Questa casa a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni offre 115 m² di spazio abitativo su un terreno di 250 m². Situata nella vivace zona di San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un ambiente residenziale ben consolidato. Costruita nel 1994 e recentemente rinnovata, questo immobile è pronto per un'occupazione immediata. La sua posizione in una zona commerciale garantisce un comodo accesso ai servizi quotidiani, pur mantenendo una confortevole distanza dal trambusto immediato della costa.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa casa a schiera usata a San Pedro de Alcántara a €615.000 rappresenta un segmento di mercato diverso. Progetti come Etherna Homes 2 a Estepona offrono anch'essi nuove costruzioni in una fascia di prezzo comparabile. Il prezzo di questo immobile riflette il suo status di immobile esistente, la posizione specifica in un'area urbana sviluppata e l'inclusione di un giardino privato e di un garage, caratteristiche spesso meno comuni o più costose nelle nuove costruzioni compatte. Mentre le nuove costruzioni offrono design moderni ed efficienze energetiche, questo immobile più datato garantisce disponibilità immediata e un quartiere maturo con servizi consolidati a pochi passi. La posizione di San Pedro de Alcántara offre uno stile di vita urbano più integrato rispetto ad alcuni sviluppi nuovi più orientati al resort lungo la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a San Pedro de Alcántara, con le necessità quotidiane a pochi passi. Beneficia della vicinanza a un supermercato (321 m) e a una farmacia (112 m), garantendo una vita pratica. La posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle attrazioni costiere.
Questa casa a schiera è adatta a single o famiglie che cercano una casa con servizi consolidati a portata di mano. La presenza di piscine condominiali e di un giardino privato soddisfa chi desidera il relax all'aperto. Caratteristiche come l'aria condizionata, gli armadi a muro e un garage privato aumentano il comfort e la funzionalità quotidiani degli abitanti.
Si tratta di un immobile usato, completato nel 1994. È stato mantenuto nel tempo e offre un alloggio pronto da abitare. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue condizioni indicano una cura costante, rendendolo disponibile per il trasloco immediato senza le tempistiche tipiche degli sviluppi sulla carta.
Questo immobile non offre vista mare direttamente dalle principali zone giorno, come indicato dalla specifica vista sul giardino. Si trova in una zona commerciale, il che può implicare un certo livello di attività circostante. L'immobile dispone di piscine condominiali anziché di una privata, un aspetto da considerare per chi cerca servizi acquatici esclusivi.
Questa casa a schiera è adatta a single o famiglie che cercano una casa consolidata in una zona ben collegata. Chi privilegia comodità e accessibilità ai servizi quotidiani troverà attraente la sua posizione, con supermercato e farmacia vicini. È una scelta pratica per gli acquirenti che vogliono evitare la fase di costruzione e trasferirsi in un immobile pronto da abitare. La presenza di piscine condominiali e di un'area giardino privata suggerisce che possa andare bene per famiglie con bambini o per chi ama la vita all'aperto. L'esposizione a ovest potrebbe piacere a chi apprezza il sole del pomeriggio sulla terrazza. La sua posizione in una zona commerciale significa che potrebbe adattarsi anche a chi tiene ad avere negozi e servizi a portata di mano.
Questa casa a schiera usata, costruita nel 1994, è descritta come in buone condizioni. Dispone di un sistema di climatizzazione funzionale con aria condizionata caldo/freddo. I dettagli interni includono armadi a muro nelle camere da letto e una lavanderia, che migliorano conservazione e praticità. L'immobile beneficia dei vetri doppi, che aiutano l'isolamento e la riduzione dei rumori. Una terrazza coperta offre uno spazio esterno utilizzabile con varie condizioni meteorologiche. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso immediato. I bagni includono un'opzione en suite per la camera principale, aggiungendo privacy e comodità. È segnalata l'accessibilità per persone a mobilità ridotta.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera è fisso, di €615.000. Come immobile esistente, questo rappresenta il prezzo richiesto completo e non un punto di partenza per la trattativa. L'immobile include 3 camere da letto e 2 bagni nei suoi 115 m² di spazio abitativo, su un terreno di 250 m². Questo livello di prezzo la colloca nella fascia media degli immobili usati a San Pedro de Alcántara, riflettendone dimensioni, posizione e condizioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità pronta consegna.
San Pedro de Alcántara offre un mix di vita di paese spagnola tradizionale e comodità costiera moderna. Gli abitanti beneficiano di una solida infrastruttura locale, con servizi essenziali come farmacie, banche e supermercati raggiungibili a piedi. La disposizione della zona favorisce uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane si sbrigano facilmente senza dipendere costantemente dall'auto. Per il tempo libero, la vicinanza alla costa rende l'accesso alla spiaggia semplice, con diverse spiagge notevoli a breve distanza. La città stessa offre una varietà di ristoranti e caffè, contribuendo a un ambiente sociale dinamico. Per le famiglie, anche gli istituti scolastici sono raggiungibili. L'altitudine di 53 metri fornisce una base stabile e il clima generalmente mite della Costa del Sol consente attività all'aperto tutto l'anno, inclusa una stagione balneare definita.
San Pedro de Alcántara offre un vivace ambiente urbano con servizi facilmente accessibili. I dintorni immediati includono numerosi ristoranti, caffè, banche e scuole, facilitando una routine quotidiana comoda. La posizione dell'immobile è descritta come in zona commerciale e vicina a negozi e al centro, a indicare un quartiere ben servito. La mobilità è elevata, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con 50 fermate su 10 linee, che migliorano i collegamenti nella più ampia regione di Marbella. La vicinanza alle strutture sanitarie, incluso un ospedale a soli 1,8 km, accresce la praticità della zona.
Questa casa a schiera si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere ben consolidato nel comune di Marbella, sulla costa meridionale della Spagna. La mappa evidenzia la sua posizione in un'area urbanizzata, vicina a servizi essenziali e dotazioni, offrendo una base pratica per la vita quotidiana sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara è posizionata nel comune di Marbella, una zona prominente della Costa del Sol. Si trova a circa 10 km dal centro di Marbella. Questa posizione offre buon accesso alla regione più ampia, essendo a circa 57 km da Algeciras e 57 km dalla città di Málaga. La città è essa stessa una significativa destinazione turistica, contribuendo a un'atmosfera vivace. La sua collocazione offre un equilibrio tra i servizi di un centro urbano più grande e lo stile di vita costiero caratteristico della Costa del Sol.
La casa a schiera è comodamente posizionata per accedere a varie strutture. Spiagge come Playa de San Pedro distano circa 1,5-1,6 km e Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf è entro 2,4 km e Real Club de Golf Las Brisas a circa 2,8-2,9 km. L'immobile si trova anche a 1,8 km da un ospedale e a 321 m da un supermercato, mentre una farmacia è a soli 112 m. Il trasporto pubblico è accessibile e, per chi guida, la ricarica per veicoli elettrici è disponibile entro 3,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 48 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol offre un ambiente favorevole, con temperature medie mensili che vanno da 12°C nei mesi più freschi a 26°C nei periodi più caldi. La temperatura media annua è di circa 19,0°C. La regione vanta un numero significativo di ore di sole, che sostiene una stagione balneare tipicamente di 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'immobile si trova a 53 metri sul livello del mare, su una pendenza moderata del 3,3% verso la vicina costa. Questa altitudine e la vicinanza al mare contribuiscono a un piacevole microclima durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso a spiagge vicine, con Playa de San Pedro a 1,6 km in linea d'aria. Altre opzioni costiere includono Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). La zona vanta anche due spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. Per gli appassionati di sport, diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Magna Marbella Golf (2,3 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Inoltre, centri sportivi locali come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Aprile | 16.5°C | 70 mm |
| Maggio | 19.7°C | 27 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderato
Ref: VL004050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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