En komplet villa beliggende i San Pedro de Alcántara, en velstående kystby tæt på Marbella. Ejendommen har et boligareal på 321 m² på en stor grund på 2.020 m². Boligen har fire soveværelser, fire badeværelser og en separat gæstebolig. Villaen er fuldt udbygget med en privat swimmingpool og store havearealer. Ejendommen ligger i urbant område med gåafstand til lokale faciliteter og er kun 1,6 km fra Playa de San Pedro stranden. Boligen blev oprindeligt bygget i 1978 og er i fremragende stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant område af San Pedro de Alcántara, en by der udgør en del af Marbella kommune. Placeringen byder på nærhed til både byliv og kystlinje, med afstand til centrum på under 2 km. Ejendommen er strategisk placeret i forhold til lokale faciliteter, inklusiv supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, der alle er tilgængelige inden for kort afstand. Området er veludviklet med god infrastruktur.
Denne villa imødekommer behov for rummelig families bolig med mulighed for gæster eller udlejning. Fire soveværelser og fire badeværelser giver plads til større familier eller permanent bosiddende med hyppige gæster. Den separate gæstebolig tilbyder fleksibilitet for besøgende eller potentiel indtægt. Den store grund og haven giver private udendørs områder, hvilket er værdifuldt i et område med tæt byggeri og turisme. Poolen forbedrer livskvaliteten i varmt klima.
Villaen er en fuldt afsluttet ejendom, der oprindeligt blev bygget i 1978. Bygningen er i fremragende stand med velholdte faciliteter og strukturer. Dette er ikke et nytbyggeri, men en moden ejendom, der har vist sin holdbarhed gennem årtier. Den eksisterende godkendelse fra kommunen giver mulighed for fremtidig udvikling af grunden, herunder opdeling til opførelse af fire rækkehuse eller to private villaer, hvilket viser arealets udviklingspotentiale trods ejendommens alder.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, hvilket kan være en begrænsning for købere, der prioriterer dette. Som et færdigbygget projekt fra 1978 har det ikke de nyeste energieffektive teknologier, der findes i moderne nybyggerier. Selvom det er en villa, er den beliggende i et urbant område, hvilket betyder mindre privatliv end typiske landejendomme. Bebyggelsen har ingen fælles faciliteter som fælles pool eller reception, da det er en enkeltstående ejendom uden for et lukket kompleks.
Ref: VL872139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til en familie, der søger en fast bopæl i Spanje med tilstrækkelig plads til alle familiemedlemmer. Med fire soveværelser og en separat gæstebolig kan den også imødekomme behovet for fleksibel bolig for udvidet familie eller hyppige gæster. For investorer med langsigtede perspektiver er kommunens godkendelse til udvikling af grunden en væsentlig faktor. Ejendommen passer også til dem, der ønsker at bo i et internationalt område med adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner uden at være afhængig af bil til dagligdags ærinder. San Pedro de Alcántara tiltrækker særligt købere, der ønsker et aktivt liv med kulturelle tilbud, sport muligheder og et socialt miljø med mange internationale fastboende.
Villaen er bygget med traditionelle spanske metoder og materialer, der har vist deres holdbarhed gennem flere årtier. De synlige murstensvægge i flere rum skaber en autentisk middelhavsstil, mens de store vinduer sikrer god naturlig belysning i alle rum. Den sydvendte orientering maksimerer sollyset ind i huset i løbet af dagen. Køkkenet er åbent og integreret i stuen, hvilket skaber en moderne og funktionel boligløsning. Udendørsarealerne er velholdte med et stort dækket terrasseområde og en privat swimmingpool. Gæsteboligen er fuldt udstyret med eget køkken og badeværelse, hvilket viser opmærksomheden på detaljer og kvalitet i hele ejendommen. Den generelle vedligeholdelsesstandard er høj, hvilket afspejles i den 'fremragende' stand, som ejendommen er beskrevet i.
Villaen er prissat til €5,200.000, hvilket afspejler dens størrelse, placering og faciliteter i dette område af Costa del Sol. Prisen inkluderer et 321 m² stort boligareal på en 2.020 m² grund, med fire soveværelser, fire badeværelser, en separat gæstebolig og en privat swimmingpool. Markedet i San Pedro de Alcántara er generelt præget af priser over gennemsnittet for Costa del Sol på grund af nærheden til Marbella. Sammenlignet med andre projekter i regionen repræsenterer denne villa en investering i det øvre prissegment, hvor købere typisk søger en kombination af plads, beliggenhed og udviklingspotentiale.
Dette er en villa for dem, der ønsker at bo tæt på både byens liv og kystens attraktioner. Med afstand til stranden på kun 1,6 km kan man nemt tage til stranden om morgenen eller nyde aftenpromenaden. Det urbane miljø betyder, at dagligdagen kan praktiseres til fods eller med kort transport til indkøb, lægebesøg og restaurantbesøg. Området er ideelt for dem, der ønsker et aktivt socialt liv kombineret med privatlivets fred på egen grund. San Pedro de Alcántara byder på internationale skoler, golfbaner og velplejede grønne områder. De lokale markedet, de internationale restauranter og det milde klima gør dette til et sted, hvor året rundt kan nydes udendørs. Villaens egen have og swimmingpool skaber et privat opholdsrum væk fra byens liv, når behovet opstår.
San Pedro de Alcántara byder på en infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Med supermarkeder inden for 321 meter og apoteker blot 112 meter væk, er dagligvarer og medicin let tilgængelige. Det nærmeste hospital ligger 1,8 km væk, hvilket giver kort adgang til sundhedsydelser. For familier med børn findes der adskillige skoler i området, inklusiv internationale uddannelsesinstitutioner inden for kort køreafstand. Byens urbane karakter betyder, at restauranter, cafeer og butikker er let tilgængelige. Transportmulighederne er gode med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver fleksibilitet for dem uden bil. Den tætte forbindelse til Marbella, kun 10 km væk, udvider yderligere adgangen til byfaciliteter og arbejdspladser.
Kortet viser villaens strategiske placering i San Pedro de Alcántara, tæt på kystlinjen og byens centrum. Ejendommen er let tilgængelig fra hovedvejen AP-7, der forbinder regionen med Málaga og Gibraltar. Omkringliggende gader giver nem adgang til lokale faciliteter, mens afstanden til stranden markerer den kystnære placering. Kortet viser også nærheden til golfbaner og grønne områder, der kendetegner denne del af Costa del Sol. Positioneringen i forhold til Marbella og lufthavnen understreger områdets gode forbindelser og centrale beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende som en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Byen ligger cirka 10 km vest for Marbella centrum og 57 km fra Málaga by, hvilket placerer den i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Mens byen har sin egen identitet og serviceudbud, giver nærheden til Marbella adgang til bredere faciliteter, internationale skoler og et mere sofistikeret byliv. Området vest mod Estepona og Gibraltar giver yderligere variation og udflugtsmuligheder. San Pedro fungerer som en balance mellem det livlige Marbella og de mere rolige områder længere vestpå, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker adgang til både byens puls og kystens ro.
Afstanden til strandene er en af ejendommens styrker. Playa de San Pedro, den primære strand, ligger kun 1,6 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutters gang eller få minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 48 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. For golfentusiaster er Magna Marbella Golf beliggende 2,4 km fra ejendommen, mens Real Club de Golf Las Brisas findes 2,8 km væk. EV-ejere kan finde opladningsfaciliteter 3,2 km fra boligen. Afstanden til Marbella by er 10 km, hvilket giver let adgang til yderligere shopping, kulturelle tilbud og underholdning.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 17,8°C med månedlige variationer fra 12°C til 26°C. Den fordelagtige beliggenhed kun 53 meter over havets overflade giver et moderat klima uden ekstreme temperaturforskelle. Den lette hældning på 3,3% mod stranden sikrer naturlig dræning og udsigt. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Området får rigeligt med solskin året rundt, hvilket gør udendørsaktiviteter mulige i de fleste måneder. Den lave højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mildt mikroklima, der er ideelt for udendørs liv og havebrug.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en af regionens primære tiltrækningskræfter. Playa de San Pedro, den nærmeste strand, er en velplejet sandstrand med Blue Flag-certificering, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Yderligere en Blue Flag-strand findes inden for kort afstand. Golfmulighederne er fremragende med flere anerkendte baner i nærheden, inklusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). For andre sportsg findes der sportscentre som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Promenaden langs kysten inviterer til gå- og løbeture, mens de maritime faciliteter inkluderer adgang til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km). Regionen byder på et aktivt udendørs liv med muligheder for vandsport, cykling og vandring i de omkringliggende områder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk beliggende som en del af Marbella kommune på Costa del Sol. Byen ligger cirka 10 km vest for Marbella centrum og 57 km fra Málaga by, hvilket placerer den i hjertet af en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner. Mens byen har sin egen identitet og serviceudbud, giver nærheden til Marbella adgang til bredere faciliteter, internationale skoler og et mere sofistikeret byliv. Området vest mod Estepona og Gibraltar giver yderligere variation og udflugtsmuligheder. San Pedro fungerer som en balance mellem det livlige Marbella og de mere rolige områder længere vestpå, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker adgang til både byens puls og kystens ro.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen tilbyder denne villa en særpræget kombination af plads, beliggenhed og fremtidsperspektiver. Mens Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, repræsenterer denne villa i San Pedro de Alcántara et øvre prissegment med en pris på €5.200.000. Forskellen afspejler både den større grundstørrelse, den kystnære placering og udviklingspotentialet. San Pedro de Alcántara skiller sig ud fra andre kystbyer ved sin tætte forbindelse til Marbella kombineret med en mere afslappet atmosfære. Mens mange nybyggerier som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne faciliteter og fællesområder, giver denne etablerede villa mere privatliv, individuel karakter og et modent haveområde. Regionen omkring San Pedro de Alcántara har desuden en højere koncentration af internationale skoler og faciliteter sammenlignet med mange andre kystområder, hvilket gør det mere attraktivt for udenlandske købere, der søger et permanent opholdssted frem for blot en feriebolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID