Erillinen huvila, 260 m² 560 m²:n tontilla San Pedro de Alcántarassa, Marbellan kunnan alueella Costa del Solilla. Kohteen pyyntihinta on kiinteästi 1 500 000 €, ja se valmistui vuonna 2010, minkä jälkeen se on kunnostettu kokonaan. Tarjolla on neljä makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, lattialämmitys koko talossa, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), lämmitetty oma uima-allas hydromassagella, erillinen vierastalo ja autopaikat kahdelle autolle. Lähin ranta, Playa San Pedro, sijaitsee 1,6 km:n lintulinjan päässä, ja kaupat, koulut ja lääkäripalvelut ovat lyhyen matkan päässä kaupungin keskustassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee San Pedro de Alcántaran rantapuolisella liikealueella lähellä kauppoja, merta ja keskustaa. Marbella on 10 km:n suorassa linjassa. Playa San Pedro on 1,6 km:n lintulinjan päässä, ja kolme golfkenttää sijaitsee 3,2 km:n säteellä. Rakennuksen suuntaus on lounaaseen, ja näköalat avautuvat vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle.
260 m²:n pinta-alalle on sijoitettu neljä makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, mukaan lukien kolme makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella sekä erillinen vierastalo, jossa on oma keittiö, oleskelutila, kylpyhuone ja kattoterassi. Käytännön tarpeet on huomioitu: kiinteät vaatekaapit, lattialämmitys molemmissa rakennuksissa, lämmittävä ja jäähdyttävä ilmastointi, lämmitetty uima-allas ja katettu ulkoilman ruokailualue. Kahdelle autolle on autopaikat tontilla.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2010 ja on hiljattain kunnostettu, ja sen pyyntihinta on kiinteästi 1 500 000 €. Rakennuksen tila on muuttovalmis, eli kohde voidaan luovuttaa nykyisessä valmiissa kunnossaan. Olemassa olevan kohteen luovutusajat riippuvat ostoprosessista eivätkä rakennuttajan aikataulusta; dokumentoitu rakennusvuosi on 2010.
Kohteella ei ole merinäköalaa; kirjattujen näköalojen kohteina ovat vuoret, puutarha, uima-allas ja katu. Suljettua autotallia ei mainita, vain tilaa kahdelle autolle tontilla. Tiedoissa ei mainita yleisiä tiloja kuten kuntosalia tai yhteistä puutarhaa, sillä kyseessä on erillinen huvila. Hissiä ei ole, eikä tonttia laajempaa varastotilaa ole dokumentoitu.
Ref: VL128900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka haluaa muuttovalmiin, erillisen kodin kävelymatkan päässä täysin palveluvarustellusta kaupungista eikä aidattua asuinaluetta laitamilla. Se soveltuu perheille, jotka tarvitsevat neljä makuuhuonetta ja arvostavat kuuden kylpyhuoneen kokoonpanoa, mukaan lukien kolme omaa kylpyhuonetta, mikä vähentää aamukiirettä ja helpottaa vieraiden majoittamista. Erillinen vierastalo on järkevä talouksille, joilla on säännöllisesti vieraita, itsenäisyyttä haluaville aikuisille lapsille tai omistajille, jotka harkitsevat toisen yksikön vuokrausta asuessaan itse toisessa. Koko vuoden mukavuutta arvostavat ostajat huomioivat lattialämmityksen molemmissa rakennuksissa sekä lämmittävän ja jäähdyttävän ilmastoinnin, ominaisuudet, joilla on merkitystä ilmastossa, jossa talvi-illat viilenevät kohti 12 °C:n kuukausikeskiarvoa. Sijainti palvelee ihmisiä, jotka haluavat kävellä ravintoloihin, apteekeihin ja kauppoihin, 27 ravintolan ja 13 kahvilan ollessa 2 km:n sisällä, ja jotka hyväksyvät vilkkaan liike-ympäristön katunäkymin eristyneen rinnemäen sijaan. Se sopii myös golf-orientoituneille talouksille: kolme kenttää, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 3,2 km:n sisällä. Vähemmän se sopii ostajille, jotka etsivät merinäköalaa, suljettua autotallia tai suurta omaa tonttia, sillä mitään näistä ei ole dokumentoitu. Auto on edelleen hyödyllinen Puerto Deportivo José Banuksen (3,4 km) tai Marbellan keskustan (10 km) saavuttamiseksi, joskin kymmenen joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehdon.
Kohde valmistui vuonna 2010, ja sen jälkeen se on kunnostettu kokonaan korkealle tasolle; kunto on listattu erinomaiseksi ja hiljattain kunnostetuksi. Sisätilojen dokumentaatio viittaa moderniin, täysin varusteltuun keittiöön nykyaikaisilla laitteilla ja värikkäillä laatoilla, valoisiin oleskelutiloihin ja kiinteisiin vaatekaappeihin makuuhuoneissa. Tekninen varustelu on yhtenäinen molemmissa rakennuksissa: lattialämmitys koko päärakennuksessa ja vierastalossa, täydennettynä keskuslämmityksellä sekä lämmittävällä ja jäähdyttävällä ilmastoinnilla. Yhdistelmä mahdollistaa lämpötilan säädön kunkin vuodenajan mukaan, mikä on merkityksellistä, kun kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 ja 26 °C:n välillä. Päärakennuksen kolme omaa kylpyhuonetta sekä vierastalon kylpyhuone ja kaksi muuta kylpyhuonetta tarkoittavat yhteensä kuutta saniteettitilaa neljälle makuuhuoneelle, epätavallisen runsas suhde tämän kokoisessa kodissa. Ulkona lämmitetty uima-allas sisältää hydromassagen ja integroidun valaistuksen, mikä pidentää käyttökelpoista uintiaikaa luonnollisen viiden kuukauden kauden ulkopuolelle. Katettu ruokailualue tarjoaa varjostetun ulkoilmaruokailun, ja vierastalon kattoterassi lisää toisen ulkotason. Valokuvat vahvistavat keittiö-ruokailualueen, allasterassin ruokailutilan sekä uima-altaan palmuineen ja LED-valaistuksineen, mikä vastaa listattuja ominaisuuksia. Kahdelle autolle on autopaikat tontilla, ei suljetussa autotallissa. Energiatodistuksen arvosta, eristysarvoista tai ikkunoiden lasituksista ei ole tietoja; ne tulisi varmistaa teknisessä katselmuksessa.
Pyyntihinta on kiinteä 1 500 000 € tälle olemassa olevalle erilliselle huvilalle; kyseessä ei ole alkaen-hinta. Summasta ostaja saa 260 m² asuinpinta-alaa 560 m²:n tontilla, neljä makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta, vierastalon, lämmitetyn oma uima-altaan ja autopaikat kahdelle autolle kunnostetussa, muuttovalmiissa kunnossa. Alueellisessa yhteydessä maakunnan mediaanitulot ovat 16 450 € ja asuntokauppoja tehdään noin 4 743 vuodessa, luvut, jotka kuvastavat aktiivista käytettyjen asuntojen markkinaa Marbellan ympärillä. Vastaavat uudiskohteet muualla rannikolla alkavat huomattavasti alempana, noin 205 000 €:sta Mijasissa aina 321 000 €:oon Esteponassa, mutta kyse on asuntotyylisistä kohteista eikä erillisistä huviloista Marbellan kunnan keskustan sijainnissa.
Tämän huvilan arki keskittyy kunnostettuun päärakennukseen ja itsenäiseen vierastaloon 560 m²:n tontilla San Pedro de Alcántaran rantapuolisella alueella. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, moderni keittiö ja valoisat oleskelutilat, kaikki varustettu lattialämmityksellä; vierastalossa on makuuhuone kylpyhuoneella, oma keittiö, oleskelutila ja kattoterassi, mikä sopii vierailevalle perheelle tai itsenäiseen käyttöön. Ulkona maisemoitu puutarha käsittää lämmitetyn uima-altaan hydromassagella ja valaistuksella, katetun ruokailualueen ja tilaa kahdelle autolle, mikä jatkaa vietettävää aikaa selvästi kesäkuukausia pidempään, kun uimiskausi kestää viisi kuukautta vähintään 20 °C:n veden lämpötilalla. Lounaissuuntaisuus tuo iltapäivän ja illan aurinkoa terasseille, ja vuoristonäkymät kehystävät ympäristöä. Ympäröivällä liikealueella 2 km:n säteellä on 27 ravintolaa, 13 kahvilaa, 11 apteekkia ja 11 pankkia sekä koulu, joten ruokaostokset ja arkiaskareet hoituvat kävellen. Liikuntatilat ovat lähistöllä: Rocodromo-kiipeilykeskus 0,7 km:n, Apolo-keskus 1,0 km:n ja Polideportivo San Pedro 1,1 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Alueen rytmi on vakiintuneen Costa del Sol -kaupungin kaltainen: vilkkaampi kesällä, hiljainen mutta täysin palveluvarusteltu talvella, ja 52 hotellia sekä lähes 12 800 vuodepaikkaa kertovat ympärivuotisesta palvelutaloudesta eivätkä kausiluontoisesta kylästä.
Huvila sijaitsee San Pedro de Alcántaran liike- ja rantapuolisella alueella, joka kuuluu Marbellan kuntaan. 2 km:n säteellä tiedoissa mainitaan 27 ravintolaa, 13 kahvilaa, 11 apteekkia, 11 pankkia ja yksi koulu, joten arkiaskareet eivät vaadi autoa. Koulutarjonta laajemmalla alueella on merkittävä: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua sekä kansainvälisiä vaihtoehtoja kuten The International School of Estepona 4,1 km:n ja British International School 7,5 km:n suoralla linjalla. Terveyspalveluja kattaa viisi terveyskeskusta alueella. Vapaa-ajanviettoon Playa San Pedro on 1,6 km:n lintulinjan päässä, ja kohteen ja rannan välillä on 3,3 %:n maltillinen korkeusero, joten kävely tai lyhyt ajelu on hallittavissa. Ranta- ja rantabulevardi Canina Ventura del Marissa on 1,9 km:n päässä. Liikuntatilat sijaitsevat lähipiirissä: Rocodromo 0,7 km:n, Apolo 1,0 km:n ja Polideportivo San Pedro 1,1 km:n päässä. Puerto Deportivo José Banús 3,4 km:n päässä on lähin venesatama. Joukkoliikenteeseen kuuluu 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa toimivat yhteydet Marbellaan ja Esteponaan, vaikka auto on edelleen käytännön valinta alueellisiin matkoihin.
Kartta näyttää huvilan sijainnin San Pedro de Alcántaran rantakaupunginosassa, kaupungin keskustan ja rannikon välissä. Playa de San Pedro sijaitsee 1,6 km kaakkoon linnuntietä, Puerto Banús 3,4 km itään ja Marbellan keskusta 10 km edempänä. Kolme golfkenttää sijaitsee välittömästi sijainnin pohjoispuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Pedro de Alcántara hallitsee strategista sijaintia Marbellan kunnassa, 10 km Marbellan keskustasta länteen linnuntietään ja suunnilleen yhtä etäällä Málagasta (57 km) ja Algecirasista (57 km). Tämä sijoittaa kohteen Marbella-Puerto Banúksen vakiintuneen lomakeskusinfrastruktuurin ja Esteponaa kohti kasvavan alueen väliin. Costa del Solin kokonaisuutena sijainti yhdistää kaupunkitason palvelut, rannan läheisyyden ja golfsaavutettavuuden, mikä erottaa sen sekä sisämaan kylistä että tarkoituksenmukaisesti rakennetuista loma-alueista.
Saavutettavuutta tukevat kaksi lentokenttää: Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 48 km:n ja Gibraltar (GIB) noin 49 km:n lentomatkan päässä, mikä antaa sijainnille epätavallisen kahden lentokentän mukavuuden; todelliset tie-etäisyydet ovat pidempiä. Tietä pitkin rannikkoreitti A-7 ja moottoritie AP-7 (maksullinen) yhdistävät San Pedro de Alcántaran Marbellaan (10 km linnuntietään), lännessä Esteponaan ja idässä Málagaan (57 km). Rannat ovat lähistöllä: Playa de San Pedro 1,6 km:n ja Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km:n päässä, molemmat linnuntietä, rantaan johtavan tien kaltevuuden ollessa kohtalainen 3,3 %. Golfia harrastavat saavuttavat kentän Magna Marbella Golf 2,3 km:n, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km:n ja El Higueral Golf 3,2 km:n päässä. Sähköautojen omistajat voivat käyttää Marbellan Supercharger-latauspistettä 6,1 km:n tai Esteponan Supercharger-latauspistettä 7,2 km:n päässä. Itse kaupungissa kymmenen julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä kattavat paikallisliikenteen, ja kaupallinen ympäristö sijoittaa liikkeet ja palvelut kohteen kävelymatkan päähän.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto, ja vuoden keskilämpötila on 19,0 °C sekä kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta viileimpien kuukausien aikana 26 °C:een kesällä. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää viisi kuukautta, mutta kohteen lämmitetty uima-allas jatkaa ulkona uimista tämän ajanjakson ulkopuolella. Kaupunki sijaitsee 53 m:n korkeudella merenpinnasta, ja 3,3 %:n kaltevuus rantaa kohti tarkoittaa, että maasto on käytännössä tasainen, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä rannalle. Sadanta keskittyy vuoden viilempään puoliskoon, kun taas kesät ovat kuivia, joten ulkoelämä uima-altaan ja katetun ruokailualueen ympärillä on käytännöllistä suurimman osan vuodesta. Lounaaseen avautuva suunta tuo iltapäivän ja illan aurinkoa, ja pohjoispuolen vuoristonäkymät muodostavat kontrastin rakennetulle katunäkymälle. Ulottuvilla olevia luontonäköalapaikkoja ovat Mirador del Muelle de Honor 3,3 km:n ja Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km:n päässä, molemmat linnuntietä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikon virkistystoiminta keskittyy Playa de San Pedroon 1,6 km:n päässä linnuntietä, tukenaan Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km:n ja Playa Atalaya 3,5 km:n päässä. Alueella on kaksi Sinilippu-rantaa, Guadalmina ja Venus-Bajadilla, mikä kuvaa vedenlaatustandardia tämän Costa del Solin rantaosuuden varrella. Golf on määrittävä vapaa-ajanetu: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,2 km) muodostavat ryppään muutaman minuutin ajomatkan päässä. Maila- ja sisäurheilua varten Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km) tarjoavat tilat kotia lähellä. Merenkulkuvapaa-aikaa ankkuroi Puerto Deportivo José Banús 3,4 km:n päässä, yksi rannikon vierailluimmista venesatamista, sekä Marbellan Puerto Deportivo Virgen del Carmen 9,2 km:n päässä. Alueen matkailuinfrastruktuuriin kuuluu 52 hotellia ja 12 781 vuodepaikkaa, mikä tukee ravintoloiden ja palveluiden täyttä kalenteria kesän huippukauden ulkopuolella.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Kohtalainen
Costa del Solin markkinalla tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin listatut vertailukelpoiset uudiskohteet. Aquamar Torre del Marissa alkaa hintaan 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 €:sta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 321 950 €:sta. Nämä ovat sisääntulotason asuntokokonaisuuksia rannikon toissijaisissa kaupungeissa, kun taas tämä kohde on erillinen, remontoitu huvila Marbellan kunnassa, rannikon vakiintuneimmalla lomamarkkinalla. Kiinteä 1 500 000 €:n hinta heijastaa tuotetyyppiä: 260 m² asuintilaa, kuusi kylpyhuonetta, vierastalo, lämmitetty oma uima-allas ja 560 m²:n tontti, suunnilleen neljästä seitsemään kertaa vertailukohteiden sisääntulohinnat, mutta pohjimmiltaan täysin eri omaisuuserä. Sijainti vahvistaa eroa. Torre del Mar ja Mijas sijaitsevat ydinalueen itä- ja länsipuolella; San Pedro de Alcántara sijaitsee sen sisällä, 10 km Marbellan keskustasta ja 3,4 km Puerto Banúsista, ja Marbellan noin 4 743 asuntokaupan vuosivolyyymi takaa jälkimarkkinoiden likviditeetin. Vaihtoehtoja puntaroivien ostajien tulisi harkita kompromissia eksplisiittisesti: asuntokohteet tarjoavat uudisrakennustakuut, yhteiset uima-altaat ja alemmat sisääntulokustannukset hiljaisemmissa, vähemmän keskeisissä kaupungeissa, kun taas tämä huvila tarjoaa tilaa, itsenäisyyttä, vierasmajoitusta ja välittömästi käveltävän kaupunkiympäristön korkeammalla pääom sitoutumisella. Toinen erottava tekijä on kahden lentokentän saavutettavuus: Malaga-Costa del Sol noin 48 km:n ja Gibraltar noin 49 km:n lentomatkan päässä. Huvilan rantakaupallinen ympäristö on vilkkaampi kuin rinteellä sijaitseva asuinalue, mikä sopii ostajille, jotka haluavat palvelut kävelymatkan päähän, mutta ei tyydytä yksinäisyyttä etsiviä. Golfia painottaville kotitalouksille kolmen kentän ryppäs 3,2 km:n säteellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, on vahvempi tarjous kuin vertailukohdeilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET