San Pedro de Alcántara, położone w gminie Marbella, to dynamiczne miasto na Costa del Sol, które oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością plaży. Ten projekt, będący wolnostojącą willą z 4 sypialniami i 4 łazienkami, stanowi unikalną okazję ze względu na swoją lokalizację i potencjał rozwojowy. Zlokalizowany w odległości zaledwie 1.5 km od plaży, obiekt zapewnia łatwy dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia, jednocześnie będąc blisko licznych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w odległości spaceru od centrum San Pedro de Alcántara, co oznacza, że większość codziennych potrzeb, takich jak sklepy, restauracje i usługi, jest łatwo dostępna pieszo lub rowerem. Bliskość morza (1.5 km) jest kluczowym atutem, oferując mieszkańcom natychmiastowy dostęp do plaż i nadmorskiej promenady.
Obiekt ten odpowiada na potrzeby poszukujących przestronnej rezydencji z możliwością adaptacji. Posiada niezależny apartament dla gości, duży ogród i taras, co sprzyja komfortowemu życiu i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Potencjał rozbudowy lub podziału nieruchomości spełni oczekiwania inwestorów i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.
Nieruchomość została ukończona w 1978 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany w tradycyjnym rozumieniu. Warto jednak zaznaczyć, że posiada ona zatwierdzony przez ratusz plan zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia znaczącą modernizację lub rozbudowę, oferując tym samym nowoczesne możliwości rozwoju na istniejącej strukturze.
Nieruchomość nie jest nowo wybudowana i wymaga potencjalnych modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Nie oferuje ona gotowych, nowych udogodnień typowych dla nowych osiedli, takich jak wspólne baseny czy siłownie. Brak jest również bezpośredniego widoku na morze z głównej części mieszkalnej.
Ref: VL872139
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji z potencjałem inwestycyjnym, położonej w popularnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to doskonały wybór dla rodzin potrzebujących dużo miejsca i prywatności, dzięki dużej działce i niezależnemu apartamentowi dla gości. Dla inwestorów, zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego otwiera drzwi do budowy 4 domów typu 'townhouse' lub 2 prywatnych willi, co może przynieść znaczący zwrot z inwestycji. Osoby ceniące wygodę dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (321 m), apteki (112 m) czy restauracje, docenią lokalizację w centrum San Pedro de Alcántara. Również miłośnicy golfa znajdą się w dogodnej odległości od renomowanych pól, takich jak Magna Marbella Golf (2.4 km). Jest to również opcja dla osób pragnących stworzyć własną przestrzeń według indywidualnych potrzeb, z możliwością rozbudowy istniejącej willi.
Nieruchomość została wybudowana w 1978 roku, co sugeruje styl i standardy tamtego okresu. Stan określany jest jako 'doskonały', co może oznaczać, że przeszła prace konserwacyjne lub remontowe. Wnętrza, choć mogą wymagać odświeżenia, charakteryzują się przestronnością, z dużym salonem i otwartą kuchnią. Dominują naturalne materiały, w tym ceglane ściany, widoczne na zdjęciach. Orientacja południowa zapewnia obfitość naturalnego światła. Niezależny apartament dla gości oferuje dodatkową przestrzeń. Szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, stolarki okiennej czy wyposażenia łazienek, nie są dostępne w dostarczonych danych, jednak należy założyć, że obecny stan wynika z bieżących eksploatacji i ewentualnych wcześniejszych modernizacji.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 5 200 000 EUR. Jest to wolnostojąca willa z 4 sypialniami i 4 łazienkami, posadowiona na działce o powierzchni 2020 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 321 m². Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu i użytkowania. Ze względu na swoją lokalizację, wielkość działki oraz potencjał deweloperski, cena odzwierciedla zarówno obecny stan, jak i przyszłe możliwości inwestycyjne, takie jak budowa dodatkowych willi czy apartamentów.
San Pedro de Alcántara to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie śródziemnomorskim, łącząc spokój z dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaży Playa de San Pedro (1.6 km) i centrum miasta, gdzie apteka znajduje się zaledwie 112 metrów od nieruchomości, sprawia, że codzienne czynności są niezwykle wygodne. Obszar ten jest zdominowany przez zabudowę mieszkaniową, z licznymi restauracjami (27 w promieniu 2 km) i kawiarniami. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z 41 szkołami podstawowymi i 28 średnimi w okolicy. Dla osób ceniących aktywny styl życia, w pobliżu znajdują się centra sportowe oraz pola golfowe. Położenie w drugiej linii brzegowej, z ogrodem o powierzchni 2020 m², zapewnia przestrzeń i prywatność, podczas gdy bliskość głównych dróg ułatwia komunikację z innymi częściami Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara oferuje zintegrowany miejski styl życia z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania, gdyż supermarket znajduje się zaledwie 321 metrów, a apteka 112 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 13 kawiarni, 11 aptek i 11 banków. Infrastruktura edukacyjna jest imponująca, z licznymi szkołami podstawowymi i średnimi. Bliskość plaż (Playa de San Pedro w odległości 1.6 km) i centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (1.1 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Miasto jest dobrze skomunikowane, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie.
Prezentowana lokalizacja w San Pedro de Alcántara umiejscawia nieruchomość w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość plaż i centrum miasta, w połączeniu z łatwym dostępem do głównych dróg i lotniska Málaga, podkreśla dogodność komunikacyjną tej nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 10 km dzieli ją od tętniącego życiem miasta Marbella, znanego z luksusowych marin i sklepów. Większe ośrodki, takie jak Málaga (57 km) i Algeciras (57 km), są łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych. Bliskość lotniska Málaga (48 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Położenie to łączy zalety spokojniejszego życia w San Pedro z możliwościami dynamicznych metropolii w regionie.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1.6 km, z łagodnym nachyleniem terenu 3.3%. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 48 km drogą prostą, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. Dla miłośników golfa, pola takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) są w zasięgu ręki. Centrum miasta z supermarketem (321 m) i apteką (112 m) jest dostępne pieszo. Infrastruktura dla pojazdów elektrycznych jest również dostępna w odległości około 3.2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, w pobliżu wybrzeża, zapewnia przyjemne warunki klimatyczne przez większość roku. Teren w kierunku plaży ma łagodne nachylenie (3.3%), co ułatwia dostęp. Region otrzymuje dużą liczbę słonecznych dni, sprzyjających aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym nagrodzona Błękitną Flagą plaża Guadalmina (w pobliżu) oraz Venus-Bajadilla (w sumie 2 plaże z Błękitną Flagą w regionie). Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od willi. Miłośnicy sportów wodnych i rekreacji plażowej będą zadowoleni z szerokiego wyboru. Dodatkowo, w okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Odległość 10 km dzieli ją od tętniącego życiem miasta Marbella, znanego z luksusowych marin i sklepów. Większe ośrodki, takie jak Málaga (57 km) i Algeciras (57 km), są łatwo dostępne, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji kulturalnych. Bliskość lotniska Málaga (48 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Położenie to łączy zalety spokojniejszego życia w San Pedro z możliwościami dynamicznych metropolii w regionie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Porównując tę nieruchomość z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), wyraźnie widać znaczącą różnicę w cenie i charakterze. Wymienione projekty to nowe osiedla, często apartamenty lub mniejsze domy, oferujące nowoczesne udogodnienia i niższe ceny, skierowane do szerszego grona nabywców, w tym inwestujących w nieruchomości wakacyjne lub na wynajem. Prezentowana willa w San Pedro de Alcántara, mimo że starsza, oferuje unikalną wartość ze względu na dużą działkę, lokalizację w pierwszej linii zabudowy od plaży oraz, co kluczowe, zatwierdzony potencjał deweloperski. Cena 5 200 000 EUR odzwierciedla nie tylko samą posiadłość, ale przede wszystkim ogromny potencjał gruntowy i możliwość stworzenia kilku luksusowych rezydencji lub zespołu domów w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to oferta skierowana do zamożniejszych klientów lub deweloperów poszukujących projektów o wysokim potencjale zysku, w przeciwieństwie do typowych ofert z segmentu 'entry-level' na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
