Esta villa independiente existente, ubicada en una zona privilegiada de San Pedro de Alcántara, ofrece una amplia superficie construida de 460 m² en una parcela de 2.322 m². Terminada en 1970 y en excelente estado, presenta una oportunidad singular para quienes buscan una propiedad con amplios terrenos y potencial de desarrollo. Situada en primera línea de un campo de golf y a pocos minutos a pie de los servicios, esta propiedad combina un entorno tranquilo con un acceso cómodo a la vida costera.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), esta villa existente por 5.850.000 € representa un segmento diferente del mercado. Mientras que las construcciones nuevas suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética inmediata, normalmente vienen con parcelas más pequeñas y entornos menos consolidados. El precio de esta propiedad refleja su extensa superficie de terreno, su posición en primera línea de golf y el significativo potencial de reurbanización en una zona altamente deseable y madura de San Pedro de Alcántara, un enclave donde las parcelas grandes son cada vez más escasas. La infraestructura existente y la proximidad a servicios consolidados en San Pedro ofrecen una propuesta de vida diferente compared a las promociones más incipientes que se encuentran en otras zonas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en la prestigiosa zona de Linda Vista de San Pedro de Alcántara, directamente junto al campo de golf de Guadalmina. Su ubicación ofrece tanto la privacidad de una parcela grande como la comodidad de estar cerca de servicios esenciales, incluidos colegios y una gran variedad de restaurantes. La proximidad a la playa, a solo 1,6 km en línea recta, aumenta aún más su atractivo para quienes desean un estilo de vida costero.
Esta propiedad se adapta a compradores que buscan espacio y privacidad considerables, complementados con instalaciones de ocio. La parcela extensa, los jardines maduros, la piscina climatizada de agua salada y la pista de fútbol privada favorecen un estilo de vida activo al aire libre. Las comodidades modernas de la villa, incluido el suelo radiante en los baños y la cocina, la integración de domótica y un sistema de seguridad integral, ofrecen un alto nivel de vida.
Se trata de una propiedad existente terminada en 1970. Aunque no es una obra nueva, ofrece un potencial de desarrollo considerable en su gran parcela, estimado en aproximadamente 1.508 m² de superficie edificable total. Esto incluye la posibilidad de construir nuevas unidades o reformar ampliamente la estructura existente, permitiendo una adaptación moderna de la villa.
Como propiedad establecida, puede que no cuente con los últimos estándares de eficiencia energética de las construcciones totalmente nuevas, salvo que se haya mejorado específicamente. El anuncio no detalla limitaciones específicas sobre reformas o desarrollo adicional, más allá de las edificabilidades generales y el potencial de segregación de la parcela. Los compradores potenciales deben verificar todos los permisos de obra y normativas de construcción para cualquier cambio propuesto.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia destacada con amplio espacio para la recreación y el entretenimiento. Atrae a los amantes del golf que desean acceso directo al campo desde su hogar. El potencial de segregación y reurbanización la convierte en una perspectiva atractiva para inversores o promotores que buscan maximizar el valor en una ubicación privilegiada. Las familias apreciarán la proximidad a colegios internacionales y la variedad de servicios. También es idónea para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad sin alejarse de la vibrante vida de la Costa del Sol, con Marbella a solo 10 km.
La villa, terminada en 1970, ha sido equipada con comodidades modernas de alta gama. Entre sus características se incluyen suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad con triple acristalamiento y un sistema de domótica totalmente integrado, controlable mediante tableta o dispositivo móvil. Está instalado un sistema de seguridad integral con cámaras y sensores. La propiedad se beneficia de un sistema de agua caliente mejorado recientemente y una instalación solar eficiente de 120 m² de paneles, que contribuye a reducir los gastos corrientes. El garaje tiene capacidad para tres vehículos y cuenta con acceso independiente.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 5.850.000 €. Como vivienda de segunda mano, este es el precio definitivo, no un punto de partida. La considerable superficie de parcela de 2.322 m² y su posición en primera línea de golf contribuyen significativamente a su valoración. Aunque promociones de obra nuevas comparables podrían ofrecer precios variados desde un punto de partida más bajo, esta propiedad representa una oportunidad singular dentro de una zona madura y muy solicitada, con un potencial considerable de segregación o reurbanización, lo que podría influir en su valor futuro.
San Pedro de Alcántara ofrece un estilo de vida equilibrado, con los servicios de un pueblo animado junto a un ambiente más relajado, especialmente en zonas como Linda Vista. La ubicación de esta villa directamente en el campo de golf supone acceso inmediato a espacios verdes y actividades deportivas. La presencia de 27 restaurantes en un radio de 2 km y numerosos colegios cercanos indica una comunidad local bien atendida. La temperatura media mensual de 12-26 °C y una temporada de baño de 5 meses indican un clima propicio para la vida al aire libre durante todo el año. La proximidad a playas, como la Playa de San Pedro (1,6 km), garantiza un acceso costero inmediato para el ocio. Aunque la renta mediana de la provincia es de 16.450 €, el precio de esta propiedad refleja su ubicación privilegiada y sus amplias características.
Vivir en Linda Vista, San Pedro de Alcántara, significa formar parte de una zona consolidada y muy deseable. El entorno inmediato ofrece la tranquilidad de una ubicación en primera línea de golf con jardinería madura y vistas abiertas a zonas verdes. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 27 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos, lo que indica una localidad bien atendida. La proximidad a la costa es un beneficio lifestyle significativo, con la Playa de San Pedro a solo 1,6 km. La zona también está bien comunicada con centros urbanos mayores como Marbella (10 km), proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios y ocio.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en San Pedro de Alcántara. Destaca su posición respecto a campos de golf, playas y servicios clave como colegios y puertos deportivos, ilustrando el estilo de vida cómodo y recreativo que ofrece este entorno de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada dentro de la vibrante región de la Costa del Sol. Ubicada a 10 km de Marbella y a 57 km de la ciudad de Málaga, ofrece proximidad a grandes centros urbanos conservando su propio carácter distintivo. Esta ubicación proporciona a los residentes un fácil acceso a las amplias servicios, atracciones culturales y opciones de ocio de toda la Costa del Sol, conocida por su popularidad entre residentes internacionales y turistas.
La propiedad ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, Playa de San Pedro, está a 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,3%. Varios campos de golf están cerca, incluido Magna Marbella Golf a 2,3 km. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a 3,4 km. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 48 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 49 km. Hay transporte público disponible, con 50 paradas y 10 líneas que dan servicio a la zona, facilitando el acceso a los pueblos e instalaciones circundantes.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo, caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,0 °C. La zona presume de aproximadamente 320 días de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de unos 5 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 53 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo agradables vistas. El clima favorece un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es un gran atractivo, con la Playa de San Pedro a solo 1,6 km en línea recta y la Playa Canina Ventura del Mar a 1,9 km. Dos playas con Bandera Azul, Guadalmina y Venus-Bajadilla, se encuentran en las cercanías. Para los amantes del golf, Magna Marbella Golf está a 2,3 km, con otros campos dentro de un radio de 3,5 km. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro están a menos de 1,1 km, y el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus es accesible a 3,4 km, ofreciendo diversos deportes acuáticos y actividades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL807345
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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