Cette maison de ville clés en main à San Pedro de Alcántara offre une surface habitable généreuse de 176 m² sur un terrain de 211 m². Construite en 1980 et entretenue en excellent état, cette propriété est proposée à un prix demandé fixe de 690 000 €. Son emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités essentielles, rendant le quotidien pratique. La propriété dispose d'un jardin privatif, d'un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules et d'une orientation sud-est, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison à l'année sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Pedro de Alcántara, cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain offrant un accès immédiat aux besoins quotidiens. Sa proximité avec la côte signifie que les plages ne sont qu'à courte distance, tandis que les services essentiels tels que les supermarchés et les établissements de santé sont facilement accessibles, souvent à pied ou à vélo.
La disposition et les caractéristiques de la propriété sont conçues pour un confort à l'année. Avec quatre chambres et trois salles de bains, dont une salle de bains attenante au rez-de-chaussée, elle convient aux familles ou à ceux qui reçoivent régulièrement des invités. La présence d'une cour arrière pratique, d'un espace dédié à la buanderie et d'un stationnement généreux renforce la fonctionnalité au quotidien.
Il s'agit d'une maison existante, achevée en 1980 et clés en main. Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, elle a été entretenue à un excellent niveau. La propriété est disponible immédiatement pour l'occupation, sans les délais d'attente associés aux programmes vendus sur plan.
Cette maison de ville n'offre pas de vue mer ; sa perspective donne principalement sur l'environnement urbain et la rue. Bien qu'elle soit située à proximité de la côte, il ne s'agit pas d'un bien en front de mer. La propriété est vendue non meublée, ce qui oblige les acheteurs à prévoir leur propre mobilier.
Cette maison de ville convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, profitant du confort de la vie urbaine. Elle convient à ceux qui privilégient la proximité des services, avec des écoles, des commerces et des établissements de santé tous facilement accessibles. La disposition, avec une chambre et une salle de bains attenante au rez-de-chaussée, la rend adaptée à la vie multigénérationnelle ou à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. De plus, sa superficie de terrain généreuse et son jardin privatif offrent un espace extérieur propice à la détente ou aux activités familiales. L'état de la propriété et sa disponibilité immédiate en font un choix pratique pour les acheteurs souhaitant déménager sans délai.
Cette maison de ville, construite en 1980, a été maintenue à un excellent niveau. L'intérieur présente des sols en marbre, visibles dans les espaces de vie et de repas, offrant une finition durable et classique. La cuisine est décrite comme grande, avec un coin repas et un accès à une cour arrière pratique. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains à l'étage, dont une salle de bains attenante à la chambre principale. Une autre chambre complète avec salle de bains attenante se trouve au rez-de-chaussée, augmentant la flexibilité de la maison. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est, maximisant la lumière naturelle. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des salles de bains et les équipements de cuisine ne soient pas fournis, l'état général suggère une résidence bien entretenue.
Le prix demandé pour cette maison de ville de quatre chambres est fixe, à 690 000 €. En tant que propriété existante, elle est clés en main, ce qui signifie qu'une occupation immédiate est possible dès la finalisation de la vente. La propriété est située sur un terrain de 211 m² et offre une surface habitable de 176 m². Le prix reflète le caractère établi de la propriété et son emplacement dans une zone urbaine bien dotée en services de San Pedro de Alcántara. La disponibilité est immédiate, offrant un processus d'achat simple pour les acheteurs intéressés.
San Pedro de Alcántara offre un cadre urbain animé sur la Costa del Sol, alliant confort résidentiel et commodités accessibles. Cette maison de ville est bien positionnée pour en profiter, avec un supermarché à seulement 284 mètres et une pharmacie encore plus proche, à 284 mètres. Les environs immédiats comptent de nombreux restaurants, cafés et banques, tous accessibles à pied ou à vélo, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les établissements de santé sont également situés à proximité, avec un hôpital à seulement 1,8 km. Cette concentration de services crée un environnement de vie pratique, adapté aux résidents à l'année, garantissant un quotidien à la fois confortable et efficace, sans compromettre l'accès aux loisirs et aux services essentiels.
San Pedro de Alcántara offre un mode de vie urbain dynamique avec un caractère local distinct, idéalement située dans la grande commune de Marbella. La zone offre une forte densité de commodités, avec de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés accessibles à pied ou à vélo, comme le confirme la proximité d'un supermarché (321 m) et d'une pharmacie (284 m). La présence de 41 écoles primaires et de 28 établissements secondaires à proximité indique une communauté dotée d'une solide infrastructure éducative. Les soins de santé sont également bien couverts, avec cinq centres de santé dans les environs et un hôpital à seulement 1,8 km. Cette concentration de services en fait un emplacement pratique pour la vie quotidienne tout au long de l'année.
Cette carte fournit un contexte géographique pour la maison de ville à San Pedro de Alcántara. Elle met en évidence sa position au sein de la commune de Marbella et sa proximité avec les caractéristiques côtières, les commodités et les grands axes de transport de la Costa del Sol, illustrant les avantages pratiques de son cadre urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est située dans la commune de Marbella, ce qui la place au centre de la Costa del Sol. Elle se trouve à 10 km de l'animée ville de Marbella elle-même. Plus loin, les grandes villes régionales comme Málaga sont à environ 57 km, offrant un accès à des commodités urbaines plus vastes et à des attractions culturelles. Cet emplacement offre un équilibre entre le calme d'une petite ville et la commodité d'être proche de grands centres urbains et des liaisons de transport internationales.
Cette maison de ville est stratégiquement située en matière d'accessibilité. Les plages comme Playa de San Pedro sont à environ 1,5 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Magna Marbella Golf à 2,4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 50 arrêts répartis sur 10 lignes, facilitant les déplacements dans la région. L'accès routier est également considéré comme bon, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques situées à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara jouit du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,0 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque les températures de l'eau restent constamment à 20 °C ou plus. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable. La pente modérée vers la plage (3,3 %) garantit un accès relativement facile au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec Playa de San Pedro à seulement 1,5 km et Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les passionnés de sport trouveront des installations telles que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (1,0 km) facilement accessibles. La région bénéficie également de deux plages au Pavillon Bleu, Guadalmina et Venus-Bajadilla, témoignant de normes environnementales et de qualité élevées.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 80 mm |
| Février | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| Avril | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octobre | 20.4°C | 72 mm |
| Novembre | 16.0°C | 89 mm |
| Décembre | 13.8°C | 80 mm |
Modéré
Ref: VL858479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette maison de ville existante à San Pedro de Alcántara à 690 000 € représente un segment différent du marché. Tandis que les projets plus récents offrent des designs modernes et des prix d'entrée potentiellement plus bas, cette propriété offre une disponibilité immédiate et un cadre urbain plus établi. Son niveau de prix reflète sa taille, son nombre de chambres (4), sa superficie de terrain (211 m²) et son emplacement dans une zone résidentielle mature réputée pour sa commodité et sa proximité avec les services, plutôt qu'un prix « à partir de » typique des programmes sur plan. Les acheteurs intéressés par cette propriété privilégient probablement l'infrastructure établie et l'occupation immédiate plutôt que les caractéristiques des constructions neuves.
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