Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, предлагает уникальную возможность для проживания или инвестиций. Построенный в 1978 году и расположенный на участке площадью 2020 м², он сочетает в себе простор и удобство расположения. Недвижимость находится недалеко от побережья и городской инфраструктуры, что делает ее привлекательным объектом для тех, кто ищет сочетание уединения и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в непосредственной близости от пляжа, в районе Сан-Педро-Алькантара, известном своей развитой городской средой. Это обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и удобствам, а также к прибрежной зоне, что создает комфортные условия для повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под личные нужды. Наличие независимого гостевого апартамента и потенциал для развития делают его подходящим для семей, принимающих гостей, или для тех, кто рассматривает варианты сдачи в аренду.
Строительство объекта было завершено в 1978 году, что означает, что он не является новым строительством. Здание имеет историю, и любые обновления или реконструкции были проведены на более поздних этапах. Это следует учитывать при оценке состояния и потенциальных затрат на модернизацию.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1978 году. Информация о конкретных энергоэффективных характеристиках или последних строительных нормах отсутствует. Также, несмотря на близость к пляжу, объект не имеет прямого вида на море из всех комнат.
Ref: VL872139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для покупателей, которые ценят простор, уединение и возможность адаптации жилья под свои нужды. Он может стать идеальным местом для большой семьи, благодаря наличию четырех спален и отдельного гостевого апартамента. Также он представляет интерес для инвесторов, рассматривающих потенциал развития участка, например, для строительства нескольких таунхаусов или вилл, что подтверждается наличием разрешений от городской администрации. Любители активного образа жизни оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Люди, предпочитающие городской комфорт с легким доступом к пляжу, также найдут это место привлекательным.
Объект, построенный в 1978 году, находится в отличном состоянии, что предполагает наличие качественной, хотя и не новой, отделки. Детализация материалов и технологий строительства не предоставлена, однако, учитывая год постройки и цену, можно предположить использование долговечных материалов. Площадь основного дома составляет 321 м², из которых 175 м², жилая площадь, что указывает на продуманную планировку. Наличие крытой террасы и просторного сада добавляет функциональности и комфорта. Независимый апартамент также оборудован всем необходимым для проживания.
Общая стоимость объекта составляет 5 200 000 евро. Эта цена отражает его расположение, площадь участка и потенциал развития. В настоящее время объект представлен как единое целое. Дополнительная информация о возможности разделения участка или других конфигурациях может потребовать уточнения у застройщика или местных органов власти. Важно учитывать, что цены на недвижимость в данном районе могут варьироваться в зависимости от характеристик объекта и рыночных условий.
Сан-Педро-Алькантара предлагает динамичный городской образ жизни с легким доступом к пляжам и всем необходимым услугам. Развитая инфраструктура района включает множество ресторанов, магазинов, школ и медицинских учреждений, что делает его привлекательным местом для постоянного проживания. Близость к крупным городам, таким как Марбелья, обеспечивает дополнительные возможности для досуга и работы. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, что способствует наслаждению средиземноморским климатом круглый год. Наличие 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Расположение в Сан-Педро-Алькантара обеспечивает привилегированный доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе, что гарантирует удобство для повседневной жизни. Близость к школам (1 начальная школа в непосредственной близости, 41 в целом) и медицинским центрам (5 в радиусе 2 км) делает район подходящим для семей. Наличие 52 отелей и 12781 койко-места свидетельствует о развитом туристическом секторе, что может влиять на атмосферу в высокий сезон.
Этот дом находится в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Он расположен недалеко от основных транспортных артерий, обеспечивая легкий доступ к пляжам, гольф-полям и близлежащим городам, таким как Марбелья. Карта демонстрирует его близость к морю и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район Коста-дель-Соль известен как популярное туристическое направление. Расстояние до крупного города Марбелья составляет всего 10 км, до Альхесираса, 57 км, а до Малаги, 57 км. Это позиционирует Сан-Педро-Алькантара как удобную базу для изучения как местных достопримечательностей, так и более отдаленных регионов Андалусии.
Объект находится в 1.5 км от пляжа Playa de San Pedro и в 2 км от Playa Canina Ventura del Mar, что обеспечивает легкий доступ к побережью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 48 км по прямой, что является приемлемым расстоянием. Ближайший супермаркет находится всего в 321 метрах, а аптека, в 112 метрах, что очень удобно. Для любителей гольфа рядом расположены поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). EV-зарядная станция находится на расстоянии 3.2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется мягкими температурами, колеблющимися в среднем от 12°C до 26°C в течение года, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Зимний купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает прогулки к морю приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в регионе имеют сертификат Blue Flag: Guadalmina и Venus-Bajadilla. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Rocodromo (0.7 км), Apolo (1.0 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагая разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Этот район Коста-дель-Соль известен как популярное туристическое направление. Расстояние до крупного города Марбелья составляет всего 10 км, до Альхесираса, 57 км, а до Малаги, 57 км. Это позиционирует Сан-Педро-Алькантара как удобную базу для изучения как местных достопримечательностей, так и более отдаленных регионов Андалусии.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данный объект представляет собой отдельно стоящий дом с большим участком и значительно более высокой ценой, ориентированный на премиум-сегмент рынка. Эти другие проекты, как правило, являются новыми жилыми комплексами, предлагающими квартиры и таунхаусы с более доступной ценой. Наш объект выделяется своей приватностью, большим размером участка и историей строительства, а также возможностями для дальнейшего развития, что отличает его от типовых проектов новостроек. В то время как более доступные варианты часто предлагают компактные решения и расположение в менее эксклюзивных районах, этот дом в Сан-Педро-Алькантара позиционируется как объект с потенциалом для значительного увеличения стоимости за счет развития или как эксклюзивное семейное жилье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
