Samostatne stojaca vila situovaná v mestskej časti San Pedro de Alcántara, v tesnej blízkosti pobrežia. Objekt z roku 1982 prešiel renováciou a ponúka 346 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2 000 m². Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní. Nemovitosť sa nachádza 53 metrov nad morom a poskytuje súkromie s výhľadom na záhradu a okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Pedro de Alcántara, čo je súčasť obce Marbella. Poloha je charakteristická miešaním mestského a rezidenčného charakteru. Vzdialenosť k mestskému centru s obchodmi a reštauráciami je približne 1,5 km. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km. Neďaleko sa nachádzajú golfové ihriská Magna Marbella a Real Club de Golf Las Brisas.
Konfigurácia pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní, čo vyhovuje väčšej rodine. K dispozícii je 346 m² vnútorného priestoru a 2 000 m² exterieru. Zahrada obsahuje súkromný bazén, saunu a vírivku. Južná a juhozápadná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo. Krytá terasa a vonkajšia kuchyňa rozširujú obývacie priestory von.
Výstavba bola dokončená v roku 1982, ide o existujúcu nemovitosť s historickým charakterom. V predchádzajúcich rokoch prebehla renovácia, ktorá aktualizovala interiérové prvky a vybavenie, ako sú kúpeľne a kuchynské priestory. Pôvodná architektúra bola zachovaná, pričom boli integrované moderné technológie vrátane klimatizácie. Objekt je okamžite obývateľný.
Táto nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na prvej línií pláže. Ide o staršiu stavbu, nie o novostavbu. Poloha v mestskej zóne znamená absenciu úplnej izolácie a tichej lokality. Vzhľadom na polohu v zástavbe nie je zaručený panoramatický výhľad na more zo všetkých častí objektu. K dispozícii nie sú spoločné vybavenia, ako sú známe z developerských komplexov.
Ref: VL566698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú viac miesta než štandardný byt. Veľký pozemok vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú záhradničenie a súkromie pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Poloha v meste je praktická pre tých, ktorí chcú mať služby na dosah ruky a nepotrebovať automobil na každodenné nákupy. Typickým kupujúcim je tiež ten, kto uprednostňuje ustálenú štvrť pred novými developerskými projektmi.
V interiéri sa používajú mramorové podlahy, ktoré prispievajú k chlade v letných mesiacoch. Kúpeľne boli rekonštruované s použitím moderných sanity a dlaždíc. Vila obsahuje funkčné prvky ako zabudované skrine a klimatizáciu. Exteriér je zariadený krytou terasou, vonkajšou kuchyňou a relaxačnou zónou so saunou. Kombinácia tradičných prvkov, ako sú oblúky, s modernými technológiami charakterizuje úroveň vybavenia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 495 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku (2 000 m²) a obytnej plochy (346 m²) v kontexte lokality Marbella. V porovnaní s menšími jednotkami v regió ide o vyššiu cenovú kategóriu. Keďže ide o hotovú stavbu, je dostupnosť okamžitá. Cenové rozpätie pre podobné vily v tejto lokalite sa pohybuje podľa stavu a presnej polohy.
San Pedro de Alcántara funguje ako mestská obec s plnou občianskou vybavenosťou. Denný ritmus je tu určený blízkosťou služieb; lekárne, banky a supermarkety sú v dochádzke vzdialenosti. Veľká záhrada o ploche 2 000 m² vytvára súkromný enklávy oddelený od ulicnej prevádzky. Klimatické podmienky s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne umožňujú využívanie exteriéru počas väčšiny roka. Kombinácia mestského pohodlia a súkromného pozemku je tu hlavným faktorom.
Okolie poskytuje vysokú hustotu vybavenia. V okruhu 2 km je 27 reštaurácií a 13 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 1,8 km. Doplnky pre každodenný život sú zabezpečené sieťou 11 lekární a 11 bánk. Miestna doprava zahŕňa 10 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa ilustruje polohu vily vzhľadom na infraštruktúru San Pedro. Zvýrazňuje vzdialenosť k námorniu a k hlavným cestným spojeniam. Je zobrazená poloha v mestskom bloku s blízkosťou k zeleným plochám a verejným budovám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara leží západne od centra Marbella a východne od Estepony. Je to strategická poloha medzi dynamickým letoviskom Marbella a kludnejšími oblasťami. Nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných koridorov N-340 a AP-7, čo zaisťuje rýchly prístup k letiskám a iným mestám na Costa del Sol.
Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1,6 km. Golfové ihriská Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené približne 2,4 až 2,8 km. Supermarkety sú dostupné už do 350 m. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 48 km odtiaľ, čo predstavuje približne 40 minút jazdy. Luka Puerto Banús sú vzdialené 3,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19 °C. Ročne je zaznamenaných 3 856 hodín slnečného svitu. Teplota vzduchu sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 53 m, čo znižuje riziko vlhkosti v porovnaní s priamou pobrežnou línou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de San Pedro má status Modrej vlajky, čo znamená vysoký štandard kvality vody a služieb. V okolí sa nachádzajú športové centrá ako Rocodromo a Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú rôzne aktivity. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj blízkosť jachtiarskych prístavov Puerto Deportivo José Banús a Puerto Deportivo Virgen del Carmen. V okruhu 10 km je viacero golfových ihrísk.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží západne od centra Marbella a východne od Estepony. Je to strategická poloha medzi dynamickým letoviskom Marbella a kludnejšími oblasťami. Nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných koridorov N-340 a AP-7, čo zaisťuje rýchly prístup k letiskám a iným mestám na Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Vila v San Pedro sa cenovo pohybuje okolo 2 495 000 €, čo predstavuje segment vyššej triedy vzhľadom na veľkosť pozemku a lokalitu Marbella. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (začínajúce na 269 950 €) alebo Lantana v Mijas (od 205 000 €) ide o odlišný typ investície. Tieto porovnávacie projekty sú zvyčajne menšie byty v novostavbách. Vila v San Pedro naopak ponúka väčší objem obytnej a vonkajšej plochy, avšak v staršej zástavbe. Kým projekt Etherna Homes 2 v Esteponi ponúka novostavby za nižšie ceny, vila v Sanprofile profite z bezprostrednej blízkosti služieb a udržiavaného mestského charakteru. Rozdiel v cene odráža nielen lokalitu, ale aj exkluzivitu samostatne stojaceho objektu s veľkou záhradou v tejto časti Costa del Sol, kde sa nachádzajú aj známe maríny a zariadenia, ktoré si zachovávajú autentický španielsky charakter.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID