Denne rækkehus ejendom ligger i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Ejendommen blev opført i 1970 og er færdigbygget og indflytningsklar. Med 245 m² boligareal fordelt på tre etager rummer huset fem soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er central i byen med dagligvarer, apotek og offentlig transport inden for gåafstand, og stranden Playa de San Pedro ligger cirka 1,5 km væk. Prisen er angivet til €599.000. Ejendommen består af to adskilte boliger i samme bygningskrop, hvilket åbner for fleksibel anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det centrale San Pedro de Alcántara, omkring 10 km fra Marbella centrum og cirka 48 km fra Málaga Lufthavn. Supermarkeder, apoteker, restauranter og skoler findes inden for få hundrede meter. Kysten nås på under to kilometer, og flere golfbaner ligger inden for tre kilometers afstand.
Huset henvender sig til købere med behov for plads til stor husstand eller to separate boenheder. Fem soveværelser og to badeværelser fordelt på tre etager giver adskilte zoner. Terrassen på øverste etage med udendørs køkken og barbecue udvider boligarealerne. Aircondition, pejs og indbyggede skabe er installeret.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er fra 1970 og status er angivet som færdig og i god stand. Der er ingen planlagte byggefaser eller leveringsdatoer; overdragelse kan ske efter aftale. Købere bør forvente en eksisterende bygningskrop med de alderssvarende forhold det indebærer.
Projektet omfatter ikke fælles swimmingpool, have, privat parkering eller nyt energimærke. Ejendommen er et rækkehus fra 1970 uden data om energiklasse. Der er kun to badeværelser til fem soveværelser. Havens- eller resortfaciliteter, som er almindelige i nyere kystprojekter, er ikke en del af denne ejendom.
Denne ejendom passer til købere med konkrete behov, der matcher dens struktur. Tre situationer er genkendelige: For det første husstande, der har brug for fem soveværelser og vil bo centralt med dagligvarer og skoler inden for gåafstand, her giver husets størrelse plads til en stor familie eller indlogerende. For det andet købere, der ønsker en bolig med udlejningsmulighed: stueetagen med eget køkken, to soveværelser og to badeværelser kan udlejes separat fra overetagerne. For det tredje købere, der prioriterer byliv frem for resort-faciliteter, ejendommen har ikke pool, have eller privat parkering, men til gengæld umiddelbar adgang til San Pedros butikker, restauranter og offentlig transport. Den passer derimod ikke til købere, der søger nybyggeri, moderne energiklasse, fællesanlæg eller en stille randbeliggenhed. Byens volumen af hoteller og besøgende betyder aktivitet året rundt, hvilket nogle vil opleve som liv og andre som støj. Bilister bør bemærke, at parkering i bymidte kan være begrænset.
Ejendommen er fra 1970 og angives at være i god stand med airconditionering og pejs. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe i alle soveværelser og gennemgående inventar af god kvalitet; møblering er angivet delvist. Fotomaterialet viser beboelsesrum med pejs og TV, soveværelser med kunst og spejl samt to køkkener med skabe, køleskab og mikroovn. Teknisk inkluderer ejendommen opbevaringsrum og bryggers. Der er ikke oplyst energimærke, hvilket er normalt for ældre ejendomme, købere bør forvente byggeteknik fra 1970'erne med senere installationer som aircondition. De to separate køkkener og badeværelser fordelt på etagerne viser en indretning, der er tilpasset dobbelt boliganvendelse. Købere, der vurderer ejendommen, bør lave en bygningsgennemgang for at fastslå stand på el, VVS, tag og terrassens vandtætning, da disse elementer ikke er dokumenteret i de tilgængelige data.
Prisen er angivet til €599.000 for hele ejendommen på 245 m² med fem soveværelser. Dette svarer til cirka €2.440 pr. m². I sammenligning koster nye lejlighedsprojekter i regionen som Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse er typisk mindre enheder i nybyggeri uden dobbelt boligstruktur. Prisen bør vurderes i lyset af ejendommens alder, beliggenhed midt i byen og muligheden for udleje af en del af huset. Prisen er en listepris; faktiske transaktionsvilkarer afhænger af forhandling.
San Pedro de Alcántara fungerer som en selvstændig bydel med fuldt byliv hele året, ikke kun i turistsæsonen. Området omkring ejendommen er præget af bybebyggelse med butikker, caféer og restauranter tæt på, data viser 27 restauranter, 13 caféer og 11 banker inden for to kilometer. Dette betyder, at daglig ærinder i vid udstrækning klares til fods. For en husstand der bor i huset, vil hverdagen typisk bestå af korte gåture til supermarkedet 321 meter væk, apoteket 112 meter væk og lokale skoler. Ejendommens struktur med to separate boliger giver mulighed for at bebo én del og udleje den anden, eller at huse to generationer. Terrassen på toppen med solterrasse og udendørs køkken fungerer som ejendommens udendørs opholdsareal, med sydvest-orientering der giver eftermiddags- og aftensol. Byen har 10 offentlige transportlinjer og 50 stop, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil, selv om bilen er praktisk til længere ture. Området kan opleves som travlt i myldretiden, da det er en tæt bebygget bykerne, hvilket adskiller sig fra mere isolerede kystprojekter.
Omgivelserne er bymæske og etablerede. Inden for to kilometer findes 27 restauranter, 13 caféer, 11 apoteker og 11 banker, hvilket signalerer et komplet bymiljø uden sæsonafhængighed. Et hospital ligger 1,8 km væk og et sundhedscenter findes i området. Skolestrukturen omfatter 41 grundskoler og 28 videregående skoler i regionen, samt internationale skoler som The International School of Estepona 4,1 km væk og British International School 7,5 km væk. For daglig dag betyder dette, at familier kan bo her uden bil til skole og ærinder. Terrænet er fladt med 3,3% hældning mod strandet og 53 meters højde over havet, så cykling og gåture er ukomplicerede. Marbella centrum ligger 10 km væk og Puerto Banús 3,4 km væk, hvilket giver adgang til marina-miljø og natteliv på kort afstand.
Kortet viser ejendommens centrale placering i San Pedro de Alcántara, umiddelbart ved supermarkeder, apoteker og offentlig transport. Kystlinjen ligger cirka 1,5 km mod syd, og golfbanerne ligger i det indre mod nord. Marbella og Puerto Banús findes mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige del af Marbella-kommunen, 10 km fra Marbella centrum og 3,4 km fra Puerto Banús. Mod vest ligger Estepona, og Gibraltar-grænsen nås på omkring 50 km. Positionen mellem Marbella og Estepona giver adgang til begge byers faciliteter. I forhold til regionale storbyer ligger Málaga 57 km væk med 579.000 indbyggere og Algeciras 57 km væk. San Pedro fungerer som et selvstændigt bycentrum snarere end en forstad, med egen handel, skoler og sundhedsvæsen.
Stranden Playa de San Pedro ligger 1,5-1,6 km fra ejendommen, svarende til en gåtur på cirka 20 minutter eller kort cykeltur. Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,0 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km væk med en køretid typisk på 40-50 minutter, og Gibraltar Lufthavn ligger 49 km væk i modsat retning. Golfbanerne Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas ligger 2,4-2,9 km væk. Supermarked er 321 meter væk, apotek 112 meter og hospital 1,8 km. Offentlig transport omfatter 10 linjer med 50 stop i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro er middelhavsk med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og månedsgennemsnit fra 12 til 26°C. Regionen registrerer historisk 3.856 soltimer årligt, hvilket ligger højt selv i spansk sammenhæng. Sæsonen med havvand over 20°C strækker sig over fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Ejendommen ligger 53 meter over havet på fladt til let hældende terræn med 3,3% fald mod kysten, hvilket ikke udgør nogen praktisk barrierer for bevægelse. Den sydvestlige orientering giver sol på terrassen fra middag til aften, mens morgenlys kommer til de østvendte rum. Klimaforholdene understøtter udendørs brug af tagterrassen størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro på 1,5 km, fulgt af Playa Canina Ventura del Mar på 2,0 km. Regionen har to Blue Flag-strande, herunder Guadalmina og Venus-Bajadilla i Marbella. Sportsfaciliteter tæt på ejendommen omfatter Rocodromo klatrecentrum 0,7 km væk, idrætsanlægget Apolo 1,0 km væk og Polideportivo San Pedro 1,1 km væk. Tre golfbaner ligger inden for 3,5 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas og El Higueral Golf. Puerto Deportivo José Banús marina ligger 3,4 km væk med mulighed for vandsport og bådliv. Udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor 3,3 km væk giver kystudsigter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige del af Marbella-kommunen, 10 km fra Marbella centrum og 3,4 km fra Puerto Banús. Mod vest ligger Estepona, og Gibraltar-grænsen nås på omkring 50 km. Positionen mellem Marbella og Estepona giver adgang til begge byers faciliteter. I forhold til regionale storbyer ligger Málaga 57 km væk med 579.000 indbyggere og Algeciras 57 km væk. San Pedro fungerer som et selvstændigt bycentrum snarere end en forstad, med egen handel, skoler og sundhedsvæsen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL286954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID