Cette maison de ville existante avec 4 chambres et 4 salles de bains est située à San Pedro de Alcántara, un quartier urbain animé à proximité de la côte de Marbella. Avec une surface habitable de 175 m² et une superficie de terrain de 40 m², ce bien immobilier clés en main offre un emplacement central avec des commodités accessibles à pied. Construite en 1990, la maison est entièrement finie et offre un accès direct à un art de vivre en communauté.
Cette maison de ville se positionne à un niveau de prix nettement supérieur à des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €). Ces projets mentionnés sont vraisemblablement des constructions neuves, offrant potentiellement un prix au mètre carré inférieur, possiblement dans des emplacements moins centraux ou plus éloignés le long de la Costa del Sol. Le prix demandé de 950 000 € pour ce bien à San Pedro de Alcántara reflète son emplacement établi, la taille de la maison (4 chambres) et sa proximité des commodités et de la côte. Des caractéristiques telles qu'un cadre résidentiel exclusif, une sécurité 24 heures sur 24 et un environnement urbain mature contribuent à cette valorisation. Par rapport aux programmes neufs mentionnés, cette maison de ville existante occupe un segment de marché différent, visant des acheteurs prêts à investir davantage pour une expérience de vie immédiate dans une zone résidentielle bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel urbain de San Pedro de Alcántara, cette maison de ville offre un accès direct aux commodités locales. Positionnée à courte distance du littoral, l'emplacement combine le confort de la vie urbaine avec la proximité des installations balnéaires. La configuration urbaine garantit que de nombreuses nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.
Cette maison de ville est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Avec ses quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, elle offre un espace généreux pour les familles ou les invités. La présence de terrasses et d'un toit-terrasse améliore le confort de vie et offre un espace extérieur propice à la détente.
Ce bien immobilier est une maison existante, achevée en 1990 et clés en main. La construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de future phase de construction ni de date de livraison indicative. Le bien est immédiatement disponible pour être occupé ou utilisé, sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires.
Le terrain de 40 m² offre un espace extérieur privé limité. En tant que bâtiment existant, il se peut qu'il n'intègre pas les dernières techniques de construction ni les normes d'efficacité énergétique présentes dans les projets plus récents. Le prix est fixe, sans possibilité de négociation sur un prix « à partir de ».
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui préfèrent un cadre urbain établi avec un accès direct aux commodités. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec quatre chambres, adaptée aux familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité de la plage et des parcours de golf séduit les amateurs d'activités de plein air. Ce bien est particulièrement pertinent pour les personnes qui valorisent la disponibilité immédiate et une maison prête à être habitée, sans les contraintes des délais de construction neuve. Son emplacement dans une ville active, à l'écart des pôles purement touristiques saisonniers, peut séduire ceux qui recherchent une expérience plus permanente ou moins saisonnière sur la Costa del Sol.
Achevée en 1990, cette maison de ville présente des caractéristiques témoignant d'une construction solide pour son époque. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, garantissant un confort toute l'année. La description mentionne des placards intégrés, contribuant au rangement et à l'organisation. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains offrent des installations fonctionnelles. Bien que les matériaux et finitions spécifiques ne soient pas détaillés, le statut « clés en main » indique que la maison est prête à être habitée. Compte tenu de l'année de construction, les matériaux et techniques peuvent différer des normes les plus récentes en matière d'isolation ou de durabilité.
Cette maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 950 000 €. En tant que bien immobilier existant, il n'y a pas de prix « à partir de » ; le montant indiqué est le prix demandé définitif. Le bien est disponible immédiatement, étant clés en main et achevé depuis 1990. La disponibilité est directe à l'achat, sans délais liés à la construction ou à la remise des clés.
San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella, offre un mode de vie urbain à proximité de la mer Méditerranée. La zone se caractérise par un mélange de quartiers résidentiels, de commerces et de services. Des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, simplifiant la vie quotidienne. Sa proximité avec la plage, à environ 1,6 km, offre des possibilités de loisirs au bord de la mer. L'environnement reste actif en dehors de la haute saison touristique, avec une population locale garantissant une animation constante. L'emplacement central dans la ville implique de vivre au rythme d'un centre urbain, avec accès à divers événements sociaux et culturels.
San Pedro de Alcántara offre un art de vivre marqué par le confort urbain et la proximité du littoral. Les environs immédiats regorgent de commodités : un supermarché à 284 mètres, une pharmacie à 284 mètres et 27 restaurants dans un rayon de 2 km. Le bien se situe à 1,6 km de la Playa de San Pedro, une plage accessible avec une pente modérée de 3,3 %. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, tandis que la proximité de la plage offre loisirs et détente. La zone propose également des installations comme des centres sportifs à moins de 1 km, favorisant un mode de vie actif.
L'emplacement de cette maison de ville à San Pedro de Alcántara la place dans la municipalité de Marbella, sur la côte ouest de la Costa del Sol. Cette zone est connue pour son mélange de commodités urbaines et d'accès au littoral. La carte confirme visuellement sa proximité avec la mer, plusieurs parcours de golf et le cœur urbain avec ses services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, partie intégrante de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Située à 10 km du centre de Marbella et à 57 km de Málaga, elle se trouve dans une région côtière dynamique. Des villes plus grandes comme Algeciras (57 km) offrent davantage de possibilités urbaines. Sa position au sein de cette région prospère place le bien dans une zone touristiquement attrayante, dotée d'infrastructures établies pour les résidents comme pour les visiteurs.
L'accessibilité de cette maison de ville est favorable. Des plages comme la Playa de San Pedro sont à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,3 % vers la mer. L'aéroport de Málaga est à 48 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, se trouvent dans un rayon de 3 km. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité locale. En voiture, la zone est bien desservie, malgré sa configuration urbaine.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,0 °C. Les températures varient entre 12 °C et 26 °C au cours de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. L'emplacement à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable, proche de la plage sans y être directement situé. La pente de 3,3 % vers la plage est modérée, facilitant l'accès. La région profite d'un ensoleillement généreux, caractéristique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara offre diverses plages. La Playa de San Pedro est située à 1,6 km, avec une pente raisonnable de 3,3 % vers la mer. La Playa Canina Ventura del Mar se trouve à 2,0 km. La région compte deux plages au Pavillon Bleu : Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Magna Marbella Golf à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Des installations sportives comme le centre d'escalade Rocodromo à 0,7 km et divers centres sportifs dans un rayon de 1,1 km soulignent les possibilités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL110074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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