Esta moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho oferece 115 m² de área habitável num lote de 250 m². Localizada na vibrante zona de San Pedro de Alcántara, parte de Marbella, proporciona um ambiente residencial consolidado. Construída em 1994 e recentemente atualizada, esta moradia está pronta para habitação imediata. A sua localização numa zona comercial garante acesso conveniente às comodidades diárias, mantendo ao mesmo tempo uma distância confortável da agitação da costa.
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (preço desde € 269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (preço desde € 205.000), esta moradia em banda usada em San Pedro de Alcántara por € 615.000 representa um segmento de mercado diferente. Projetos como o Etherna Homes 2 em Estepona também oferecem construções novas numa gama de preço comparável. O preço deste imóvel reflete o seu estatuto de imóvel existente, a localização específica numa área urbana desenvolvida e a inclusão de jardim privativo e garagem, características muitas vezes menos comuns ou mais caras em empreendimentos novos e compactos. Embora as construções novas ofereçam designs modernos e eficiências energéticas, este imóvel mais antigo proporciona disponibilidade imediata e um bairro maduro com comodidades consolidadas a poucos minutos a pé. A localização em San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida urbano mais integrado comparado com alguns dos novos empreendimentos mais vocacionados para resorts ao longo da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado num contexto urbano em San Pedro de Alcántara, com as necessidades diárias a uma curta distância a pé. Beneficia da proximidade de um supermercado (321 m) e de uma farmácia (112 m), contribuindo para uma experiência de vida prática. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso às atrações costeiras.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa com comodidades consolidadas à porta. A inclusão de piscinas comuns e de um jardim privativo atende a quem deseja relaxar ao ar livre. Características como ar condicionado, roupeiros embutidos e garagem privativa aumentam o conforto e a funcionalidade diários dos residentes.
Este é um imóvel usado, concluído em 1994. Foi mantido e oferece habitação pronta a ocupar. Embora não seja uma construção nova, o seu estado sugere cuidados contínuos, estando disponível para mudança imediata sem os prazos típicos associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente das principais áreas de estar, conforme indicado pela especificação de vista para o jardim. Está localizado numa zona comercial, o que pode implicar um certo nível de atividade envolvente. O imóvel possui piscinas comuns em vez de piscina privativa, uma consideração para quem procura comodidades aquáticas exclusivas.
Esta moradia em banda é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa consolidada numa zona bem servida. Quem prioriza conveniência e acessibilidade aos serviços diários vai apreciar a sua localização, com um supermercado e uma farmácia nas proximidades. É uma escolha prática para compradores que desejam evitar a fase de construção e mudar-se para um imóvel pronto a habitar. A presença de piscinas comuns e de um jardim privativo sugere que pode adequar-se a famílias com crianças ou a indivíduos que apreciam a vida ao ar livre. A orientação a oeste do imóvel pode agradar a quem aprecia o sol da tarde no terraço. A sua localização numa zona comercial significa que também pode adequar-se a quem valoriza ter lojas e serviços prontamente disponíveis.
Esta moradia em banda usada, construída em 1994, é descrita como estando em bom estado. Possui controlo climático funcional com ar condicionado quente/frio. Os detalhes interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos e uma lavandaria, melhorando o armazenamento e a praticidade. O imóvel beneficia de vidros duplos, que ajudam no isolamento e na redução de ruído. Um terraço coberto oferece um espaço exterior que pode ser usado em várias condições meteorológicas. A cozinha está totalmente equipada, estando pronta para uso imediato. As casas de banho incluem uma opção privativa para o quarto principal, acrescentando privacidade e conveniência. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é indicado como característica.
O preço pedido para esta moradia em banda é fixo: € 615.000. Como imóvel existente, este representa o preço pedido integral e não um ponto de partida para negociação. O imóvel inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 115 m², num lote de 250 m². Este preço posiciona-o na gama média dos imóveis usados em San Pedro de Alcántara, refletindo o seu tamanho, localização e estado. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma unidade pronta a habitar.
San Pedro de Alcántara apresenta uma mistura de vida tradicional de vila espanhola e conveniência costeira moderna. Os residentes beneficiam de uma infraestrutura local robusta, com serviços essenciais como farmácias, bancos e supermercados acessíveis a pé. A organização da zona facilita um estilo de vida em que os recados diários podem ser feitos facilmente sem depender constantemente de um veículo. Para o lazer, a proximidade da costa significa acesso fácil à praia, com várias praias notáveis a curta distância. A própria vila oferece uma variedade de restaurantes e cafés, contribuindo para um ambiente social dinâmico. Para as famílias, estabelecimentos de ensino também estão ao alcance. A elevação de 53 metros oferece uma base estável, e o clima geralmente ameno da Costa del Sol permite atividades ao ar livre durante todo o ano, incluindo uma época balnear definida.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano animado com comodidades facilmente acessíveis. As imediações incluem inúmeros restaurantes, cafés, bancos e escolas, facilitando uma rotina diária conveniente. A localização do imóvel é descrita como estando numa zona comercial e perto de lojas e da vila, indicando um bairro bem servido. A mobilidade é elevada, com muitos serviços alcançáveis a pé ou de bicicleta. Estão disponíveis opções de transporte público, com 50 paragens em 10 linhas, reforçando a ligação à região mais ampla de Marbella. A proximidade de instalações de saúde, incluindo um hospital a apenas 1,8 km, acrescenta praticidade à zona.
Esta moradia em banda situa-se em San Pedro de Alcántara, um bairro consolidado no município de Marbella, na costa sul de Espanha. O mapa destaca a sua posição numa área urbanizada, perto de serviços e comodidades essenciais, oferecendo uma base prática para a vida diária na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está posicionado no município de Marbella, uma área proeminente na Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 10 km do centro de Marbella. Esta localização oferece bom acesso à região mais ampla, estando a cerca de 57 km de Algeciras e a 57 km da cidade de Málaga. A vila é em si um importante destino turístico, contribuindo para uma atmosfera animada. A sua localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades de um grande centro urbano e o estilo de vida costeiro característico da Costa del Sol.
A moradia em banda está convenientemente localizada para aceder a várias instalações. Praias como a Playa de San Pedro estão a aproximadamente 1,5–1,6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Para os entusiastas de golfe, o Magna Marbella Golf está a 2,4 km, e o Real Club de Golf Las Brisas a cerca de 2,8–2,9 km. O imóvel situa-se também a 1,8 km de um hospital e a 321 m de um supermercado, enquanto uma farmácia está a apenas 112 m. O transporte público é acessível e, para quem conduz, o carregamento de veículos elétricos está disponível a 3,2 km. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol proporciona um ambiente favorável, com temperaturas médias mensais entre 12°C nos meses mais frios e 26°C nos períodos mais quentes. A temperatura média anual ronda os 19,0°C. A região ostenta um número significativo de horas de sol, sustentando uma época balnear que normalmente dura 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. O imóvel está a uma elevação de 53 metros acima do nível do mar, num declive moderado de 3,3% em direção à costa próxima. Esta elevação e a proximidade do mar contribuem para um microclima agradável ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a praias próximas, com a Playa de San Pedro localizada a 1,6 km em linha reta. Outras opções costeiras incluem a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e a Playa Atalaya (3,5 km). A zona ostenta ainda duas praias com Bandeira Azul na região mais ampla, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para os entusiastas de desporto, vários campos de golfe estão ao alcance, incluindo o Magna Marbella Golf (2,3 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Além disso, centros desportivos locais como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferecem mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 47 mm |
| Março | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Maio | 19.7°C | 27 mm |
| Junho | 23.6°C | 6 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 72 mm |
| Novembro | 16.0°C | 89 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL004050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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