يقع هذا المنزل الصف في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو جزء من بلدية ماربيا، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل الصف في سان بيدرو دي ألكانتارا موقعًا فريدًا يجمع بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر في مناطق مختلفة، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 950,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في ماربيا، وهي منطقة معروفة بقيمتها العقارية العالية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يمثل خيارًا آخر في منطقة قريبة، ولكنه قد يختلف في نوع العقار والمرافق. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، مما يوفر ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن توفير 4 غرف نوم في منزل صف قد يكون أقل شيوعًا في بعض المشاريع الجديدة التي تركز على الشقق أو المنازل الأصغر. يعتبر القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا نقطة قوة تميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز بشكل أساسي على ملاعب الغولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. القرب من الساحل يضيف إلى جاذبيته، مع توفير فرص للترفيه البحري والاسترخاء بجانب البحر.
يوفر المنزل مساحة معيشية واسعة تتكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المزيج من المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك الشرفات والفناء الخاص، يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يقع المشروع في مرحلة الانتهاء (Gereed)، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. لا يتطلب المشروع أي تخطيطات للبناء أو مراحل تسليم مستقبلية، مما يجعله خيارًا مباشرًا للمشترين.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر بشكل مباشر من كل زاوية، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا، ولكنه يعتمد على مسبح مجتمعي. لا تتوفر معلومات عن مرافق خاصة مثل غرفة تخزين أو أنظمة تحكم مناخية متقدمة بخلاف تكييف الهواء.
يعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية ذات موقع استراتيجي. إنه مناسب لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع الاستمتاع أيضًا بالوصول السهل إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. الأشخاص الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيجدون هذه المنطقة مريحة، نظرًا لقرب العديد من الخدمات. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في وجهة سياحية مرغوبة مثل كوستا ديل سول، حيث أن منطقة ماربيا معروفة بجاذبيتها الاستثمارية. طبيعة المنزل الصف، مع فنائه الخاص والشرفات، تجعله مناسبًا لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق.
يتميز المنزل بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والجودة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الدقيقة، فإن وصف "Excellent" للحالة يوحي بأن العقار تم بناؤه وتشطيبه وفقًا لمعايير جيدة. تشمل الميزات المذكورة مثل الشرفات المغطاة وخزائن الملابس المدمجة تحسينات عملية تساهم في الراحة اليومية. يوفر نظام تكييف الهواء راحة إضافية. نظرًا لطبيعة المنزل الصف، من المتوقع أن تكون التشطيبات الداخلية متناسبة مع مستوى السعر العام للعقار، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا المنزل الصف في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 950,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 229 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال (Gereed)، فهو متاح للشراء فورًا. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات الفاخرة في منطقة ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والخصائص والمساحة. تتوفر تفاصيل إضافية حول وحدات أخرى محتملة أو خيارات تسعير مختلفة عند الطلب.
يقع المنزل في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يقع على بعد 1.6 كم من أقرب شاطئ، مما يتيح نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالأنشطة الساحلية. المسافة إلى محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والعيادات (1.8 كم) تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم وفرة المطاعم (25) والمقاهي (13) والبنوك (11) في الحيوية المستمرة للمنطقة، حتى خارج موسم الذروة السياحي. القرب من الموانئ مثل بويرتو بانوس (3.5 كم) يضيف خيارات إضافية للترفيه والتسوق. طبيعة المنطقة، مع مسارات المشي وركوب الدراجات، تشجع على نمط حياة نشط وصحي، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل بالوسائل غير الآلية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة تقدم مزيجًا متوازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية. تتوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه، مع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. كما أن المنطقة قريبة من الموانئ الشهيرة مثل بويرتو بانوس، مما يضيف إلى خيارات التسوق والترفيه. وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة لبعض التنقلات.
يقع هذا المنزل الصف في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. توضح الخريطة موقعه ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من المناطق الساحلية والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الترفيهية مثل الموانئ وملاعب الغولف.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى مناطق جذب رئيسية أخرى. على بعد حوالي 9.3 كم تقع مدينة ماربيا نفسها، بينما تقع بويرتو بانوس، وهي ميناء شهير، على بعد 3.5 كم فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية والترفيهية يضمن أن السكان لديهم مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بلدات أخرى على الساحل، مما يسهل استكشاف المعالم السياحية والمناطق السكنية المختلفة على طول كوستا ديل سول.
يقع المنزل على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات دولية. القرب من الشواطئ، وأقربها بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، يتيح الوصول السريع إلى البحر. تتوفر العديد من خيارات الغولف في المنطقة، حيث تقع ملاعب مثل ماغنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر المرافق الطبية، حيث يبعد المستشفى 1.8 كم والصيدليات على بعد 112 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات كهربائية، تتوفر محطات شحن، على الرغم من أن أقربها يبعد 3.2 كم. تساهم خيارات النقل العام المتعددة وعدد محطات الحافلات الكبير في سهولة الوصول إلى مختلف المناطق.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الشمسي، مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 3.2%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه. طبيعة المنطقة، التي تشمل قربها من البحر والمساحات الخضراء المحيطة، تساهم في بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يوجد شاطئان يحملان علمًا أزرق في المنطقة المجاورة (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والسلامة والمرافق. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماغنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التسلق (Rocodromo على بعد 0.7 كم) ومراكز رياضية أخرى مثل Apolo (0.9 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع في قلب منطقة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى مناطق جذب رئيسية أخرى. على بعد حوالي 9.3 كم تقع مدينة ماربيا نفسها، بينما تقع بويرتو بانوس، وهي ميناء شهير، على بعد 3.5 كم فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية والترفيهية يضمن أن السكان لديهم مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بلدات أخرى على الساحل، مما يسهل استكشاف المعالم السياحية والمناطق السكنية المختلفة على طول كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL321291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
