Ta istniejąca willa wolnostojąca, położona w najlepszej części San Pedro de Alcántara, oferuje przestronną powierzchnię użytkową 460 m² na działce o powierzchni 2 322 m². Wybudowana w 1970 roku i w doskonałym stanie, stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących nieruchomości z rozległym terenem i potencjałem rozwojowym. Znajduje się w pierwszej linii pola golfowego i w odległości spaceru od udogodnień, łącząc spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do nadmorskiego stylu życia.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), ta istniejąca willa za 5 850 000 € reprezentuje inny segment rynku. Podczas gdy nowe inwestycje często oferują nowoczesne projekty i natychmiastową efektywność energetyczną, zazwyczaj wiążą się z mniejszymi działkami i mniej ugruntowanym otoczeniem. Cena tej nieruchomości odzwierciedla rozległą powierzchnię gruntu, położenie w pierwszej linii pola golfowego oraz znaczny potencjał przebudowy w wysoce pożądanej, dojrzałej okolicy San Pedro de Alcántara, enklawie, gdzie duże działki stają się coraz rzadsze. Istniejąca infrastruktura i bliskość ugruntowanych udogodnień w San Pedro oferują inną propozycję stylu życia w porównaniu z mniej rozwiniętymi inwestycjami znajdującymi się gdzie indziej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Linda Vista w San Pedro de Alcántara, bezpośrednio przy polu golfowym Guadalmina. Lokalizacja oferuje zarówno prywatność dużej działki, jak i wygodę bliskości podstawowych usług, w tym szkół i różnorodnych restauracji. Bliskość plaży, oddalonej o zaledwie 1,6 km w linii prostej, dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla osób pragnących nadmorskiego stylu życia.
Nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących poszukujących dużej przestrzeni i prywatności, uzupełnionych o udogodnienia rekreacyjne. Rozległa działka, dojrzałe ogrody, podgrzewany basen solankowy i prywatne boisko do piłki nożnej sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Nowoczesne udogodnienia willi, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni, integracja systemu inteligentnego domu oraz kompleksowy system bezpieczeństwa, zapewniają wysoki standard życia.
Jest to istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, oferuje znaczny potencjał rozwojowy na swojej dużej działce, szacowany na około 1 508 m² całkowitej powierzchni zabudowy. Obejmuje to możliwość wybudowania nowych obiektów lub przeprowadzenia gruntownego remontu istniejącej struktury, pozwalając na nowoczesną adaptację willi.
Jako nieruchomość z rynku wtórnego może nie oferować najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji, chyba że zostanie odpowiednio zmodernizowana. Ogłoszenie nie szczegółowo opisuje ograniczeń dotyczących remontów lub dalszej zabudowy poza ogólnymi normami budowlanymi i potencjałem podziału działki. Potencjalni kupujący powinni zweryfikować wszystkie pozwolenia na budowę i przepisy budowlane dotyczące planowanych zmian.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących reprezentacyjnej rezydencji z dużą przestrzenią do rekreacji i przyjęć. Przyciąga entuzjastów golfa, którzy pragną mieć bezpośredni dostęp do pola z własnego domu. Potencjał podziału i przebudowy czyni ją atrakcyjną propozycją dla inwestorów lub deweloperów chcących zmaksymalizować wartość w doskonałej lokalizacji. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych i różnorodne udogodnienia. Sprawdzi się również u osób ceniących prywatność i spokój, przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem Costa del Sol, z Marbellą oddaloną o zaledwie 10 km.
Willa, ukończona w 1970 roku, została wyposażona w nowoczesne udogodnienia najwyższej klasy. Obejmują one ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, okna zabezpieczone szybami trzyszybowymi oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu sterowany przez tablet lub urządzenie mobilne. Zainstalowano kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami. Nieruchomość korzysta z niedawno zmodernizowanego systemu ciepłej wody oraz energooszczędnej instalacji solarnej obejmującej 120 m² paneli, co przyczynia się do niższych kosztów eksploatacji. Garaż pomieści trzy pojazdy i ma niezależny dostęp.
Willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 5 850 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego jest to cena ostateczna, a nie cena wyjściowa. Znacząca powierzchnia działki 2 322 m² i położenie w pierwszej linii pola golfowego w istotny sposób wpływają na jej wycenę. Podczas gdy porównywalne nowe inwestycje mogą oferować zróżnicowane ceny od niższego poziomu wyjściowego, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w dojrzałej, poszukiwanej okolicy, oferującą znaczny potencjał podziału lub przebudowy, co może wpłynąć na przyszłą wartość.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony styl życia, łącząc udogodnienia tętniącego życiem miasteczka z bardziej relaksującą atmosferą, zwłaszcza w dzielnicach takich jak Linda Vista. Lokalizacja willi bezpośrednio przy polu golfowym oznacza natychmiastowy dostęp do terenów zielonych i aktywności sportowych. Obecność 27 restauracji w promieniu 2 km i licznych szkół w okolicy wskazuje na dobrze rozwiniętą lokalną społeczność. Średnia miesięczna temperatura 12–26°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy świadczą o klimacie sprzyjającym całorocznemu życiu na świeżym powietrzu. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,6 km), zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża w celach rekreacyjnych. Podczas gdy mediany dochód w prowincji wynosi 16 450 €, cena tej nieruchomości odzwierciedla jej doskonałą lokalizację i bogate wyposażenie.
Życie w Linda Vista w San Pedro de Alcántara oznacza bycie częścią dobrze ugruntowanej, pożądanej okolicy. Najbliższe otoczenie oferuje spokój lokalizacji w pierwszej linii pola golfowego z dojrzałym zagospodarowaniem terenu i otwartymi widokami na zieleń. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 27 restauracji, 11 aptek i 11 banków, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość wybrzeża to istotna zaleta stylu życia, z plażą Playa de San Pedro oddaloną o zaledwie 1,6 km. Okolica jest również dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Marbella (10 km), zapewniając dostęp do szerszej gamy usług i rozrywek.
Mapa przedstawia lokalizację willi wolnostojącej w San Pedro de Alcántara. Podkreśla jej położenie względem pól golfowych, plaż i kluczowych udogodnień, takich jak szkoły i mariny, ilustrując wygodny i rekreacyjny styl życia, jaki oferuje ta lokalizacja na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone w tętniącym życiem regionie Costa del Sol. Odległość 10 km od Marbelli i 57 km od miasta Málaga zapewnia bliskość dużych ośrodków miejskich, zachowując jednocześnie własny, niepowtarzalny charakter. To położenie daje mieszkańcom łatwy dostęp do rozległych udogodnień, atrakcji kulturalnych i opcji rozrywkowych całego Costa del Sol, znanego z popularności wśród międzynarodowych mieszkańców i turystów.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się 1,6 km w linii prostej, przy umiarkowanym nachyleniu 3,3%. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf w odległości 2,3 km. Marina Puerto Deportivo José Banus jest oddalona o 3,4 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 48 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 49 km. Dostępny jest transport publiczny, 50 przystanków i 10 linii obsługuje okolicę, ułatwiając dostęp do okolicznych miast i obiektów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,0°C. Okolica może poszczycić się około 320 dniami słonecznymi w roku, co przyczynia się do długiego, około 5-miesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Willa położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne widoki. Klimat sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest główną atrakcją, z plażą Playa de San Pedro oddaloną o zaledwie 1,6 km w linii prostej i plażą Playa Canina Ventura del Mar o 1,9 km. W pobliżu znajdują się dwie plaże z Błękitną Flagą, Guadalmina i Venus-Bajadilla. Dla entuzjastów golfa Magna Marbella Golf jest oddalona o 2,3 km, a inne pola znajdują się w promieniu 3,5 km. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, mieszczą się w odległości 1,1 km, a marina Puerto Deportivo José Banus jest dostępna w odległości 3,4 km, oferując różnorodne sporty wodne i zajęcia rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 80 mm |
| Luty | 13.5°C | 47 mm |
| Marzec | 14.5°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Umiarkowany
Ref: VL807345
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID