Ця окремо розташована вілла, побудована у 1982 році та пізніше відреставрована, знаходиться в Сан-Педро-де-Алькантара. Житлова площа об'єкта становить 346 м², розміщена на ділянці понад 2000 м². Вілла поєднує традиційну андалуську архітектуру з сучасними зручностями, включаючи приватний басейн та сауну. Розташування в межах міської забудови забезпечує доступ до інфраструктури, зберігаючи при цьому приватність території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Сан-Педро-де-Алькантара на відстані приблизно 1,6 км від узбережжя. Забудова характеризується поєднанням житлових вілл та міської інфраструктури. Відстань до центру міста та основних комерційних закладів дозволяє долати її пішки. Район розташований на висоті 53 метри над рівнем моря.
Планування включає чотири спальні та три санвузли, що розраховане на сімейне проживання або потребу в додаткових кімнатах для гостей. Наявність критих терас та зовнішньої кухні дозволяє використовувати зовнішні простори протягом значної частини року. Велика ділянка надає простір для садівництва чи відпочинку на відкритому повітрі.
Вілла є завершеним об'єктом вторинного ринку (будівництво завершено у 1982 році). Проведена реконструкція оновила інженерні системи та оздоблення. Оскільки це не новобудова, немає ризиків затримки здачі об'єкта або необхідності чекати завершення будівельних робіт. Будинок готовий до заселення.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря, що означає необхідність пересування до пляжу. Відсутні спільні зони відпочинку, типові для закритих житлових комплексів, оскільки це окрема вілла. Вік будівлі передбачає наявність архітектурних особливостей, які можуть відрізнятися від сучасних мінімалістичних стандартів.
Ref: VL566698
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які шукають просторий готовий будинок з садом, але не бажають ізольованості у сільській місцевості. Це може бути актуально для сімей з дітьми через близькість до шкіл та парків. Також це відповідає тим, хто планує переїзд на постійне місце проживання і потребує розвиненої інфраструктури поблизу. Відповідним вибором буде для любителів класичних архітектурних форм.
Ціна на віллу стартує від 2 495 000 євро. Цей діапазон відповідає сегменту елітної нерухомості в Сан-Педро, де вартість формується за рахунок великої площі ділянки та розташування. Порівняно з новими апартаментами, ціна окремої вілли з садом у цьому районі є вищою через дефіцит землі та приватність.
Це місце підходить для тих, хто цінує можливість користуватися послугами міста щодня, не покидаючи мікрорайон. Ранок може починатися з кави на критій терасі з видом на сад, а покупки чи походи в кафе здійснюватися пішки ввечері. Вдень місто живе активним життям, але на території ділянки панує тиша. Наявність сауни та басейну дозволяє організувати відпочинок вдома без відвідування громадських закладів.
Схема демонструє положення вілли в міській структурі Сан-Педро. Відмічено близькість до пляжної зони та основних транспортних магістралей N-340 та AP-7. Видно відсутність безпосередньої близькості до жвавих трас, що сприяє тиші.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає західну частину муніципалітету Марбелья, виступаючи сполучною ланкою між центром Марбельї та Естепоною. Це дозволяє швидко доїхати як до розважальних центрів Пуерто-Банус, так і до більш спокійних районів західної Costa del Sol. Географічне положення зменшує залежність від транспортних вузлів центру Марбельї.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає близько 48 км. Гольф-поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 3 км від вілли. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1,6 км. Аптека та продуктовий магазин знаходяться в межах 350 метрів, що забезпечує щоденні потреби без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає західну частину муніципалітету Марбелья, виступаючи сполучною ланкою між центром Марбельї та Естепоною. Це дозволяє швидко доїхати як до розважальних центрів Пуерто-Банус, так і до більш спокійних районів західної Costa del Sol. Географічне положення зменшує залежність від транспортних вузлів центру Марбельї.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами в Естепоні або Міхас, такими як Aquamar чи Lantana, ця вілла має вищу ціну за квадратний метр, але пропонує значно більшу площу землі та відсутність щомісячної плати за спільні зони. Відмінністю від нових проектів є наявність зрілого саду та закінченої реконструкції, що дозволяє заїхати без додаткових робіт. На відміну від закритих комплексів, тут повна автономія, але менше спільної безпеки. Культурний фактор Сан-Педро проявляється в збереженні місцевого ритму життя, що відрізняє його від більш туристичних зон Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID