Denne eksisterende fritliggende villa, beliggende i et førsteklasses område i San Pedro de Alcántara, tilbyder en rummelig boligareal på 460 m² på en grund på 2.322 m². Færdigbygget i 1970 og i fremragende stand udgør den en særlig mulighed for dem, der søger en bolig med store grunde og udviklingspotentiale. Beliggende i første række til en golfbane og i gåafstand fra faciliteter kombinerer denne bolig et roligt levevis med nem adgang til kystlivet.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321.000 euro) repræsenterer denne eksisterende villa til 5.850.000 euro et andet segment af markedet. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne design og øjeblikkelig energieffektivitet, kommer de typisk med mindre grunde og mindre etablerede omgivelser. Denne boligs pris afspejler dens ekspansive grundstørrelse, placeringen i første række til golfbanen og det betydelige potentiale for ombygning i et meget attraktivt og modnet område af San Pedro de Alcántara, en enklave, hvor store grunde er stadig mere sjældne. Den eksisterende infrastruktur og nærheden til etablerede faciliteter i San Pedro tilbyder et andet livsstilsforslag sammenlignet med de mere nyere udviklinger andre steder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det ansete område Linda Vista i San Pedro de Alcántara, direkte ved siden af golfbanen Guadalmina. Beliggenheden tilbyder både privatlivets fred på en stor grund og bekvemmeligheden ved at ligge tæt på nødvendige ydelser, herunder skoler og et varieret udvalg af restauranter. Nærheden til stranden, kun 1,6 km i luftlinje, styrker yderligere dens appel for dem, der ønsker et liv ved kysten.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger betydelig plads og privatliv, suppleret med fritidsfaciliteter. Den store grund, de modne haver, den opvarmede saltvandspool og den private fodboldbane understøtter en aktiv udendørs livsstil. Villens moderne komfort, herunder gulvvarme i badeværelser og køkken, smart home-integration og et omfattende sikkerhedssystem, sikrer en høj levestandard.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1970. Selvom det ikke er en nybygning, tilbyder den betydeligt udviklingspotentiale på sin store grund, anslået til ca. 1.508 m² samlet bebyggelig areal. Dette omfatter muligheden for at opføre nye enheder eller gennemgribende at renovere den eksisterende bygningsstruktur, hvilket muliggør en modernisering af villaen.
Som en ældre bolig har den muligvis ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder fra helt nye byggerier, medmindre den specifikt er opgraderet. Annonsen detaljerer ikke specifikke begrænsninger for renoveringer eller videre udvikling udover generelle byggetilladelser og potentiale for grundopdeling. Potentielle købere bør verificere alle tilladelser og byggeregler for eventuelle foreslåede ændringer.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en markant residens med rigelig plads til rekreation og underholdning. Den appellerer til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til banen fra deres hjem. Potentialet for opdeling og ombygning gør den til en attraktiv mulighed for investorer eller udviklere, der ønsker at maksimere værdien i en førsteklasses beliggenhed. Familier vil værdsætte nærheden til internationale skoler og det varierede udvalg af faciliteter. Den egner sig også til dem, der værdsætter privatliv og ro, samtidig med at man er tæt på Costa del Sols pulserende liv, med Marbella kun 10 km væk.
Villaen, færdigbygget i 1970, er blevet udstyret med moderne komfort i topklasse. Faciliteterne omfatter gulvvarme i alle badeværelser og køkkenet, trelagde sikkerhedsvinduer og et fuldt integreret smart home-system, der styres via tablet eller mobil. Et omfattende sikkerhedssystem med kameraer og sensorer er installeret. Boligen har et nyligt opgraderet varmtvandssystem og en energieffektiv solcelleanlæg, der dækker 120 m² paneler, hvilket bidrager til lavere driftsomkostninger. Garagen kan rumme tre køretøjer og har separat adgang.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på 5.850.000 euro. Som en brugt bolig er dette den endelige pris, ikke et udgangspunkt. Boligens betydelige grundareal på 2.322 m² og dens placering i første række til golfbanen bidrager væsentligt til dens værdiansættelse. Mens sammenlignelige nybyggerier kan tilbyde varierede priser fra et lavere udgangspunkt, repræsenterer denne bolig en særlig mulighed i et modnet og efterspurgt område med betydeligt potentiale for opdeling eller ombygning, hvilket kan påvirke fremtidig værdi.
San Pedro de Alcántara tilbyder en afbalanceret livsstil med faciliteterne i en livlig by kombineret med en mere afslappet atmosfære, især i områder som Linda Vista. Villas beliggenhed direkte ved golfbanen betyder øjeblikkelig adgang til grønne områder og sportsaktiviteter. Tilstedeværelsen af 27 restauranter inden for 2 km og talrige skoler i nærheden vidner om et velfungerende lokalsamfund. Den gennemsnitlige månedstemperatur på 12–26 °C og en badesæson på 5 måneder indikerer et klimat, der egner sig til udendørs liv hele året. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (1,6 km) betyder, at kysten er let tilgængelig til fritid. Mens medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, afspejler denne boligs prisniveau sin førsteklasses beliggenhed og omfattende faciliteter.
At bo i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, betyder at være en del af et veletableret og attraktivt område. De nærmeste omgivelser byder på roen ved en beliggenhed i første række til golfbanen med moden beplantning og åbne grønne udsigter. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 27 restauranter, 11 apoteker og 11 banker, hvilket vidner om et velbetjent område. Nærheden til kysten er en betydelig livsstilsfordel, med Playa de San Pedro kun 1,6 km væk. Området er også godt forbundet til større bycentre som Marbella (10 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af service og underholdning.
Dette kort viser den fritliggende villas beliggenhed i San Pedro de Alcántara. Den fremhæver dens position i forhold til golfbaner, strande og nøglefaciliteter som skoler og lystbådehavne, hvilket illustrerer den bekvemme og fritidsorienterede livsstil, som denne Costa del Sol-beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den livlige Costa del Sol-region. Beliggende 10 km fra Marbella og 57 km fra Málaga by tilbyder byen nærhed til store bycentre, samtidig med at den bevarer sin egen særpræg. Denne placering giver beboerne nem adgang til Costa del Sols omfattende faciliteter, kulturattraktioner og underholdningstilbud, kendt for sin popularitet blandt internationale beboere og turister.
Boligen tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km i luftlinje med en moderat hældning på 3,3 %. Flere golfbaner ligger i nærheden, heriblandt Magna Marbella Golf på 2,3 km. Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 48 km væk, og lufthavnen Gibraltar (GIB) ca. 49 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, hvilket letter adgangen til omkringliggende byer og faciliteter.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C. Området kan prale af ca. 320 soldage om året, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Villaen ligger 53 meter over havets overflade og byder på behagelige udsigter. Klimaet understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er en stor attraktion, med Playa de San Pedro kun 1,6 km i luftlinje og Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. To Blå Flag-strande, Guadalmina og Venus-Bajadilla, ligger i nærheden. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,3 km væk, med andre baner inden for en radius på 3,5 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger inden for 1,1 km, og lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus kan nås på 3,4 km med forskellige vandsports- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL807345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR