Цей окремий будинок розташований у престижному районі Сан-Педро-Алькантара, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує значну площу ділянки, що становить 2020 м², з житловою площею 321 м². Побудований у 1978 році, будинок був ретельно збережений і перебуває у відмінному стані, пропонуючи винятковий потенціал для реконструкції або розвитку. Його розташування поєднує близькість до міської інфраструктури з перевагами життя недалеко від узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у другій лінії від пляжу, будинок знаходиться в межах пішої доступності до пляжів Сан-Педро-Алькантара та Вентура-дель-Мар. Близькість до центру Сан-Педро-Алькантара означає, що численні магазини, ресторани та послуги знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє зручному міському способу життя.
Проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає простір, приватність і значний зовнішній вигляд, що доповнюється великою ділянкою та прилеглим басейном. Можливість розширення та модифікації, а також наявність незалежного гостьового будинку задовольняють потреби сімей, які шукають гнучкі житлові рішення або потенційне джерело доходу.
Будинок був завершений у 1978 році і з тих пір підтримувався у відмінному стані. Хоча це не новий проєкт, його поточний стан та велика ділянка надають можливості для сучасних оновлень або перепланування, що дозволяє майбутнім власникам адаптувати його до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Незважаючи на близькість до пляжу, об'єкт не знаходиться безпосередньо на першій лінії. Крім того, хоча будинок був побудований у 1978 році, він не відповідає новітнім стандартам енергоефективності, які застосовуються до новобудов. Потенційним покупцям слід враховувати, що для досягнення певних стандартів може знадобитися подальша модернізація.
Ref: VL872139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок найкраще підходить для покупців, які цінують простір, приватність і розташування в урбанізованому районі з легким доступом до зручностей. Це може бути привабливим для сімей, які шукають постійне житло завдяки близькості до шкіл та медичних закладів, а також для тих, хто бажає придбати нерухомість для відпочинку, яка пропонує гнучкість завдяки додатковому гостьовому будинку. Інвестори, які розглядають потенційні можливості для розвитку, також можуть знайти цей об'єкт привабливим, враховуючи його велику ділянку та можливість поділу або розширення. Це також підійде для тих, хто шукає нерухомість, яка може бути модернізована відповідно до особистих смаків, зберігаючи при цьому переваги вже встановленого місця розташування.
Цей будинок, побудований у 1978 році, демонструє якість будівництва свого часу. Він перебуває у відмінному стані, що свідчить про ретельне обслуговування. Основний будинок містить 4 спальні та 4 ванні кімнати, з просторою вітальнею, яка виходить на південь. Відкрита кухня та великі вікна сприяють створенню світлої атмосфери. Особливістю є простора тераса на даху та окремий гостьовий будинок, що підвищує функціональність. Зовнішні території включають великий сад, що підкреслює комфорт проживання. Матеріали, що використовувалися під час будівництва, є міцними, а стан об'єкта свідчить про його довговічність.
Вартість цього окремого будинку встановлена на рівні 5 200 000 євро. Це відображає його значні розміри, велику ділянку та розташування в районі Сан-Педро-Алькантара. Як уже побудований об'єкт, він доступний для негайного придбання. Ціна враховує поточний стан, житлову площу 321 м² на ділянці 2020 м², а також наявність незалежного гостьового будинку та приватного басейну. Варіацій у цій ціні немає, оскільки це індивідуальний об'єкт, але потенційні витрати на модернізацію або реконструкцію можуть вплинути на загальну інвестиційну вартість.
Цей будинок у Сан-Педро-Алькантара пропонує міське життя з перевагами близького розташування до узбережжя. Щоденний ритм тут характеризується легким доступом до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, які знаходяться в межах легкої досяжності. Відстань до пляжу становить близько 1,5 км, що робить його доступним для прогулянок або коротких поїздок. Близькість до великих міст, таких як Марбелья, забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів, тоді як спокійніший темп Сан-Педро-Алькантара забезпечує комфортне проживання. Це місце, де поєднується зручність міського життя з розслабленою атмосферою прибережного регіону.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара забезпечує динамічний спосіб життя, поєднуючи зручність міського життя з близькістю до узбережжя. Місто пропонує широкий спектр зручностей: 27 ресторанів, 11 аптек, 11 банків і 13 кафе в радіусі 2 км. Освітні потреби задовольняються завдяки 41 початковій та 28 середнім школам, а також міжнародним школам. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами. Близькість до Марбельї (10 км) надає доступ до більшого міського середовища. Загалом, район пропонує добре розвинену інфраструктуру, що підтримує високий рівень життя.
Ця карта показує розташування окремого будинку в Сан-Педро-Алькантара, Малага. Вона ілюструє близькість до пляжів, ключових міст, таких як Марбелья, та основних транспортних шляхів, таких як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, відображаючи зручність та доступність цього прибережного району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-Алькантара стратегічно розташований у муніципалітеті Марбелья, на Коста-дель-Соль. Він знаходиться за 10 км від міста Марбелья, великого центру з населенням 147 958 осіб. Це розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у Сан-Педро та динамікою більшого міста. Він також розташований на відстані 57 км від Альхесіраса та 57 км від Малаги, найбільшого міста в регіоні з населенням 579 076 осіб. Ця позиція дозволяє легко отримати доступ до ключових транспортних вузлів та ширшого спектра культурних і комерційних пропозицій.
Доступ до цього помешкання є зручним. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 48 км, а аеропорт Гібралтар, за 49 км. До найближчих пляжів, таких як Плайя-де-Сан-Педро, можна дістатися за 1,5 км. Супермаркет знаходиться за 321 метр, а аптека, за 112 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Для любителів гольфу, Magna Marbella Golf розташована за 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, за 2,8 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує доступність для тих, хто не користується автомобілем.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Педро-Алькантара насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17,8°C. Температури коливаються в межах від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи приємну погоду. Приблизно 32 дні на рік відзначаються як місцеві святкові дні. Узбережжя має помітний нахил до пляжу, 3,3%, що полегшує доступ. Хоча це не гірський регіон, висота 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний вид. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Сан-Педро-Алькантара має доступ до кількох пляжів, включаючи Плайя-де-Сан-Педро (1,5 км) та Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2,0 км). У регіоні є два пляжі з блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Любителі гольфу мають численні варіанти поблизу, зокрема Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Рокодромо (0,7 км) та Аполо (1,0 км). Близькість до Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (3,4 км) пропонує можливості для водних видів спорту та дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара стратегічно розташований у муніципалітеті Марбелья, на Коста-дель-Соль. Він знаходиться за 10 км від міста Марбелья, великого центру з населенням 147 958 осіб. Це розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям у Сан-Педро та динамікою більшого міста. Він також розташований на відстані 57 км від Альхесіраса та 57 км від Малаги, найбільшого міста в регіоні з населенням 579 076 осіб. Ця позиція дозволяє легко отримати доступ до ключових транспортних вузлів та ширшого спектра культурних і комерційних пропозицій.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими доступними пропозиціями, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що розглядається нерухомість належить до іншого сегменту ринку. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є новими апартаментами або меншими будинками, що відображає значно нижчу цінову категорію. Об'єкт у Сан-Педро-Алькантара, з його ціною 5 200 000 євро, являє собою окремий будинок на великій ділянці, що пропонує значно більше простору, приватність та потенціал для розвитку, ніж перелічені варіанти. Його розташування в престижному районі на Коста-дель-Соль, у другій лінії від пляжу, з його розмірами та незалежним гостьовим будинком, пояснює його високу вартість. На відміну від більш масових новобудов, цей об'єкт пропонує унікальну комбінацію розташування, розміру та можливостей для індивідуалізації, що відповідає запитам покупців, які шукають ексклюзивну нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
