Diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation mediterranen Wohnens. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 420 m² großen Grundstück bietet sie 195 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2015 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Komfort, Stil und Lage suchen. Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit Annehmlichkeiten und dem Strand in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und gleichzeitig Zugang zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und dem Puerto Banús rundet das attraktive Profil ab.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre, während der offene Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche den idealen Raum für Geselligkeit schaffen. Der private Pool und die Terrasse im Außenbereich laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein.
Die Villa wurde im Jahr 2015 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Dies bedeutet, dass Käufer von einer modernen Bauweise und aktueller Ausstattung profitieren, ohne auf die Fertigstellungsphase warten zu müssen. Das Gebäude ist sofort bezugsfertig und repräsentiert den Charakter eines neuwertigen Objekts.
Dieses Objekt bietet keine Einbauküche, die nicht voll ausgestattet ist, und der Blick ist hauptsächlich auf den Pool gerichtet. Es ist nicht möbliert und bietet keine Meerblick-Optionen. Eine Garage ist zwar vorhanden, aber zusätzliche Parkplätze über die abgedeckte Garage hinaus sind nicht explizit ausgewiesen. Die Energieeffizienzdaten sind nicht verfügbar.
Ref: VL916938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine moderne, sofort bewohnbare Residenz in Strandnähe suchen. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, einschließlich Schulen (wie die nahegelegene San José Schule) und medizinischer Einrichtungen. Paare oder Einzelpersonen, die einen gehobenen Lebensstil an der Costa del Sol anstreben, werden die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und Yachthäfen wie Puerto Banús schätzen. Auch Käufer, die eine Kombination aus privatem Rückzugsort mit Pool und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten suchen, werden hier fündig. Die Villa ist für alle, die den mediterranen Lebensstil ohne lange Wartezeiten auf eine Fertigstellung genießen möchten, eine überzeugende Option.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die moderne Standards mit ästhetischem Anspruch verbindet. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zu einer hohen Wohnqualität und Energieeffizienz bei. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet. Die Bäder sind en-suite zu jedem Schlafzimmer angeordnet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Außenbereiche, einschließlich des privaten Pools mit Dusche und Liegebereich sowie der überdachten Parkmöglichkeiten, sind ebenfalls von hoher Qualität und auf Langlebigkeit ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.395.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein Grundstück von 420 m² und eine Wohnfläche von 195 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Angesichts der Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol und der hochwertigen Ausstattung ist der Preis als Ausdruck des angebotenen Wertes zu verstehen. Die Villa stellt eine Investitionsmöglichkeit in einer stabilen Marktregion dar, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für potenzielle Mieteinnahmen attraktiv ist.
San Pedro de Alcántara, ein charmantes Städtchen an der Costa del Sol, bietet eine lebendige Atmosphäre, die sowohl Urlauber als auch ganzjährige Einwohner anspricht. Diese Villa liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, in der die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und medizinischer Versorgung, wie dem nur 1,8 km entfernten Krankenhaus, sorgt für ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Die Promenade und der Strand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Erfrischungen am Mittelmeer ermöglicht. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Marbella und Puerto Banús, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und gehobene Gastronomie bieten. Trotz der urbanen Lage ist die Villa so konzipiert, dass sie Ruhe und Privatsphäre bietet, insbesondere durch den Innenhof und den privaten Poolbereich.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Apotheken (112 m) und Supermärkten (321 m) in unmittelbarer Nähe. Die strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele ihrer täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was die Lebensqualität erhöht. Die 25 Restaurants in der Umgebung bieten kulinarische Vielfalt, während die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und das nur 1,6 km entfernte Stadtzentrum von San Pedro Alcántara den Zugang zu Freizeitaktivitäten erleichtern. Die gute Anbindung an größere Städte wie Marbella und die Nähe zum Flughafen Málaga (48 km) machen die Lage auch für Reisende und Pendler attraktiv.
Diese Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ort innerhalb der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
San Pedro de Alcántara befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Als Teil der Gemeinde Marbella teilt es sich die Anziehungskraft dieser prestigeträchtigen Region, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage der Villa im urbanen Zentrum von San Pedro bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A-7, die eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Nähe zu Marbella und dem berühmten Puerto Banús (3,5 km) bietet Zugang zu Luxusgeschäften, gehobener Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben, während die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena ebenfalls leicht zu erkunden sind.
Die Erreichbarkeit der Villa ist hervorragend. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, mit einer leichten Neigung von 3,2% auf dem Weg dorthin. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind jeweils etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 3 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und Krankenhäusern (1,8 km). Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 10 Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen kühlen 12°C im Winter und warmen 27°C im Sommer. Die Lage der Villa auf 51 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 3,2% zum Strand, sorgt für angenehme Bedingungen. Die geografische Lage begünstigt ein ganzjährig mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt und ideal für Strandspaziergänge. Etwas weiter entfernt liegt der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), der sich auch für Haustierbesitzer eignet. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus. Mit mehr als 20 Restaurants im Umkreis ist für das leibliche Wohl gesorgt. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Kletterwände (Rocodromo, 0,7 km) und weitere Sportzentren (Apolo, 0,9 km) in der Nähe. Die vielen Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sprechen Golfer aller Niveaus an. Auch Wassersport und der Besuch der nahegelegenen Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) sind beliebte Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Als Teil der Gemeinde Marbella teilt es sich die Anziehungskraft dieser prestigeträchtigen Region, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage der Villa im urbanen Zentrum von San Pedro bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A-7, die eine einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Provinz Málaga ermöglicht. Die Nähe zu Marbella und dem berühmten Puerto Banús (3,5 km) bietet Zugang zu Luxusgeschäften, gehobener Gastronomie und einem pulsierenden Nachtleben, während die umliegenden Städte wie Estepona und Benalmádena ebenfalls leicht zu erkunden sind.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara preislich höher, was den gehobenen Charakter und die exklusive Lage widerspiegelt. Während die Projekte in Estepona eher im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft an ein breiteres Publikum richten, spricht diese Villa eine Käuferschicht an, die Wert auf eine etablierte Wohngegend mit direkter Strandnähe und umfassender Infrastruktur legt. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls eine attraktive Küstenlage, jedoch tendenziell mit einem etwas anderen Umgebungscharakter als das urbanere San Pedro. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die kürzliche Renovierung und die Kombination aus privatem Wohnkomfort mit Pool und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ab, was den angebotenen Mehrwert rechtfertigt.
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