Este townhouse em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma localização privilegiada na Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 229 m², esta propriedade está pronta para habitar. Situado numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, o imóvel combina o conforto moderno com a proximidade à vibrante vida costeira espanhola.
Comparando este townhouse em San Pedro de Alcántara com ofertas em outras áreas da Costa del Sol, como Torre del Mar (€219.950), Mijas (€205.000) ou Estepona (€259.000), o preço de €950.000 reflete uma localização significativamente mais premium e um imóvel de maior dimensão. As propriedades em Torre del Mar e Mijas, embora mais acessíveis, estão geralmente situadas em zonas com menor prestígio e distância maior a infraestruturas de luxo e campos de golfe de classe mundial que caracterizam a área de Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço a partir de €259.000, representa um desenvolvimento mais recente e com preços de entrada mais baixos, mas o imóvel em San Pedro de Alcántara oferece mais espaço e uma localização numa área consolidada e de alta procura. A localização em San Pedro de Alcántara, próxima de Puerto Banús e de campos de golfe de elite, justifica a sua posição de preço superior, sendo mais comparável a propriedades no centro de Marbella ou zonas adjacentes de alta gama, em vez de destinos mais turísticos e residenciais de menor valor agregado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, próxima do mar e com serviços essenciais ao alcance, facilitando o quotidiano. A sua proximidade a Puerto Banús e Marbella centro confere-lhe uma posição estratégica na área.
Destinado a quem procura uma residência principal ou secundária com acesso imediato a atividades de lazer e serviços urbanos. As 4 divisões permitem acomodar famílias ou hóspedes, enquanto a proximidade ao mar e a comodidades satisfaz desejos de estilo de vida costeiro.
Esta propriedade é um townhouse existente, já concluído, o que significa que não há fases de construção ou planeamento futuro associadas. A disponibilidade imediata permite a ocupação sem esperar por desenvolvimentos.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem um jardim privativo extenso. A dependência de infraestruturas de transporte público pode ser um fator a considerar para quem prefere mobilidade totalmente privada.
Este townhouse é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de viver numa área urbana com acesso a pé a múltiplos serviços, incluindo comércio, restauração e cuidados de saúde. É uma opção para quem procura uma residência permanente que permita um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a praias e instalações desportivas. Para investidores, representa uma oportunidade numa localização procurada na Costa del Sol, com potencial de rendimento devido à atratividade turística da área. A proximidade a campos de golfe e marinas também o torna atrativo para entusiastas destas atividades. A configuração de 4 quartos e 3 casas de banho acomoda bem famílias ou aqueles que recebem frequentemente visitantes.
A descrição do projeto indica que a propriedade se encontra em excelente estado de conservação, sugerindo um nível de acabamentos elevado e manutenção cuidada. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam fornecidos, o termo 'Excelente' para a condição geral implica que os interiores, incluindo pavimentos, revestimentos, carpintarias e instalações sanitárias, foram concebidos com atenção à qualidade e estética. A climatização por ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e terraço coberto, indicam uma funcionalidade pensada para o bem-estar dos residentes. A mobília totalmente equipada sugere que a propriedade está pronta para habitação, com um mobiliário que complementa o estilo e a qualidade do imóvel.
O preço de venda para este townhouse é de €950.000. A propriedade está disponível para aquisição imediata, sendo um imóvel existente e concluído. A oferta na área de San Pedro de Alcántara, particularmente para townhouses com estas características e localização, é influenciada pela procura constante por propriedades na Costa del Sol. Variações de preço podem existir dependendo do momento de mercado e da configuração específica de outros imóveis semelhantes, mas esta unidade representa uma oferta dentro do segmento de mercado estabelecido para a região.
San Pedro de Alcántara é um núcleo urbano vibrante que oferece um equilíbrio entre a vida de cidade e a proximidade à costa. O imóvel está inserido numa área onde as conveniências urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes, estão a poucos minutos a pé ou de bicicleta. A zona urbana proporciona um ambiente dinâmico durante todo o ano, com acesso a um leque variado de estabelecimentos comerciais e serviços de saúde. A proximidade a zonas desportivas e culturais enriquece o quotidiano, promovendo um estilo de vida ativo e socialmente integrado. A atmosfera é de uma comunidade consolidada, onde o ritmo de vida se ajusta à disponibilidade de serviços e à proximidade do mar.
O quotidiano neste townhouse em San Pedro de Alcántara beneficia da sua localização urbana. A proximidade imediata a uma variedade de serviços é um fator chave: a apenas 112 metros encontra-se uma farmácia, e um supermercado a 321 metros, facilitando as compras diárias. Diversos restaurantes e cafés (25 restaurantes, 13 cafés num raio de 2km) oferecem opções gastronómicas variadas. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens de autocarro num raio acessível, com 10 linhas de transporte público disponíveis, tornando a deslocação pela região conveniente. Para famílias, a presença de uma escola a 1.8 km e a curta distância de 1.8 km de um hospital sublinha a praticidade da localização para o dia-a-dia.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, destacando a proximidade do imóvel a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe e o centro urbano. A rede de transportes e a acessibilidade a outras cidades importantes da região são também visíveis.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona, na província de Málaga. Esta localização coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A cidade funciona como um ponto de acesso a outras localidades importantes como Marbella, com os seus serviços de luxo e marina, e Estepona, que oferece uma combinação de charme andaluz e desenvolvimento moderno. A sua posição permite fácil acesso tanto às ofertas cosmopolitas de Marbella como à tranquilidade de áreas residenciais circundantes.
A acessibilidade é um ponto forte deste townhouse. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias de San Pedro estão a uma distância de 1.5 a 1.6 km, acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. O centro de Marbella e a marina de Puerto Banús ficam a uma curta distância de carro ou transporte público, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, comércio e restauração. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km, indicando uma adaptação a novas mobilidades.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região recebe cerca de 3.856 horas de sol anualmente, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O zwemseizoen, com temperaturas de água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. O imóvel situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável. A proximidade da costa e a paisagem envolvente, com áreas verdes e a montanha La Concha visível, compõem um cenário natural aprazível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo significativo, com as praias de San Pedro a cerca de 1.6 km. A área conta com praias reconhecidas, incluindo algumas com Bandeira Azul, como a praia de Guadalmina e Venus-Bajadilla (2 no total). Para os praticantes de golfe, a região é um paraíso, com múltiplos campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) a poucos minutos de distância. A oferta desportiva inclui centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando oportunidades para diversas atividades físicas e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona, na província de Málaga. Esta localização coloca-a no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e infraestruturas turísticas desenvolvidas. A cidade funciona como um ponto de acesso a outras localidades importantes como Marbella, com os seus serviços de luxo e marina, e Estepona, que oferece uma combinação de charme andaluz e desenvolvimento moderno. A sua posição permite fácil acesso tanto às ofertas cosmopolitas de Marbella como à tranquilidade de áreas residenciais circundantes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL321291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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