בית טורי קיים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה הממוקם ב-San Pedro de Alcántara, אזור עירוני שוקק חיים בקרבת חוף הים של Marbella. עם שטח בנוי של 175 מ"ר ושטח מגרש של 40 מ"ר, נכס מוכן למגורים זה מציע מיקום מרכזי עם שירותים במרחק הליכה. הבית נבנה בשנת 1990, מושלם לחלוטין ומספק גישה ישירה לחוויית מגורים משותפת.
הבית הטורי ממוקם בנקודת מחיר גבוהה משמעותית בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000). הפרויקטים המוזכרים הם ככל הנראה בנייה חדשה, ועשויים להציע מחיר נמוך יותר למטר רבוע, אולי במיקומים פחות מרכזיים או מרוחקים יותר לאורך ה-Costa del Sol. המחיר המבוקש של €950,000 עבור נכס זה ב-San Pedro de Alcántara משקף את מיקומו המבוסס, את גודל הבית (4 חדרי שינה) ואת קרבתו לשירותים ולחוף. מאפיינים כמו סביבה קהילתית אקסקלוסיבית, אבטחה 24 שעות ביממה וסביבה עירונית ותיקה תורמים להערכה זו. בהשוואה לפרויקטי הבנייה החדשה שהוזכרו, בית טורי קיים זה תופס פלח שוק שונה, המיועד לרוכשים המוכנים להשקיע יותר עבור חוויית מגורים מיידית באזור מגורים מבוסס וותיק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור מגורים עירוני ב-San Pedro de Alcántara, ומציע גישה ישירה לשירותים מקומיים. מיקומו במרחק קצר מקו החוף משלב את הנוחות של חיי עיר עם קרבה למתקני החוף. המבנה העירוני מבטיח נגישות קלה לרבים מצרכי היום-יום.
בית טורי זה תוכנן לנוחות ולפונקציונליות. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפרוסים על פני מספר קומות, הוא מספק מרחב נדיב למשפחות או לאירוח אורחים. מרפסות השמש ומרפסת הגג משפרות את איכות החיים ומציעות שטח חוצות למנוחה ולרגיעה.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1990 ומוכן למגורים. הבנייה הסתיימה, כלומר אין שלב בנייה עתידי ואין תאריך מסירה משוער. הנכס זמין מיד לאכלוס או לשימוש, ללא צורך בעבודות בנייה נוספות.
שטח המגרש של 40 מ"ר מציע שטח חוץ פרטי מוגבל. כמבנה קיים, ייתכן שאינו כולל את טכניקות הבנייה או תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר הקיימים בפרויקטים חדשים יותר. המחיר קבוע, ללא גמישות למשא ומתן על מחיר התחלתי.
בית טורי זה מתאים לרוכשים המעדיפים סביבה עירונית מבוססת עם גישה ישירה לשירותים. זוהי אפשרות הולמת למי שמחפש בית מרווח עם ארבעה חדרי שינה, המתאים למשפחות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף מושכת חובבי פעילות בחוץ. נכס זה רלוונטי במיוחד עבור מי שמעריך זמינות מיידית ובית מוכן לאכלוס, ללא מורכבות של לוחות זמנים של בנייה חדשה. מיקומו בתוך עיירה פעילה, הרחק ממרכזי תיירות עונתיים בלבד, עשוי למשוך את מי שמחפש חוויה קבועה יותר או פחות עונתית ב-Costa del Sol.
הבית הטורי, שהושלם בשנת 1990, מציג מאפיינים המעידים על בנייה איתנה לתקופתו. הנכס מצויד במיזוג אוויר חם/קר ובחימום חשמלי, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. התיאור מציין ארונות קיר מובנים, התורמים לאחסון ולארגון. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מספקים מתקנים פונקציונליים. למרות שהחומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, סטטוס 'מוכן למגורים' מרמז שהבית מוכן למעבר מיידי. בהתחשב בשנת הבנייה, ייתכן שהחומרים והטכניקות שונים מהתקנים העדכניים ביותר בתחום הבידוד או הקיימות.
הבית הטורי מוצע במחיר מבוקש קבוע של €950,000. כנכס קיים, אין מחיר התחלתי; הסכום המוצהר הוא המחיר המבוקש הסופי. הנכס זמין באופן מיידי, בהיותו מוכן למגורים ולאחר שהושלם בשנת 1990. הזמינות היא ישירה עם הרכישה, ללא תקופות המתנה הקשורות לבנייה או למסירה.
San Pedro de Alcántara, שכונה של Marbella, מציעה אורח חיים עירוני בקרבת הים התיכון. האזור מאופיין בשילוב של שכונות מגורים, חנויות ושירותים. שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט את חיי היום-יום. קרבתו לחוף, במרחק של כ-1.6 ק"מ, מספקת אפשרויות פנאי לחוף הים. הסביבה נותרת פעילה גם מחוץ לעונת התיירות העמוסה, כאשר אוכלוסייה מקומית מבטיחה פעילות קבועה. המיקום המרכזי בתוך העיירה משמעו חוויית המולה של מרכז עירוני, עם גישה למגוון אירועים חברתיים ותרבותיים.
San Pedro de Alcántara מציעה אורח חיים המאופיין בנוחות עירונית וקרבה לחוף הים. הסביבה המיידית עשירה בשירותים: סופרמרקט במרחק 284 מטרים, בית מרקחת במרחק 284 מטרים ו-27 מסעדות בטווח של 2 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק 1.6 ק"מ מ-Playa de San Pedro, חוף נגיש עם שיפוע מתון של 3.3%. משמעות הדבר שניתן לבצע סידורים יומיומיים ברגל, בעוד שקרבת החוף מציעה פנאי ורגיעה. האזור מספק גם מתקנים כמו מרכזי ספורט במרחק של פחות מ-1 ק"מ, התומכים באורח חיים פעיל.
מיקומו של הבית הטורי ב-San Pedro de Alcántara מציב אותו בתוך הרשות המקומית של Marbella, במערב Costa del Sol. אזור זה ידוע בשילוב של שירותים עירוניים וגישה לחוף הים. המפה מאשרת ויזואלית את קרבתו לים, למספר מגרשי גולף ולמרכז העירוני הכולל שירותים חיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם ב-San Pedro de Alcántara, חלק אינטגרלי מהרשות המקומית של Marbella ב-Costa del Sol. במרחק 10 ק"מ ממרכז Marbella ו-57 ק"מ מ-Málaga, הוא ממוקם בתוך אזור חוף דינמי. ערים גדולות יותר כמו Algeciras (57 ק"מ) מציעות אפשרויות עירוניות נוספות. מיקומו בתוך אזור משגשג זה מציב את הנכס באזור אטרקטיבי תיירותית עם תשתית מבוססת הן לתושבים והן למבקרים.
הנגישות של הבית הטורי טובה. חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.3% אל הים. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק 48 ק"מ, מרחק סביר לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Magna Marbella Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 10 קווים ו-50 תחנות, המקלים על ניידות מקומית. ברכב, האזור מחובר היטב, למרות אופיו העירוני.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני ל-Costa del Sol, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות במהלך השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות או יותר, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום בגובה 53 מטרים מעל פני הים מספק סביבה נעימה, קרובה לחוף אך לא ממוקמת ישירות עליו. השיפוע של 3.3% לכיוון החוף הוא מתון ומקל על הגישה. האזור נהנה משפע של שמש, אופייני לדרום ספרד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת San Pedro de Alcántara מציע מגוון חופים. Playa de San Pedro ממוקם במרחק 1.6 ק"מ, עם שיפוע סביר של 3.3% אל הים. Playa Canina Ventura del Mar נמצא במרחק 2.0 ק"מ. באזור שני חופי דגל כחול: Guadalmina ו-Venus-Bajadilla. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ. מתקני ספורט כמו מרכז הטיפוס Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ ומרכזי ספורט שונים בטווח של 1.1 ק"מ מדגישים את הפוטנציאל הפנאי של האזור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 80 mm |
| פברואר | 13.5°C | 47 mm |
| מרץ | 14.5°C | 154 mm |
| אפריל | 16.5°C | 70 mm |
| מאי | 19.7°C | 27 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 72 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 89 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 80 mm |
מתון
Ref: VL110074
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID