Tento radový dom s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka 115 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 250 m². Nachádza sa v živej oblasti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou Marbella, a poskytuje dobre etablované rezidenčné prostredie. Postavený v roku 1994 a nedávno aktualizovaný, tento nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Jeho poloha v komerčnej zóne zaisťuje pohodlný prístup ku každodenným službám, pričom si udržiava príjemný odstup od priameho ruchu pobrežia.
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) tento radový dom z druhej ruky v San Pedro de Alcántara za 615 000 € predstavuje iný trhový segment. Projekty ako Etherna Homes 2 v Esteponi tiež ponúkajú novostavby v porovnateľnom cenovom rozsahu. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej existujúci status, konkrétnu lokalitu v rozvinutej mestskej oblasti a zahŕňanie súkromnej záhrady a garáže, vlastnosti, ktoré sú v novších, kompaktnejších projektoch často menej bežné alebo drahšie. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto staršia nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé okolie so zabehnutým vybavením v pešej dostupnosti. Lokalita San Pedro de Alcántara ponúka integrovanejší mestský životný štýl v porovnaní s niektorými rezortovými novými projektmi ďalej pozdĺž pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v San Pedro de Alcántara, vďaka čomu sú každodenné potreby v pešej dostupnosti. Výhodou je blízkosť supermarketa (321 m) a lekárne (112 m), čo prispieva k praktickému bývaniu. Lokalita ponúka rovnováhu medzi mestským pohodím a prístupom k pobrežným atrakciám.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú dom so zabehnutými službami priamo pred dverami. Prítomnosť spoločných bazénov a súkromnej záhrady vyhovuje tým, ktorí túžia po oddychu vonku. Vybavenie ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), zabudované skrine a súkromná garáž zvyšujú každodenný komfort a funkčnosť pre obyvateľov.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, dokončenú v roku 1994. Bola udržiavaná a ponúka bývanie pripravené na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, jej stav naznačuje stálu starostlivosť, vďaka čomu je k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez obvyklých termínov spojených s predajom z projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more priamo z hlavných obytných priestorov, ako naznačuje špecifikácia výhľadu do záhrady. Nachádza sa v komerčnej zóne, čo môže znamenať určitú úroveň okolitej aktivity. Nehnuteľnosť má spoločné bazény namiesto súkromného, čo je potrebné zvážiť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne vodné vybavenie.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú etablovaný dom v dobre prepojenej oblasti. Tí, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť každodenných služieb, ocenia jeho lokalitu s obchodom a lekárňou v blízkosti. Je to praktická voľba pre kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť fáze výstavby a nasťahovať sa do nehnuteľnosti pripravenej na bývanie. Prítomnosť spoločných bazénov a súkromnej záhrady naznačuje, že by mohol vyhovovať rodinám s deťmi alebo jednotlivcom, ktorí majú radi život vonku. Západná orientácia nehnuteľnosti môže osloviť tých, ktorí oceňujú popoludňajšie slnko na svojej terase. Jeho poloha v komerčnej zóne znamená, že by mohol vyhovovať aj jednotlivcom, ktorí oceňujú ľahkú dostupnosť obchodov a služieb.
Tento radový dom z druhej ruky, postavený v roku 1994, je popísaný ako v dobrom stave. Má funkčnú reguláciu teploty s klimatizáciou (chladenie a kúrenie). Interiérové detaily zahŕňajú zabudované skrine v spálňach a technickú miestnosť, čo zvyšuje úložný priestor a praktickosť. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie, ktoré pomáha pri izolácii a redukcii hluku. Krytá terasa poskytuje vonkajší priestor využiteľný za rôznych poveternostných podmienok. Kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje jej pripravenosť na okamžité použitie. Kúpeľne zahŕňajú možnosť vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni, čo pridáva úroveň súkromia a pohodlia. Prístup pre ľudí so zníženou mobilitou je uvedený ako vlastnosť.
Požadovaná cena za tento radový dom je pevná, 615 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť to predstavuje plnú požadovanú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 2 kúpeľne v 115 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 250 m². Táto cena ho zaraďuje do strednej triedy medzi nehnuteľnosťami z druhej ruky v San Pedro de Alcántara, čo odráža jeho veľkosť, lokalitu a stav. Dostupnosť je okamžitá, pretože ide o jednotku pripravenú na nasťahovanie.
San Pedro de Alcántara predstavuje spojenie tradičného španielskeho mestského života a moderného pohodlia na pobreží. Obyvatelia tu profitujú zo silnej miestnej infraštruktúry, pričom základné služby ako lekárne, banky a supermarkety sú dostupné pešo. Rozvrhnutie oblasti umožňuje životný štýl, v ktorom možno každodenné povinnosti zvládnuť ľahko bez neustálej závislosti na automobile. Na voľný čas blízkosť pobrežia znamená jednoduchý prístup na pláž, pričom niekoľko významných pláží je v krátkej vzdialenosti. Samotné mesto ponúka rôzne reštaurácie a kaviarne, čo prispieva k dynamickému sociálnemu prostrediu. Pre rodiny sú dostupné aj vzdelávacie inštitúcie. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje stabilnú základňu a všeobecne mierna klíma Costa del Sol umožňuje vonkajšie aktivity počas celého roka vrátane vymedzenej plavej sezóny.
San Pedro de Alcántara ponúka živé mestské prostredie s ľahko dostupným vybavením. Okolie zahŕňa množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a škôl, čo uľahčuje pohodlnú každodennú rutinu. Poloha nehnuteľnosti je popísaná ako komerčná zóna v blízkosti obchodov a centra, čo naznačuje dobre obslúženú štvrť. Mobilita je vysoká, mnohé služby sú dostupné pešo alebo bicyklom. K dispozícii sú možnosti verejnej dopravy s 50 zastávkami na 10 linkách, čo zvyšuje prepojenie v širšom regióne Marbella. Blízkosť zdravotníckych zariadení vrátane nemocnice vzdialenej len 1,8 km pridáva oblasti praktickosť.
Tento radový dom sa nachádza v San Pedro de Alcántara, etablovanej štvrti v rámci obce Marbella na južnom pobreží Španielska. Mapa zvýrazňuje jeho polohu v urbanizovanej oblasti v blízkosti základných služieb a vybavenia, čo ponúka praktickú základňu pre každodenný život na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je umiestnená v rámci obce Marbella, významnej oblasti na Costa del Sol. Leží približne 10 km od centra Marbella. Táto lokalita ponúka dobrý prístup do širšieho regiónu, keďže je zhruba 57 km od Algeciras a 57 km od mesta Málaga. Mesto samotné je významnou turistickou destináciou, čo prispieva k živej atmosfére. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi vybavením väčšieho mestového centra a pobrežným životným štýlom typickým pre Costa del Sol.
Radový dom je výhodne umiestnený pre prístup k rôznym zariadeniam. Pláže ako Playa de San Pedro sú približne 1,5–1,6 km ďaleko a Playa Canina Ventura del Mar je vo vzdialenosti 2,0 km. Pre milovníkov golfa je Magna Marbella Golf do 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas približne 2,8–2,9 km. Nehnuteľnosť je tiež situovaná 1,8 km od nemocnice a 321 m od supermarketa, pričom lekáreň je len 112 m ďaleko. Verejná doprava je dostupná a pre vodičov je nabíjanie elektromobilov k dispozícii do 3,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 48 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Costa del Sol poskytuje priaznivé prostredie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejších obdobiach. Priemerná ročná teplota je okolo 19,0 °C. Región sa môže pochváliť významným počtom slnečných hodín, čo podporuje plavej sezónu trvajúcu typicky 5 mesiacov s teplotami vody 20 °C alebo vyššími. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 53 metrov, na miernom sklone 3,3 % smerom k blízkemu pobrežiu. Táto výška a blízkosť mora prispievajú k príjemnej mikroklíme počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k blízkym plážam, pričom Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km vzdušnou čiarou. Medzi ďalšie pobrežné možnosti patria Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblasť sa môže pochváliť aj dvoma plážami s modrou vlajkou v širšom regióne, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a zariadení. Pre športových nadšencov je v dosahu niekoľko golfových ihrísk vrátane Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Okrem toho miestne športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km) ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL004050
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL