Овај елегантни градски кућак се налази у Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља, на престижној обали Коста дел Сол. Пројекат нуди спој погодне локације, комфорног живота и потенцијала за улагање. Савремена градња и функционалан распоред обезбеђују квалитетан животни простор у динамичном урбаном окружењу, близу кључних садржаја и обале. Локација пружа лак приступ погодностима и транспортним везама.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај градски кућак у Сан Педро де Алкантара, са ценом од 1.000.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што одражава његову локацију у престижнијој општини Марбеља и већу површину (229 м² наспрам обично мањих апартмана у поменутим пројектима). Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође је у средњем опсегу цена, али се налази у другој општини. Док поменути пројекти у Естепони нуде апартмане, овај случај се односи на градски кућак, што обично подразумева више приватности и простора, као и гаражу или директан улаз. Близина Пуерто Бануса и разноврснији садржаји у Сан Педро де Алкантара, попут ближих голф терена и више ресторана на пешачкој удаљености, оправдавају вишу цену у односу на неке од јефтинијих алтернатива у суседним општинама. Инвестициони потенцијал је сличан у свим овим траженим подручјима Коста дел Сол, али специфична локација у Марбељи често носи додату вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном подручју Сан Педро де Алкантара, на само 1.5 километар од плаже. Близина луке Пуерто Банус (3.5 км) и центра Марбеље (9.3 км) пружа додатне могућности за рекреацију и разоноду. Окружење је проткано различитим садржајима, доступним пешке или кратким путем.
Овај градски кућак са 4 спаваће собе и 3 купатила задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Простран дневни боравак са директним излазом на терасу, као и приватни дворишни простор, нуде функционалност за свакодневни живот и забаву. Намењен је онима који траже комфор у урбаном окружењу са лаким приступом обали.
Иако је овај градски кућак означен као „готов“, што указује на завршену изградњу, увек је препоручљиво проверити тренутни статус доступности и евентуалне завршне радове. Подаци о енергетској ефикасности и примењеним грађевинским техникама указују на савремене стандарде градње.
Пројекат не нуди директни поглед на море са свих нивоа, иако је близу обале. Приватни паркинг је предвиђен, али капацитет није наведен. Упркос близини садржаја, потреба за личним превозом може бити присутна за неке удаљеније дестинације или специфичне активности. Поглед ка планини Ла Конча је могућ са виших нивоа, али није загарантован за све јединице.
Овај градски кућак је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште у близини обале, комбинујући урбани комфор са медитеранским начином живота. Идеалан је за оне који цене приступ садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката на пешачкој удаљености, као и лак долазак до плаже. Такође, представља добру опцију за инвестицију у некретнине на Коста дел Сол, због високе потражње за смештајем у овој траженој области. Погодан је за купце који желе готову некретнину, без потребе за дужим чекањем. Они којима је битна близина међународних школа и одлична саобраћајна повезаност са аеродромом (48 км) такође ће пронаћи ову локацију атрактивном.
Градски кућак је описан као у одличном стању, сугеришући висок квалитет завршне обраде и материјала. Постојећи опис помиње приватан паркинг са директним приступом у кућу, што доприноси практичности. Унутрашњи простори укључују терасе и дворишне површине, намењене уживању на отвореном. Виши нивои нуде погледе на околину и планину Ла Конча. Карактеристике попут уграђених ормара и просторије за помоћне послове додатно унапређују функционалност. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године. Заједнички садржаји укључују добро одржаване баште и базен, што додатно подиже квалитет становања у оквиру затворене заједнице.
Цена овог градског кућка износи 1.000.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 229 м². С обзиром на локацију у престижном делу Марбеље и близину кључних садржаја, цена је усклађена са тржиштем за ову врсту некретнина. Тренутно је наведено да је објекат готов, што значи да се може приступити куповини без чекања на завршетак изградње. Свака јединица може имати варијације у цени или распореду, па је детаљна провера доступности и специфичних карактеристика сваке понуде неопходна.
Сан Педро де Алкантара нуди урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Овај градски кућак смештен је у мирном стамбеном делу, али истовремено омогућава брз приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама. Лагана шетња до плаже и шеталишта чини га атрактивним за свакодневни живот. Близина тениских терена и спортских центара подржава активни стил живота. У околини се налази више од 25 ресторана и 11 апотека, што говори о развијености инфраструктуре. Иако је урбано, подручје задржава медитерански шарм, са уређеним заједничким просторима попут базена и башти, пружајући осећај сигурности и приватност у оквиру затворене заједнице.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа урбани комфор са лаким приступом мору и бројним садржајима. Близина супермаркета (321 м) и апотека (112 м) олакшава свакодневне потребе. Више од 25 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км нуде разноврсне опције за исхрану и дружење. Постојање 11 апотека и 11 банака указује на развијену инфраструктуру. Близина међународних школа, попут The International School of Estepona (4.1 км), чини га погодним за породице са децом. У близини се налазе и спортски центри попут Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км), подржавајући активни начин живота. Локација нуди баланс између живљења у граду и близине природних лепота и рекреативних активности.
Овај градски кућак се налази у Сан Педро де Алкантара, урбаном центру у оквиру општине Марбеља. Локација је стратешки позиционирана између престижне Пуерто Банус и Естепоне, нудећи баланс између градских погодности и близине плаже. Координате указују на подручје са развијеном инфраструктуром и лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима.
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештене у покрајини Малага на Коста дел Сол. Налази се западно од центра Марбеље и источно од Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ обама градовима, као и луксузној области Пуерто Банус. Позиција на обали, са погледом на планину Ла Конча, даје му специфичан географски и амбијентални карактер. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому Малага, што га чини добро повезаном локацијом у оквиру овог популарног туристичког региона.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажни појас, Плаја де Сан Педро, удаљен је само 1.6 км, са благим нагибом од 3.2% ка мору. За голфере, терени попут Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) су на лакој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 49 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ. Градски превоз је добро организован са 10 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што смањује потребу за личним возилом за кретање по граду. Постоји и ЕВ станица за пуњење на 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара има пријатну суптропску медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 19.0°C и значајним бројем сунчаних сати, око 3,856 годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, са плажама које су пријатне за купање током 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Просечне дневне температуре крећу се од 12°C зими до 27°C лети. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора доприноси умереној клими. Релативно мали нагиб ка плажи (3.2%) чини приступ мору лакшим. Ово подручје је познато по сунчаном времену и повољним климатским условима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближи плажни појас је Плаја де Сан Педро (1.6 км), а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км) и Плаја Аталая (3.5 км). Регион се може похвалити са два плажа са Плавом заставом (Guadalmina, Venus-Bajadilla). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортске активности су такође истакнуте, са објектима као што су Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (3.5 км) пружа додатне могућности за поморство и активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део веће општине Марбеља, смештене у покрајини Малага на Коста дел Сол. Налази се западно од центра Марбеље и источно од Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ обама градовима, као и луксузној области Пуерто Банус. Позиција на обали, са погледом на планину Ла Конча, даје му специфичан географски и амбијентални карактер. Близина аутопута А-7 омогућава лак приступ другим градовима и аеродрому Малага, што га чини добро повезаном локацијом у оквиру овог популарног туристичког региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL321291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
