Tento elegantný radový dom sa nachádza v jednej z prestížnych pobrežných oblastí, v mestečku San Pedro de Alcántara, ktoré je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella. Projekt je dokončený a ponúka bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha nehnuteľnosti kombinuje blízkosť k moru s výhodami mestskej infraštruktúry.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento radový dom v San Pedro de Alcántara sa nachádza v inej cenovej kategórii, čo je dané predovšetkým jeho polohou v prestížnejšej časti Costa del Sol a vyššou cenou za meter štvorcový. Zatiaľ čo spomenuté projekty predstavujú cenovo dostupnejšie možnosti v menej etablovaných alebo vzdialenejších lokalitách, tento projekt cielí na segment trhu, ktorý hľadá kombináciu mestskej vybavenosti, blízkosti k moru a exkluzívnejšej adresy v rámci obce Marbella. Kým ostatné projekty môžu ponúkať novostavby v počiatočných fázach výstavby s dlhším čakacím časom, tu ide o hotovú nehnuteľnosť, pripravenú na okamžité užívanie, čo predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom je situovaný v mestskej štvrti, ktorá je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a prístupom k základným službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti rozsiahleho cestovania autom.
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú mestský spôsob života s výhodami dostupných služieb na dosah ruky. Konfigurácia štyroch spální a troch kúpeľní uspokojí potreby rodiny alebo skupiny s nárokom na priestor a komfort.
Projekt je v stave „Gereed“, čo znamená, že výstavba bola ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Toto eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, ako by to mohlo byť pri prvolíniových projektoch. Zároveň sa nachádza v urbánnom prostredí, takže hľadanie absolútneho pokoja a odľahlosti môže vyžadovať preskúmanie iných lokalít.
Tento radový dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ideálne pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a športových zariadení, alebo pre páry či jednotlivcov preferujúcich mestský životný štýl s jednoduchým prístupom k službám a reštauráciám. Zároveň je atraktívny pre tých, ktorí chcú byť blízko golfových ihrísk a pláží, ale zároveň si cenia pohodlie mesta. Vzhľadom na dokončený stav je nehnuteľnosť pripravená pre tých, ktorí chcú bývať ihneď a nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Nehnuteľnosť je v stave „Excellent“, čo naznačuje vysokú kvalitu vyhotovenia a použitých materiálov. K dispozícii sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu v tieni a súkromná terasa umožňuje vychutnať si vonkajší priestor. Praktickosť zvyšuje aj samostatná miestnosť na úžitkové účely. Nehnuteľnosť je plne zariadená, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií do nábytku.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 950 000 €. Táto cena odráža polohu v žiadanej oblasti San Pedro de Alcántara, mestskú infraštruktúru a dokončený stav nehnuteľnosti. Vzhľadom na počet spální a celkovú obytnú plochu 229 m² ide o štandardnú cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľnosti v danej lokalite. Aktuálna dostupnosť zodpovedá dokončenému projektu, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na kúpu a okamžité užívanie.
San Pedro de Alcántara predstavuje živé mestské centrum na pobreží Costa del Sol, ktoré si zachovalo časť svojho tradičného andalúzskeho charakteru. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v mestskej časti, kde sú obchody, lekárne a reštaurácie vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka tomu je každodenný život mimoriadne praktický. Verejná doprava je dobre dostupná, s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje presuny bez nutnosti použiť osobné vozidlo. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a medzinárodné školy, ktoré prispievajú k celkovej atraktivite lokality pre rodiny a aktívnych jednotlivcov.
San Pedro de Alcántara ponúka autentický zážitok zo života na Costa del Sol, kde sa spája mestský ruch s blízkosťou k moru. V pešej vzdialenosti od domu sa nachádza lekáreň (112 m) a dostatok supermarketov (321 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu dvoch kilometrov nájdete aj nemocnicu, čo je dôležitý faktor pre rodiny. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je k dispozícii športové centrum Rocodromo (0.7 km) a iné, ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne v blízkom okolí. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí znižuje závislosť od automobilu.
Tento radový dom je situovaný v mestskej časti San Pedro de Alcántara, ktorá je súčasťou obce Marbella. Lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu a zároveň poskytuje plný mestský komfort s obchodmi a službami v bezprostrednej blízkosti. Zobrazená mapa ilustruje polohu v rámci širšej oblasti, pričom zdôrazňuje dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a infraštruktúre metropolitnej oblasti Marbella.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti obce Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi známymi turistickými destináciami ako Puerto Banús a Estepona. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám regiónu, pričom si zachováva vlastný charakter a mestskú atmosféru. Blízkosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje cestovanie po celom pobreží a do vnútrozemia Andalúzie.
Letecká dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 49 km v leteckej vzdialenosti. Pláže, ako napríklad Playa de San Pedro, sú vzdialené iba 1.5 až 2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfistov sú v dosahu renomované kluby ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Nákupné možnosti sú dostatočné, s blízkosťou k supermarketom a lekárňam. Evidenčná nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 3.2 km, čo podporuje ekologickejšiu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa nachádza v miernom stredomorskom klimatickom pásme s priemernými ročnými teplotami okolo 19.0°C a typickým rozsahom od 12°C do 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 51 metrov nad morom, s miernym sklonom 3.2% smerom k pláži, čo nepredstavuje významnú bariéru pri dochádzaní k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže s modrou vlajkou, ako napríklad Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré sú zárukou kvality a vybavenosti. Dve z nich, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len do 2 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero prestížnych ihrísk v okruhu do 3.5 km. Športové centrá ako Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km) ponúkajú široké spektrum možností pre aktívny oddych a pohybové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti obce Marbella, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umiestnený medzi známymi turistickými destináciami ako Puerto Banús a Estepona. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre a službám regiónu, pričom si zachováva vlastný charakter a mestskú atmosféru. Blízkosť k hlavným cestným ťahom uľahčuje cestovanie po celom pobreží a do vnútrozemia Andalúzie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL321291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
