Villa unifamiliar de lujo situada en San Pedro de Alcántara, Málaga, a escasos minutos de la playa. Construida en 1978, esta propiedad de 321 m² se encuentra en un terreno de 2.020 m² en pleno entorno urbano con acceso peatonal a numerosos servicios. Con orientación sur y ubicación privilegiada cerca del paseo marítimo, combina espacios residenciales con posibilidades de desarrollo. La propiedad incluye vivienda principal con 4 dormitorios y 4 baños, además de un apartamento independiente y áreas exteriores de generosas dimensiones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se localiza en San Pedro de Alcántara, a 1,5 km de la playa en línea recta, en un entorno urbano consolidado con todos los servicios esenciales a distancia caminable. Su posición en segunda línea de playa permite disfrutar de la proximidad al mar sin el bullicio directo de la zona costera. La propiedad forma parte de la urbanización Linda Vista, bien conectada con el centro urbano y el paseo marítimo.
La propiedad satisface diversas necesidades residenciales con sus 4 dormitorios y 4 baños distribuidos entre la vivienda principal y el apartamento independiente. La superficie habitable de 321 m² ofrece espacios amplios para residencia principal o segundo hogar, mientras que el apartamento anexo proporciona flexibilidad para invitados, personal o potencial renta. Las múltiples zonas exteriores incluyen terraza cubierta, jardín y zona de piscina, respondiendo a necesidades de vida al aire libre.
Construida en 1978, esta villa representa una propiedad consolidada con estructura establecida, a diferencia de promociones de nueva construcción. Su estado de conservación es excelente, lo que garantiza inmediatez de ocupación sin esperas de finalización de obra. La propiedad cuenta con permisos municipales aprobados para diversas opciones de desarrollo o remodelación, ofreciendo potencial de evolución según las necesidades del propietario.
La propiedad no ofrece características de nueva construcción ni eficiencia energética avanzada típica de desarrollos recientes. Al ser una construcción de 1978, podría requerir actualizaciones en sistemas para alcanzar estándares actuales de sostenibilidad. La distribución y diseño de espacios responde a la época de construcción, diferente a las tendencias arquitectónicas contemporáneas. No incluye servicios comunitarios asociados a urbanizaciones modernas como vigilancia 24h o zonas de convivencia compartidas.
Ref: VL872139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta apropiada para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. Se adecúa a familias que requieren espacios amplios con la posibilidad de alojar invitados en el apartamento independiente. También encaja para profesionales que trabajen desde casa y necesiten espacios versátiles como el estudio/atarlera existente. Inversores con visión a medio/largo plazo encontrarán valor en las posibilidades de desarrollo urbanístico aprobadas, ya sea para ampliación de la vivienda existente o para segregación en múltiples unidades. La propiedad también responde a necesidades de quienes desean una segunda residencia con potencial de explotación turística en temporada alta, gracias a su ubicación cerca de la playa y servicios turísticos.
La villa presenta acabados de buena calidad consistentes con su época de construcción, destacando por su estado de conservación excelente. Los materiales estructurales muestran solidez tras décadas de uso, sin signos de deterioro significativo. Las zonas comunes presentan suelos de materiales duraderos y paredes con acabados en ladrillo visto que aportan carácter y calidez. La cocina, aunque de diseño clásico, se encuentra en buen estado de mantenimiento. Las carpinterías exteriores e interiores mantienen su funcionalidad y aislamiento adecuados. Las áreas exteriores cuentan con jardín bien cuidado y zona de piscina con instalación consolidada. El apartamento independiente presenta acabados acordes al nivel de la vivienda principal, manteniendo estándares homogéneos en toda la propiedad.
La propiedad tiene un precio de 5.200.000 €, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de San Pedro de Alcántara. Esta valoración refleja tanto la superficie del terreno (2.020 m²) como la construcción (321 m²), junto con su ubicación en segunda línea de playa y las posibilidades de desarrollo que ofrecen los permisos municipales existentes. El precio representa una inversión significativa, aunque coherente con propiedades de similares características en la zona de Marbella. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada, sin procesos de espera asociados a nuevas promociones.
El día a día en esta propiedad transcurre entre la privacidad de un amplio jardín y la cercanía a un entorno urbano vibrante. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta con orientación sur, disfrutando de la luz natural temprana. A media mañana, resulta sencillo desplazarse a pie hasta la playa para un paseo o hasta el centro urbano para realizar compras diarias en los comercios próximos. Las tardes ofrecen alternativas entre el relax en la zona de piscina privada o la práctica de golf en los campos cercanos. La proximidad a restaurantes y cafeterías permite disfrutar de la vida social sin necesidad de desplazamientos largos. Por la noche, el regreso a un entorno residencial tranquilo contrasta con la animación de zonas más turísticas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad doméstica.
La vida en el entorno inmediato de esta propiedad combina la conveniencia urbana con la cercanía al mar. A 321 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que a 112 metros hay una farmacia accesible a pie. El centro de salud más cercano está a 1,8 km, garantizando cobertura sanitaria básica próximas. La conexión con Marbella (10 km) permite acceso a servicios especializados, centros comerciales y vida cultural más amplia. El aeropuerto de Málaga, situado a 48 km, facilita conexiones nacionales e internacionales. La movilidad diaria resulta cómoda con 10 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno, aunque la proximidad de servicios esenciales reduce la necesidad de desplazamientos motorizados rutinarios.
El mapa muestra la ubicación de la villa en San Pedro de Alcántara, entre el centro urbano y la línea de costa. Se aprecia la posición en segunda línea de playa respecto al Paseo Marítimo y la proximidad a servicios esenciales. La property destaca por su localización en un área consolidada con buena comunicación tanto con Marbella al este como con Estepona al oeste a través de la carretera N-340.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se localiza en San Pedro de Alcántara, municipio perteneciente a Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le confiere un carácter residencial consolidado dentro de una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. A 10 km de Marbella, permite disfrutar de los servicios y ambiente de una ciudad turística de primer nivel sin estar directamente en su núcleo más concurrido. La relación con Málaga capital (57 km) mantiene el acceso a infraestructuras provinciales, mientras que la proximidad a Algeciras (57 km) facilita conexiones con el Estrecho y Norte de África. Esta ubicación estratégica entre núcleos urbanos importantes la sitúa en un punto privilegiado para disfrutar tanto de servicios locales como de ofertas de mayor envergadura regional.
La playa de San Pedro, la más cercana, se encuentra a 1,5 km de la propiedad, accesible en approximately 15-20 minutos caminando o pocos minutos en vehículo. El campo de golf Magna Marbella Golf está situado a 2,4 km, mientras que el Real Club de Golf Las Brisas se localiza a 2,8 km, ambos a menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 48 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La alternativa del aeropuerto de Gibraltar se encuentra a similar distancia, 49 km. Para recargas de vehículos eléctricos, existe un punto disponible a 3,2 km de la vivienda. La ciudad de Marbella, con sus servicios y atracciones, está a solo 10 km de la propiedad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Situada a 53 metros sobre el nivel del mar, la villa goza de microclima costero con moderada humedad. La pendiente moderada del 3,3% hacia la playa permite buena evacuación de aguas sin dificultades de acceso. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, con cuatro meses de temporada de baño cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar durante el día, especialmente en meses invernales, contribuyendo a la eficiencia energética pasiva y confort térmico de la vivienda.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
San Pedro de Alcántara cuenta con dos playas con Bandera Azul: Guadalmina y Venus-Bajadilla, ubicadas a corta distancia de la propiedad. La Playa de San Pedro, la más cercana a 1,5 km, ofrece arena fina y servicios completos durante la temporada estival. A 2,0 km se encuentra la Playa Canina Ventura del Mar, que permite el acceso con mascotas. Para los aficionados al golf, el campo Magna Marbella Golf está a 2,4 km, mientras que el prestigioso Real Club de Golf Las Brisas se ubica a 2,8 km. La zona deportiva incluye centros como el Rocodromo (0,7 km) y el Polideportivo San Pedro (1,1 km), que ofrecen actividades diversas. A 3,4 km se encuentra el Puerto Deportivo José Banús, con opciones de ocio náutico y restaurantes de alta gama.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propiedad se localiza en San Pedro de Alcántara, municipio perteneciente a Marbella, en la provincia de Málaga. Esta posición le confiere un carácter residencial consolidado dentro de una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol. A 10 km de Marbella, permite disfrutar de los servicios y ambiente de una ciudad turística de primer nivel sin estar directamente en su núcleo más concurrido. La relación con Málaga capital (57 km) mantiene el acceso a infraestructuras provinciales, mientras que la proximidad a Algeciras (57 km) facilita conexiones con el Estrecho y Norte de África. Esta ubicación estratégica entre núcleos urbanos importantes la sitúa en un punto privilegiado para disfrutar tanto de servicios locales como de ofertas de mayor envergadura regional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparada con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en San Pedro de Alcántara ofrece características distintivas que la diferencian de desarrollos más recientes. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) presentan precios considerablemente inferiores, estas opciones corresponden a apartamentos en promociones de nueva construcción con espacios más limitados. La propiedad en San Pedro destaca por su superficie de parcela excepcional (2.020 m²) frente a las dimensiones típicas de desarrollos modernos. Además, su ubicación en zona consolidada con acceso inmediato a servicios contrasta con urbanizaciones en áreas más periféricas. Frente a proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona, esta villa ofrece mayor potencial de personalización y desarrollo gracias a los permisos preexistentes. San Pedro de Alcántara mantiene un equilibrio entre ambiente local e internacional, diferente al perfil más cosmopolita de Marbella o el carácter exclusivamente residencial de urbanizaciones cerradas, lo que proporciona una experiencia de vida más integrada en el tejido social español.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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