куповину у супермаркету на удаљености од свега 321 метар. Подне часове могу се провести на оближњим плажама, док се вечери могу уживати у разноврсној гастрономској понуди коју нуде локални ресторани. Са 32 локална празника годишње, место често нуди разноврсне културне и друштвене активности.
Сан Педро де Алкантара нуди добро развијену инфраструктуру са разним услугама у непосредној близини. Апотека се налази на свега 112 метара, а на 321 метар налази се супермаркет. Школе и здравствени центри су лако доступни са пет здравствених центара у широј околини и бројним образовним институцијама. Са 50 халти јавног превоза у околини и 10 линија аутобуса, локација је добро повезана са околним подручјима. Удаљеност до оближњих градова као што су Марбеља и Пуерто Банус чини локацију практичном и за рад и за живот.
Картографски преглед показује повољан положај плаца у урбаној зони Сан Педро де Алкантаре. Видљива је близина плажа, као и приступ главним саобраћајницама које повезују локацију са Марбељом и осталим деловима Коста дел Сола. Урбана густина и развијена инфраструктура су уочљиви карактеристични елементи окружења.
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне у региону Коста дел Сол. Локација нуди могућност брзог приступа како урбаним центрима, тако и приморским дестинацијама. Удаљеност од 48 километара до међународног аеродрома Малага чини га практичним за међународне путнике. Положај на западној обали провинције Малага омогућава лако путовање како ка истоку, тако и ка западу дуж медитеранске обале. У околини се налазе међународне школе као што су The International School of Estepona (4,2 км) и British International School (7,5 км), што додатно повећава атрактивност локације.
Плаже су на удаљености од 1,5 до 2 километара, при чему се Playa de San Pedro налази на 1,6 километара. Локални плаже носе синониме уживања под сунцем током четири месеца пливачке сезоне. Аеродром Малага удаљен је 48 километара, док аеродром Гибралтар лежи на 49 километара. Голф терени као што су Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) доступни су за љубитеље овог спорта. У околини се налази и 27 ресторана, као и бројни паркови и спортски центри, што обезбеђује разноврсне могућности за слободно време.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Педро де Алкантара ужива у типичном медитеранском климати са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Температуре варирају од 12°C до 26°C током године, што стврала угодне услове за живот. Локација на 53 метра надморске висине и благ нагиб терена од 3,3% према мору доприносе природном проветравању и погледима. Са 4 месеца пливачке сезоне и око 320 сунчаних дана годишње, клима омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Јужна оријентација плаца обезбеђује максималну изложеност сунцу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се два плаже са Плавом заставом, укључујући плаже Guadalmina и Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro, удаљена 1,6 км, представља популарну дестинацију за локално становништво и туристе. За љубитеље голфа доступна су три терена у радијусу од 3,2 километара. Спортски центри као што су Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) нуде разноврсне спортске активности. Марине као што је Puerto Deportivo José Banus (3,4 км) пружају могућност за пловидбу и водене спортове, док околни паркови и рекреативне зоне нуде простор за опуштање и активности на отвореном.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне у региону Коста дел Сол. Локација нуди могућност брзог приступа како урбаним центрима, тако и приморским дестинацијама. Удаљеност од 48 километара до међународног аеродрома Малага чини га практичним за међународне путнике. Положај на западној обали провинције Малага омогућава лако путовање како ка истоку, тако и ка западу дуж медитеранске обале. У околини се налазе међународне школе као што су The International School of Estepona (4,2 км) и British International School (7,5 км), што додатно повећава атрактивност локације.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај урбани плац у Сан Педро де Алкантари нуди конкурентну цену уз бољу локацију. Пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару са ценом од 269.950 евра или Etherna Homes 2 у Естепони (259.000 евра) нуде сличне могућности али су лоцирани у мање развијеним урбаним срединама. Насупрот томе, Сан Педро де Алкантара има израженији урбани карактер са више услуга и инфраструктуре у непосредној близини. За разлику од пројеката у чисто туристичким зонама, овај плац нуди могућност стварног градског живота уз приступ плажама. Лантана Резиденцијал у Михасу, са ценом од 205.000 евра, може бити приступачнији, али нуди мање урбани карактер и инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
