Dieses elegante Reihenhaus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage in der begehrten Gegend von San Pedro Beach, Marbella. Die gut etablierte Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, darunter Cafés, Supermärkte, internationale Schulen, die Promenade und eine große Auswahl an neuen Restaurants am Strand. Die erstklassige Lage macht es sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil ideal. Der Boutique-Komplex bietet angelegte Gärten, einen großen Gemeinschaftspool, einen Padel-Platz und private Parkplätze für die Bewohner in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús unterstreicht die attraktive Lage im Herzen der Costa del Sol.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine hochwertige, modernisierte Immobilie mit privaten Außenbereichen und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Padel-Platz suchen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants macht es zu einer praktischen Wahl.
Das Haus ist Teil einer bestehenden, aber kürzlich vollständig renovierten Wohnanlage. Die Immobilie selbst präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, bereit für den Bezug, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind.
Das Objekt bietet keinen Meerblick direkt vom Wohnbereich. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca bietet. Ein privater Gartenbereich ist vorhanden, jedoch nicht im Verhältnis zur Grundstücksgröße üblich.
Dieses Reihenhaus passt ideal für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen, aber ruhigen Umgebung suchen. Es eignet sich auch hervorragend als hochwertiges Feriendomizil für Käufer, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Nachtleben von Puerto Banús legen. Die kürzliche Renovierung und die vollständige Möblierung machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Das kürzlich vollständig renovierte Reihenhaus zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Auswahl der Einrichtung aus. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Kochinsel. Große Fensterflächen im Wohnbereich öffnen sich zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Außenküche, integriertem Grill und Weinkühler, was ein stilvolles Ambiente für Mahlzeiten im Freien schafft. Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen ganzjährig für Komfort. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist mit einem Ensuite-Badezimmer mit Doppel-Walk-in-Dusche und Ankleidebereich ausgestattet.
Das Reihenhaus wird ab €1.595.000 angeboten. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 163 m² Wohnfläche bietet es beträchtlichen Platz. Das Grundstück umfasst 170 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, den guten Zustand des Objekts und die Ausstattung wider. Das Angebot ist Teil eines etablierten Komplexes, wobei dieses spezielle Objekt eine Ecklage mit erhöhter Privatsphäre genießt.
San Pedro Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet eine lebendige städtische Kulisse mit direkter Nähe zum Mittelmeer. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die Ruhe und Sicherheit gewährleistet, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt in unmittelbarer Nähe liegen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Puerto Banús eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit durchschnittlich 19°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Das Haus selbst wurde umfassend renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort verspricht.
San Pedro Alcántara bietet ein lebendiges Umfeld, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste verbindet. Dieses Reihenhaus liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und der Strand ist nur etwa 1,6 km entfernt. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ist ein weiterer Pluspunkt.
Dieses Reihenhaus liegt in San Pedro Alcántara, einem etablierten Stadtteil von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants sowie die gute Anbindung an Golfplätze und den Yachthafen Puerto Banús.
San Pedro Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist eine dynamische Stadt, die die Nähe zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús mit einer eigenen, etablierten Infrastruktur verbindet. Die Lage zwischen Málaga und Estepona positioniert die Stadt als ein attraktives Zentrum an der Küste. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte und Gemeinden der Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Sotogrande im Westen.
Das Objekt ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (1,8 km). Die Gegend ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Mit 50 OV-Haltestellen und 10 OV-Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gegeben.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,0°C liegt. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison (Wassertemperaturen ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und eine moderate Neigung (3,2%) zum Strand. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Diese Strände eignen sich für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es zwei Blue Flag-Strände in der Nähe (Guadalmina und Venus-Bajadilla). Für Golfer sind die Golfplätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Angebot an Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist eine dynamische Stadt, die die Nähe zu den luxuriösen Angeboten von Marbella und Puerto Banús mit einer eigenen, etablierten Infrastruktur verbindet. Die Lage zwischen Málaga und Estepona positioniert die Stadt als ein attraktives Zentrum an der Küste. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte und Gemeinden der Costa del Sol, von Málaga im Osten bis nach Sotogrande im Westen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL275790
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus durch seine Kombination aus Lage, Renovierungszustand und Ausstattung. Während Neubauprojekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab ca. €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab ca. €320.000) oft günstigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Objekt durch seine größere Wohnfläche, die höhere Zimmeranzahl und die Premium-Lage in San Pedro de Alcántara aus. Alba Benalmadena (ab ca. €699.000) liegt preislich näher, aber in einer anderen Region. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte, ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und moderner Ausstattung bevorzugen, auch wenn der Preis mit €1.595.000 im oberen Segment liegt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, kombiniert mit fußläufigen Annehmlichkeiten, ist ein klarer Differenzierungsfaktor gegenüber weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Objekten.
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