Этот таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает 115 м² жилой площади на участке площадью 250 м². Расположенный в оживлённом районе Сан-Педро-де-Алькантара, входящем в состав Марбельи, он обеспечивает сложившуюся жилую среду. Построенный в 1994 году и недавно обновлённый, этот объект недвижимости готов к немедленному заселению. Его расположение в коммерческой зоне обеспечивает удобный доступ к повседневным удобствам, сохраняя при этом комфортную удалённость от непосредственной суеты побережья.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €) или Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €), этот таунхаус вторичного рынка в Сан-Педро-де-Алькантаре стоимостью 615 000 € представляет другой сегмент рынка. Такие проекты, как Etherna Homes 2 в Эстепоне, также предлагают новостройки в сопоставимом ценовом диапазоне. Цена этого объекта отражает его статус вторичного жилья, конкретное расположение в развитом городском районе, а также наличие собственного сада и гаража, особенностей, которые зачастую реже встречаются или обходятся дороже в новых компактных комплексах. В то время как новостройки предлагают современный дизайн и энергоэффективность, этот более старый объект обеспечивает немедленную доступность и сложившуюся жилую среду с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Расположение в Сан-Педро-де-Алькантаре предлагает более интегрированный городской образ жизни по сравнению с некоторыми новостройками курортного типа дальше вдоль побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Сан-Педро-де-Алькантары, что обеспечивает пешую доступность повседневных необходимых заведений. Преимуществом является близость к супермаркету (321 м) и аптеке (112 м), что способствует практичности проживания. Расположение предлагает баланс между городским удобством и доступом к прибрежным достопримечательностям.
Этот таунхаус подходит для людей или семей, ищущих дом со сложившейся инфраструктурой у порога. Наличие общих бассейнов и собственного сада отвечает потребностям тех, кто желает отдыхать на свежем воздухе. Такие особенности, как кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы и собственный гараж, повышают ежедневный комфорт и функциональность для жильцов.
Это вторичное жильё, строительство которого было завершено в 1994 году. Оно содержится в хорошем состоянии и готово к заселению. Хотя это не новостройка, его состояние свидетельствует о постоянном уходе, что делает его доступным для немедленного переезда без типичных сроков ожидания, связанных с объектами на стадии строительства.
Данный объект не имеет вида на море непосредственно из основных жилых помещений, вместо этого указан вид на сад. Он расположен в коммерческой зоне, что может подразумевать определённый уровень фоновой активности. В объекте есть общий бассейн, а не собственный, что важно учитывать тем, кто ищет эксклюзивные водные удобства.
Этот таунхаус подходит для людей или семей, ищущих сложившееся жильё в хорошо связанном районе. Те, кто ценит удобство и доступность повседневных услуг, найдут расположение привлекательным благодаря близости супермаркета и аптеки. Это практичный выбор для покупателей, желающих избежать этапа строительства и сразу переехать в готовое жильё. Наличие общего бассейна и собственного сада позволяет предположить, что объект подойдёт семьям с детьми или людям, любящим отдых на открытом воздухе. Западная ориентация объекта может понравиться тем, кто ценит послеполуденное солнце на террасе. Расположение в коммерческой зоне также может подойти тем, кто ценит наличие магазинов и услуг в шаговой доступности.
Этот таунхаус вторичного рынка, построенный в 1994 году, находится в хорошем состоянии. Он оснащён функциональной системой климат-контроля с кондиционером, работающим на обогрев и охлаждение. Интерьер включает встроенные шкафы в спальнях и подсобное помещение, что повышает вместимость и практичность. Объект оснащён двойным остеклением, способствующим теплоизоляции и снижению шума. Крытая терраса обеспечивает пространство на открытом воздухе, пригодное для использования при различных погодных условиях. Кухня полностью оборудована, что подразумевает готовность к немедленному использованию. В главной спальне предусмотрена собственная ванная комната, что добавляет приватности и удобства. Отмечена доступность для людей с ограниченной подвижностью.
Запрашиваемая цена за этот таунхаус фиксирована и составляет 615 000 €. Как объект вторичного жилья, эта цена представляет собой полную запрашиваемую стоимость, а не отправную точку для переговоров. Объект включает 3 спальни и 2 ванные комнаты на 115 м² жилой площади, расположенной на участке 250 м². Этот уровень цены соответствует среднему сегменту вторичного жилья в Сан-Педро-де-Алькантаре, отражая его размер, расположение и состояние. Заселение возможно немедленно, так как объект готов к заселению.
Сан-Педро-де-Алькантара сочетает в себе традиционную испанскую городскую жизнь и современный прибрежный комфорт. Жители здесь пользуются развитой местной инфраструктурой: аптеки, банки и супермаркеты доступны пешком. Планировка района позволяет вести образ жизни, при котором повседневные дела можно решать легко, без постоянной необходимости в автомобиле. Для отдыха близость к побережью означает лёгкий доступ к пляжам, несколько известных пляжей находятся на небольшом расстоянии. Сам город предлагает разнообразные рестораны и кафе, что способствует динамичной социальной атмосфере. Для семей также доступны учебные заведения. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает устойчивое расположение, а мягкий климат Коста-дель-Соль в целом позволяет заниматься активностью на открытом воздухе круглый год, включая продолжительный купальный сезон.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживлённую городскую среду с легкодоступными удобствами. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны, кафе, банки и школы, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение объекта описывается как находящееся в коммерческой зоне, вблизи от магазинов и центра города, что указывает на хорошо обслуживаемый район. Мобильность высока: многие услуги доступны пешком или на велосипеде. Доступен общественный транспорт с 50 остановками на 10 маршрутах, что расширяет связь с регионом Марбелья. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу всего в 1,8 км, дополняет практичность района.
Этот таунхаус расположен в Сан-Педро-де-Алькантаре, сложившемся районе в составе муниципалитета Марбелья на южном побережье Испании. Карта показывает его расположение в урбанизированной зоне, вблизи от необходимых услуг и удобств, что обеспечивает практичную базу для повседневной жизни на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположен в муниципалитете Марбелья, известном районе Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 10 км от центра города Марбелья. Это расположение обеспечивает хороший доступ к более широкому региону: примерно 57 км до Альхесираса и 57 км до города Малага. Сам город является значимым туристическим направлением, что придаёт ему оживлённую атмосферу. Его расположение создаёт баланс между удобствами крупного городского центра и прибрежным образом жизни, характерным для Коста-дель-Соль.
Таунхаус удобно расположен для доступа к различным объектам. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся примерно в 1,5–1,6 км, а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,0 км. Для любителей гольфа Magna Marbella Golf находится в пределах 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, примерно в 2,8–2,9 км. Объект также расположен в 1,8 км от больницы и в 321 м от супермаркета, а аптека находится всего в 112 м. Доступен общественный транспорт, а для водителей в пределах 3,2 км есть зарядная станция для электромобилей. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км по прямой.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль обеспечивает благоприятную среду со средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Средняя годовая температура составляет около 19,0°C. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, что способствует купальному сезону продолжительностью около 5 месяцев с температурой воды 20°C и выше. Объект расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, с умеренным уклоном 3,3% в сторону ближайшего побережья. Эта высота и близость к морю создают приятный микроклимат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к близлежащим пляжам: Playa de San Pedro находится в 1,6 км по прямой. Другие прибрежные варианты включают Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км). В регионе также имеются два пляжа с голубым флагом, что говорит о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для любителей спорта в пределах лёгкой доступности расположены несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Кроме того, местные спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL004050
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL