Овај истакнути и самостојећи пројекат вила налази се у близини обале, у пожељном градском подручју Сан Педро де Алкантара на Коста дел Сол. Са површином од 321 м² на парцели од 2020 м², ова некретнина нуди значајан потенцијал за развој или као пространа породична кућа. Завршена 1978. године, вила комбинује класичан шарм са одличном локацијом, нудећи мирну животну средину са практичним приступом локалним садржајима и плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на другој линији од плаже у реномираном Сан Педро де Алкантара, ова вила нуди директан приступ обали и шталишту. Њен положај у урбаном окружењу обезбеђује лак приступ продавницама, ресторанима и услугама, док се истовремено налази на разумној удаљености од већих градова као што су Марбеља и Малага.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са потенцијалом за прилагођавање. Са додатним анекс станом, нуди флексибилност за госте, запослене или као извор прихода. Велики парковски простор и могућност развоја су идеални за оне који желе да максимизирају корисност имовине.
Вила је завршена 1978. године и тренутно је у одличном стању. Иако је старија градња, нуди одличну основу за реновирање или реконструкцију. Тренутно није у изградњи, што значи да је спремна за усељење или почетак планираних пројеката развоја без чекања на завршетак градње.
Ова некретнина не нуди најновије грађевинске стандарде или савремен дизајн као стандард, с обзиром на годину изградње. Иако има одобрену дозволу за поделу земљишта, комплетан процес планирања и добијања дозвола за нове градње мораће да се управља од стране новог власника. Не нуди поглед на море из свих соба.
Ref: VL872139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је идеална за инвеститоре који траже локацију са високим потенцијалом за развој, посебно за изградњу додатних градских кућа или вила. Такође је погодна за појединце или породице које желе велику, самосталну резиденцију у близини обале, са могућношћу прилагођавања простора према сопственим потребама. Анекс стан чини је одличном опцијом за оне којима је потребан одвојен простор за госте или запослене, или као средство за генерисање додатног прихода. За оне који траже мирнији начин живота са лаким приступом градским садржајима и рекреативним активностима, ова локација нуди привлачну комбинацију.
Због године изградње (1978), квалитет завршне обраде је вероватно у складу са грађевинским стандардима тог времена. Кућа је описана као у одличном стању, што сугерише да је одржавана. Стандардни материјали тог периода би могли укључивати керамичке плочице, дрвене столарије и основне санитарне уређаје. Тренутни распоред укључује пространу дневну собу са отвореном кухињом, што указује на потенцијал за модернизацију. Постојање кровне терасе и потпуно независног анекс стана додатно наглашава флексибилност имовине. Потенцијални купци би требало да очекују да ће детаљније проверити тренутни квалитет материјала и могућност реновирања или ажурирања како би се задовољили савремени захтеви.
Ова вила је тренутно доступна по цени од 5.200.000 €. Ова цена одражава њену велику парцелу, локацију у близини плаже и значајан потенцијал за развој. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, распоред нуди пространост. Иако је цена висока, она је у складу са ексклузивним карактером локације и могућностима које нуди, као што је подела земљишта за изградњу додатних стамбених јединица. Тренутна цена је полазна тачка, а евентуално реновирање или нови развој може утицати на укупну вредност.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан начин живота, балансирајући мирне стамбене зоне са погодностима градског живота. Захваљујући близини обале, становници могу уживати у свакодневним шетњама дуж плаже или се опустити у бројним ресторанима и кафићима у близини. Локација је идеална за оне који цене приступ садржајима попут супермаркета, апотека и здравствених установа на пешачкој удаљености. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у ширем подручју чини га погодним за породице. Током топлијих месеци, 4-месечна сезона купања и близина плажа пружају одличне могућности за рекреацију на води.
Живот у Сан Педро де Алкантара значи бити у средишту урбаног живота са лаким приступом садржајима. Налази се само 321 метар од супермаркета и 112 метара од апотеке, што олакшава свакодневне потребе. Близина од 1.8 км до болнице пружа додатну сигурност. Са 27 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км, постоје бројне опције за ручавање и дружење. Укључивање 41 основне и 28 средњих школа у близини чини га погодним за породице. Постоји и 5 здравствених центара, што осигурава добру здравствену негу.
Овај истакнути део Коста дел Сол, Сан Педро де Алкантара, смештен је између популарних дестинација Марбеље и Естепоне. Локација нуди лак приступ медитеранској обали, истовремено пружајући близину голф терена и градских садржаја, што је типично за ово подручје.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је саставни део већег општинског подручја Марбеље, лоциран на престижној Коста дел Сол. Налази се на око 10 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Близина већих градова као што су Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) пружа лак приступ регионалним центрима са међународним аеродромима и лукама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живљења у мањем, мирнијем граду, док истовремено имају брз приступ већим градским подручјима.
Локација је одлично повезана. Налази се само 1.5-1.6 км од плажа Сан Педро и 2.0 км од плаже Вентура дел Мар. Најближи супермаркет је удаљен 321 метар, а апотека 112 метара, што чини куповину и приступ основној роби лакшим. Близина од 1.8 км до болнице је значајна предност. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf је удаљена 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas 2.8 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 48 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током целе године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Постоји 4-месечна сезона купања када је температура воде 20°C или виша, што је идеално за активности на плажи. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб од 3.3% према плажи чине подручје приступачним. Област је такође близу природних подручја, иако се фокус овог пројекта углавном односи на градски и приморски начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити близином неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro (1.6 km) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Постоје два плажа са плавом заставом у близини, подручје Гвадалупе и Венус-Бајадила. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf (2.4 km) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) су лако доступни. За активне становнике, спортски центри попут Роцодромо (0.7 km) и Аполо (1.0 km) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина међународних школа и марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.4 km) додатно обогаћује понуду.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је саставни део већег општинског подручја Марбеље, лоциран на престижној Коста дел Сол. Налази се на око 10 км од центра Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима. Близина већих градова као што су Малага (57 км) и Алхесирас (57 км) пружа лак приступ регионалним центрима са међународним аеродромима и лукама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живљења у мањем, мирнијем граду, док истовремено имају брз приступ већим градским подручјима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Сан Педро де Алкантара представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 5.200.000 €. Разлика у цени је углавном последица локације у ексклузивном подручју Коста дел Сол, велике парцеле и значајног потенцијала за развој, укључујући одобрење за изградњу додатних стамбених јединица. Док су поменути пројекти често новије градње и намењени ширем тржишту, ова вила циља на купце који траже имовину са историјским шармом, великом парцелом и могућношћу за развој на врло траженој локацији. Постојећи садржаји у близини, попут бројних голф терена и плажа, позиционирају ову некретнину у елитни сегмент региона, за разлику од пројеката у мање ексклузивним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
