Vila Linda Vista sa nachádza v San Pedro de Alcántara, v mestská časti s blízkosťou k pobrežiu. Táto samostatne stojaca vila má 4 spálne, 4 kúpeľne a obytnú plochu 321 m² na pozemku s rozlohou 2020 m². Vila bola postavená v roku 1978 a nachádza sa v známej turistickej oblasti Costa del Sol, len 1,6 km od pláže. Je orientovaná na južnú stranu, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vila sa vyznačuje vynikajúcim stavom a ponúka možnosť rozvoja s povoleným stavebným plánom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánej zóne San Pedro de Alcántara, vo vzdialenosti približne 10 km od Marbelle. Poloha vily je charakteristická blízkosťou k mestským službám a k moru. Nachádza sa v druhej línii od pláže, čo zaisťuje súkromie a zároveň jednoduchý prístup k pobrežiu. Okolie je urbanizované s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných zariadení.
Vila ponúka priestor pre rodinu alebo hostí vďaka štyrom spálňam a štyrom kúpeľňam. Hlavný dom s tromi spálňami dopĺňa samostatný apartmán s jednou spálňou, ktorý je vhodný pre hostí, personál alebo na prenájom. Južná orientácia zaisťuje dostatok svetla a príjemnú teplotu počas celého roka, čo spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie v stredomorskom podnebí.
Vila bola postavená v roku 1978 a v súčasnosti je v dokonale zachovalom stave. Nie je to novostavba, ale starostlivo udržiavaná nemovitosť s históriou. Vlastníctvo zahŕňa povolené stavebné plány od miestneho úradu pre rôzne možnosti rozvoja vrátane rozdelenia pozemku na 4 radové domy alebo 2 samostatné vily, rozšírenia existujúcej vily alebo prevodu na ubytovacie, kancelárske alebo reštauračné priestory.
Vila nie je v prvej línii pri pláži, ale vo vzdialenosti 1,6 km, čo vyžaduje krátky presun na pláž. Nehnuteľnosť má obmedzený počet parkovacích miest, čo môže byť v lete problematické. Pozemok nie je úplne rovinatý, ale mierny sklon 3,3% smerom k pláži. Vila nie je vhodná pre tí, ktorí hľadajú moderný nový dizajn, pretože bola postavená v roku 1978, hoci je v dobrom stave.
Ref: VL872139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou služieb. Je tiež ideálna pre tých, ktorí majú častých hostí, pretože samostatný apartmán poskytuje súkromie pre návštevy. Pre investorov je táto nemovitosť zaujímavá vzhľadom na povolené stavebné plány a možnosť rozdelenia pozemku na štyri menšie jednotky alebo dve samostatné vily. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k pláži (1,6 km), ale zároveň chcú byť v pešej vzdialenosti od mestských služieb a reštaurácií. Ak hľadáte nemovitosť s kombináciou mestského života a prístupu k moru, táto vila poskytuje túto rovnováhu. Pre tých, ktorí plánujú tráviť viac času v Španielsku, ponúka komfort a priestor pre celoročné bývanie.
Vila Linda Vista je vynikajúceho stavu, pričom materiály použité pri výstavbe sú trvanlivé a kvalitné. Hlavná obytná plocha 321 m² zahŕňa 175 m² použiteľného priestoru. Vybavenie kuchyne je praktické a funkčné, vhodné pre každodenné použitie. Spálne majú dostatok úložného priestoru a veľké okná, ktoré zabezpečujú prírodné svetlo. Kúpeľne sú kompletne vybavené s kvalitnou sanitárnou technikou. Záhrada na prednej a zadnej strane domu je dobre udržiavaná a poskytuje súkromný priestor pre oddych. Strešná terasa je vybavená solárnymi panelmi, čo prispieva k energetickej efektívnosti nemovitosti. Materiály použité na fasáde a v interiéri sú odolné voči stredomorskému klimatu a vyžadujú minimálnu údržbu.
Cena vily Linda Vista je stanovená na 5 200 000 €. Táto cena sa týka celej nemovitosti vrátane hlavnej vily s rozlohou 321 m² a samostatného apartmánu, ktoré sa nachádza na pozemku o rozlohe 2020 m². Vzhľadom na povolené stavebné plány a možnosti rozvoja predstavuje nemovitosť investičnú príležitosť s potenciálom na zvýšenie hodnoty. V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), ide o luxusnú nemovitosť v vyššej cenovej kategórii.
Denný život vo vile Linda Vista sa odvíja v harmónii s prírodným rytmusom stredomorského klímy. Vzhľadom na južnú orientáciu a veľké okná sa priestory napĺňajú slnečným svetlom počas celého dňa. Ráno si môžete vychutnať kávu na zakrytej terase s výhľadom do záhrady, zatiaľ čo popoludní poskytuje stín pre príjemný odpočinok. V miestnej štvrti San Pedro de Alcántara nájdete všetky potrebné obchody a služby v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Vďaka blízkosti k mestskému centru (321 m do supermarketu, 112 m do lekárne) je každodenný život praktický a pohodlný. Popoludní a večery môžete tráviť na súkromnej terase na streche s výhľadom na palmové stromy alebo sa relaxovať pri súkromnom bazéne.
Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou. Do Marbelle je to len 10 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábavám v tomto prestížnom letovisku. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 48 km a letisko Gibraltar vo vzdialenosti 49 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Mestská hromadná doprava je zastúpená 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. V bezprostrednom okolí sa nachádza 27 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 lekární a 11 bánk, čo poskytuje komfort mestského života. Nemocnica je vo vzdialenosti 1,8 km, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. V oblasti funguje 5 zdravotných centier a pre deti je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl.
Vila Linda Vista sa nachádza v západnej časti San Pedro de Alcántara, v bezprostiednom susedstve mestských služieb a reštaurácií. Poloha umožňuje rýchly prístup k pláži Playa de San Pedro (1,5 km) a zároveň k mestskému centru Marbella (10 km). V okolí sa rozprestiera hustá sieť ulíc s dobrým dopravným napojením a dostupnosťou všetkých potrebnych služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v oblasti Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Pozícia vily je strategická, leží v bezprostrednej blízkosti Marbelle (10 km), čo je jedno z najznámejších letovísk v Španielsku s 147 958 obyvateľmi. Vila je vzdialená 57 km od Málaga, hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi, ktoré poskytuje širokú škálu služieb a medzinárodné letisko. Vzdialenosť od Algeciras (57 km) zaisťuje dobré spojenie s trajektovými linkami do severnej Afriky. Poloha vily v tejto časti Costa del Sol predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k službám veľkomesta a pokojom rezidenčnej štvrte.
Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, sa nachádza vo vzdialenosti 1,5 km od vily, čo predstavuje približne 15-20 minút pešo alebo 3-4 minút autom. Ďalšie pláže v okolí sú Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,6 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 48 km, čo je približne 35-40 minút autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pre milovníkov jachtingu je k dispozícii jachtársky prístav Puerto Deportivo José Banus (3,4 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku, čo prispieva k príjemnému životnému štýlu. Vila sa nachádza vo výške 53 m n. m., čo zaisťuje jemné vetry a príjemné klima. Pláže v oblasti majú 4 mesiace kúpacej sezóny, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Mierny sklon 3,3% smerom k pláži prispieva k prirodzenému odvodneniu a zamedzuje stagnácii vody. Vzhľadom na južnú orientáciu vily a solárne panely na streche je energetickej efektívnosti nemovitosti zvýšená využitím slnečnej energie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou - Guadalmina a Venus-Bajadilla, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšia pláž Playa de San Pedro (1,5 km) je vhodná pre každodenné kúpanie a oddych. Golfové nadšence poteší prítomnosť troch golfových klubov v okolí: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Športové aktivity možno vykonávať v blízkych športových centrách ako Rocodromo (0,7 km) pre lezenie, Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pre vodné športy sú k dispozícii jachtársky prístav Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (9,2 km). V oblasti sa nachádza aj 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny a spoločenský program.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v oblasti Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Pozícia vily je strategická, leží v bezprostrednej blízkosti Marbelle (10 km), čo je jedno z najznámejších letovísk v Španielsku s 147 958 obyvateľmi. Vila je vzdialená 57 km od Málaga, hlavného mesta provincie s 579 076 obyvateľmi, ktoré poskytuje širokú škálu služieb a medzinárodné letisko. Vzdialenosť od Algeciras (57 km) zaisťuje dobré spojenie s trajektovými linkami do severnej Afriky. Poloha vily v tejto časti Costa del Sol predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k službám veľkomesta a pokojom rezidenčnej štvrte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Costa del Sol ponúka vila Linda Vista vyššiu úroveň priestoru a súkromia. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sú navrhované pre širší trh s nižšími cenami, vila Linda Vista sa zameriava na luxusný segment. Klíčový rozdiel je v rozlohe pozemku (2020 m²) a možnostiach rozvoja, ktoré povolené stavebné plány ponúkajú. V porovnaní s oblasťou Marbella, kde sú ceny nemovitostí vyššie, ponúka San Pedro de Alcántara podobnú kvalitu života za priaznivejšie ceny. San Pedro de Alcántara má tiež nižšiu hustotu obyvateľstva ako centrum Marbella, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie. Zároveň je blížšie k prírode a plážam než niektoré vnútorné štvrte Marbella. Na rozdiel od nových developerských projektov má táto vila históriu a charakter, ktorý pridáva na hodnote pre tých, ktorí oceňujú tradíciu a jedinečnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID