Esta villa independiente, terminada en 2023, representa la arquitectura moderna en San Pedro de Alcántara. Con 238 m² de superficie habitable en una parcela de 850 m², ofrece una experiencia de vida exclusiva. La villa combina materiales de alta calidad con un diseño funcional y está situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a la costa y la buena accesibilidad a Marbella y Estepona subrayan el atractivo de esta ubicación en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores a esta oferta (desde aprox. 300.000 € - 420.000 €), esta villa en San Pedro de Alcántara se posiciona en el segmento premium. Estos precios más bajos en Estepona a menudo reflejan unidades más pequeñas, una ubicación diferente dentro de la ciudad o acabados menos exclusivos. Alba Benalmadena (desde aprox. 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero aún por debajo del nivel ofrecido aquí. La villa en San Pedro de Alcántara se distingue por su tamaño, la parcela más grande y su ubicación específica en una zona deseada cerca de Marbella. Mientras que las propiedades comparadas podrían atraer a un público más amplio, este proyecto se dirige a compradores que buscan una residencia de lujo llave en mano con un presupuesto más alto y requisitos específicos de espacio y ubicación. La proximidad a campos de golf exclusivos y la buena infraestructura justifican el precio más elevado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en San Pedro de Alcántara, un distrito establecido de Marbella. Se encuentra cerca de la ciudad con acceso directo a servicios y a pocos kilómetros de la línea costera de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, que combina la vida urbana y la proximidad al mar Mediterráneo.
Esta propiedad atrae a compradores que valoran una casa moderna y lista para entrar a vivir. La distribución de tres dormitorios y cuatro baños, combinada con una amplia sala de estar, está diseñada para el confort y la funcionalidad. El jardín privado con piscina y la terraza cubierta ofrecen un espacio para la relajación y el entretenimiento al aire libre.
La villa se completó en 2023 y, por lo tanto, es un nuevo proyecto de construcción. Esto significa que se han implementado los estándares de construcción modernos y los diseños actuales. La propiedad está lista para ser ocupada y no requiere trabajos de construcción o renovación adicionales por parte del comprador.
Esta villa no ofrece vistas garantizadas al golf o al mar, aunque estas instalaciones están cerca. La conexión con el transporte público está disponible, pero se recomienda un vehículo para el uso óptimo de las posibilidades regionales. La oferta se dirige principalmente a compradores que priorizan la arquitectura moderna y la proximidad a la ciudad.
Esta villa independiente es ideal para compradores que buscan una residencia moderna y confortable muy cerca de los servicios urbanos y la costa. Es adecuada para personas que valoran una propiedad llave en mano que no requiera reformas. Parejas o familias pequeñas que disfrutan de un estilo de vida activo y aprecian la cercanía a restaurantes y tiendas, así como a playas y campos de golf, se sentirán a gusto aquí. Como segunda residencia para estancias regulares en la Costa del Sol, esta villa también es una opción adecuada, ya que requiere poco mantenimiento debido a sus buenas características y ubicación.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y acabados interiores modernos. Los 238 m² de superficie habitable están optimizados, con tres dormitorios y cuatro baños. Las características especiales incluyen una cocina moderna totalmente equipada, una chimenea para veladas acogedoras y una zona de barbacoa al aire libre. Los interiores están acentuados por iluminación LED indirecta. Grandes ventanales y puertas de terraza dejan entrar mucha luz natural y crean una conexión con el espacio exterior. El uso de materiales contemporáneos y un concepto de diseño minimalista caracterizan la apariencia.
El proyecto incluye una única villa independiente con un precio de venta a partir de 2.450.000 €. Este nivel de precios sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado para la región de San Pedro de Alcántara. Dada la construcción moderna, los acabados de alta calidad y la ubicación céntrica, es una inversión en una propiedad llave en mano. La villa está terminada, lo que permite una entrega inmediata después de la compra. La distribución y orientación específicas de la villa están fijas.
San Pedro de Alcántara ofrece una vibrante mezcla de estilo urbano y proximidad a la costa. La villa está estratégicamente ubicada en una zona urbana, lo que significa que tiendas, restaurantes y servicios son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. El supermercado cercano (321 m) y la farmacia (112 m) subrayan la practicidad de la vida diaria. Al mismo tiempo, el mar Mediterráneo con playas como la Playa de San Pedro está a solo 1,6 km. Esta combinación permite un estilo de vida activo que integra tanto las comodidades urbanas como el relax junto al mar, sin necesidad de usar el coche para cada desplazamiento.
San Pedro de Alcántara es una ciudad vibrante con su propia identidad, perteneciente al municipio de Marbella. La villa se encuentra en un entorno urbano que presenta una alta densidad de servicios. Numerosos restaurantes (25 en un radio de 2 km), tiendas, bancos (11) y cafeterías (13) son de fácil acceso. La proximidad a la playa, como la Playa de San Pedro (1,6 km), y a campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km) complementan la oferta de ocio. El alto número de líneas de transporte público (10) y paradas (50) sugiere una buena conexión local, aunque un vehículo es ventajoso para explorar la Costa del Sol en general.
Esta villa se encuentra en San Pedro de Alcántara, una localidad costera bien desarrollada en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya la atractiva ubicación para compradores que buscan tanto relax como confort.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma una parte importante del eje urbano entre Estepona y Marbella. La ubicación permite, por un lado, el acceso a centros vibrantes como Puerto Banús y Marbella, y por otro, conserva una cierta independencia con sus propios servicios y un encantador casco antiguo. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras ciudades costeras y al interior.
La villa está bien comunicada. La playa de Playa de San Pedro se encuentra a solo 1,6 km, lo que permite un corto paseo o un viaje en bicicleta. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 48 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Varios campos de golf, como Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), son de rápido acceso. La ubicación urbana garantiza que supermercados (321 m), farmacias (112 m) y un hospital (1,8 km) estén cerca. El centro de Marbella y Puerto Banús también son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Pedro de Alcántara disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 19,0°C, con variaciones entre 12°C y 27°C. La zona es conocida por su alto número de horas de sol, con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente hacia la playa (3,2%) crean un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de San Pedro de Alcántara ofrece acceso a varias playas. La Playa de San Pedro está a solo 1,6 km y es un lugar popular. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con más de tres campos de golf de renombre a menos de 3 km. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos cerca, como el Rocódromo (0,7 km). La conexión con puertos deportivos como Puerto Banús (3,5 km) abre más posibilidades de ocio acuático.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella. Forma una parte importante del eje urbano entre Estepona y Marbella. La ubicación permite, por un lado, el acceso a centros vibrantes como Puerto Banús y Marbella, y por otro, conserva una cierta independencia con sus propios servicios y un encantador casco antiguo. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a otras ciudades costeras y al interior.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL062375
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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