Denne fritliggende villa, beliggende i San Pedro de Alcántara på Costa del Sol, tilbyder en sjælden mulighed for ejendomsudvikling og personlig bolig. Med sin centrale beliggenhed tæt på kysten og lokale faciliteter, kombinerer ejendommen potentialet for betydelig værdiforøgelse med en etableret livsstil. Villaen er opført i 1978 og har gennemgået opdateringer, hvilket gør den klar til umiddelbar beboelse eller fortsat udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde tæt på Middelhavskysten, hvilket sikrer nem adgang til strande og byens faciliteter. Dens positionering 'second line beach' betyder, at den kun ligger en kort gåtur fra strandpromenaden, samtidig med at den bevarer en vis grad af privatlivets fred.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger både en rummelig bolig og potentiale for udvidelse eller opdeling. Den eksisterende villa med anneks opfylder behovet for separat boligareal, mens de godkendte byggetilladelser åbner for skræddersyede løsninger.
Selvom villaen er opført i 1978, er den i fremragende stand og klar til indflytning. Projektet repræsenterer en mulighed for at modernisere en eksisterende struktur eller udnytte det betydelige byggepotentiale på grunden til nye, tilpassede boliger.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og kræver potentielt vedligeholdelse eller renovering afhængig af den nye ejers prioriteter. Den oprindelige opførelsesdato betyder, at den ikke nødvendigvis overholder de nyeste energieffektivitetsstandarder uden modernisering.
Ref: VL872139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til en bred vifte af købere. For den private køber, der søger en rummelig villa med mulighed for tilpasning og nærhed til faciliteter og strand, tilbyder ejendommen et solidt fundament. Investorer og udviklere vil finde ejendommens godkendte byggetilladelser yderst attraktive, da de muliggør et projekt med høj rentabilitet, såsom opførelse af flere boliger. Familier vil værdsætte nærheden til skoler (både lokale og internationale) og fritidsaktiviteter. Personer, der søger en livsstilsændring med fokus på sol, strand og golf, vil finde området ideelt. Endelig kan ejendommen også tjene som en lukrativ ferieudlejningsejendom grundet dens attraktive beliggenhed og potentiale.
Villaen blev oprindeligt opført i 1978 og fremstår i 'fremragende' stand, hvilket indikerer, at den har været velholdt. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en bolig med gode proportioner og en funktionel indretning. Sydvendt orientering og store vinduespartier sikrer rigeligt naturligt lys. Ejendommen omfatter en selvstændig annekslejlighed, hvilket tilføjer funktionalitet og fleksibilitet. Udenfor tilbydes en stor have, der er ideel til udendørs ophold og underholdning, samt en tagterrasse med potentiale for udsigt. Den specifikke byggekvalitet og de anvendte materialer i 1978 kan variere, men den generelle tilstand indikerer en solid konstruktion, der har bestået tidens prøve.
Denne villa udbydes til en pris fra €5.200.000. Ejendommens pris afspejler dens store grundareal på 2.020 m² og dens attraktive beliggenhed tæt på kysten i et eftertragtet område. Den eksisterende bebyggelse på 321 m² samt muligheden for at udvide eller opdele grunden til yderligere boliger bidrager til den samlede værdi. Som en færdigopført ejendom fra 1978 er den tilgængelig for øjeblikkelig overdragelse, hvilket giver en klar tidsramme for potentielle købere og udviklere.
San Pedro de Alcántara tilbyder en autentisk andalusisk byoplevelse med moderne bekvemmeligheder. Området summer af liv med et bredt udvalg af butikker, restauranter og caféer inden for gåafstand. Den tætte beliggenhed til stranden, omkring 1.5 km væk, giver ubesværet adgang til kystlivet, mens de omkringliggende golfbaner appellerer til sportsentusiaster. Byen er også kendt for sine lokale festivaler og et livligt lokalt samfund. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 10 forskellige ruter er det nemt at komme rundt uden bil, selvom en bil anbefales for at udnytte det fulde potentiale af Costa del Sol. Nærheden til større byer som Marbella og Málaga beriger desuden dagligdagen med yderligere kulturelle og rekreative muligheder.
San Pedro de Alcántara byder på en balanceret livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder kystnærhed. Med restauranter, butikker og apoteker inden for 1-2 km er hverdagens fornødenheder let tilgængelige. Afstanden til stranden på 1.5 km giver mulighed for hyppige besøg ved havet. Den nærliggende motorvej A-7 sikrer hurtig forbindelse til Marbella (10 km) og Málaga (57 km). Området er præget af en blanding af beboelsesejendomme og grønne områder, herunder flere golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km). Nærheden til 5 sundhedscentre og et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, understreger områdets egnethed for familier og langtidsbeboere.
Denne oversigt viser villaens beliggenhed i San Pedro de Alcántara, en dynamisk by på Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til strande, golfbaner, lufthavne og de større byer langs kysten, hvilket giver et visuelt overblik over de logistiske og rekreative fordele ved denne placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Gibraltar. Byen er en del af Marbella kommune og ligger kun 10 km fra selve Marbella centrum. Dens placering ved kysten og nærheden til det livlige Puerto Banús (3.4 km) giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og underholdning. Til sammenligning ligger Algeciras 57 km mod vest, mens den større by Málaga ligeledes ligger 57 km mod øst, hvilket gør San Pedro til et centralt knudepunkt i regionen.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1.5 km væk, og en moderat hældning på 3.3% gør adgangen behagelig. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for ca. 48 km, hvilket sikrer nem international rejse. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (321 m og 112 m), hvilket giver daglig bekvemmelighed. For golfentusiaster er flere baner inden for få kilometers kørsel, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km). Den overordnede infrastruktur med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder forbedrer mobiliteten i området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og behagelige temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Solskinstimerne er rigelige, og den officielle svømmesæson, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, strækker sig over 4 måneder, primært i sommermånederne. Ejendommen ligger 53 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Selvom der ikke er specifikke data om lokale naturreservater i umiddelbar nærhed, er den grønne karakter af golfbanerne og de nærliggende bjergområder med til at forme det naturskønne landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar, ligger blot 1.5-2.0 km væk. To af de lokale strande har 'Blue Flag'-certificering, hvilket garanterer høj kvalitet og faciliteter. Golfspillere har adgang til adskillige baner, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Derudover findes sportsfaciliteter som Rocodromo (klatrevæg) og forskellige polideportivo (sportsCentre) inden for 1 km, hvilket understreger områdets brede appel for en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk placeret på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Gibraltar. Byen er en del af Marbella kommune og ligger kun 10 km fra selve Marbella centrum. Dens placering ved kysten og nærheden til det livlige Puerto Banús (3.4 km) giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og underholdning. Til sammenligning ligger Algeciras 57 km mod vest, mens den større by Málaga ligeledes ligger 57 km mod øst, hvilket gør San Pedro til et centralt knudepunkt i regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
San Pedro de Alcántara udgør en markant kontrast til de lavere prisklasser, der ses i projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (€205.000). Disse projekter repræsenterer generelt nyere lejlighedskomplekser i forskellige prissegmenter, der henvender sig til et bredere publikum. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser omkring €259.000, er ligeledes et eksempel på nyere boligudvikling, dog stadig markant under prisniveauet for denne villa. Den høje pris på €5.200.000 for villaen i San Pedro afspejler dens unikke position: en stor, etableret grund i en yderst attraktiv kystnær beliggenhed med potentiale for betydelig udvikling, kombineret med en ældre, men velholdt, eksisterende struktur. Mens de nævnte projekter tilbyder nye boliger med moderne faciliteter, placerer villaen i San Pedro sig i et luksuist segment, hvor jordværdi, beliggenhed og udviklingspotentiale er de primære drivkræfter for prissætningen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
