Esta propiedad adosada moderna se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol. Combina la cercanía a servicios esenciales con un entorno residencial tranquilo. Su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad están pensados para un estilo de vida mediterráneo, ofreciendo espacios luminosos y funcionales. La ubicación proporciona un equilibrio entre accesibilidad a la vida local y la proximidad a elementos de ocio y naturales característicos de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro de Alcántara, el proyecto ofrece un acceso rápido a la infraestructura urbana. La proximidad a comercios, centros de salud y opciones de ocio marca su carácter eminentemente práctico. La conexión con la costa y las rutas de transporte principales se beneficia de su posición estratégica dentro de la dinámica área de Marbella.
Esta vivienda se orienta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades a mano. La distribución de cuatro dormitorios y amplias zonas comunes responde a familias o parejas que valoran el espacio y la funcionalidad. La posibilidad de personalizar áreas exteriores se alinea con el deseo de un hogar adaptado a un estilo de vida activo y social.
Construido recientemente, el inmueble se beneficia de las últimas normativas de construcción y eficiencia energética. El estado de construcción 'Gereed' (Terminado) permite una ocupación inmediata. Los materiales modernos y las instalaciones a estrenar aseguran un bajo mantenimiento inicial y un alto confort operativo, reflejando el estándar de obra nueva en la zona.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí vistas parciales. El jardín no incluye piscina de serie, si bien existe la posibilidad de instalarla. La configuración de cuatro dormitorios no permite expansiones sin obra mayor. El entorno urbano, aunque con servicios a pie, implica una densidad de población característica de áreas consolidadas.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan establecerse de forma permanente o utilizarla como una segunda vivienda de alto standing con todas las facilidades al alcance. Familias que necesitan espacio y prefieren vivir en un entorno urbano con acceso a colegios y actividades deportivas encontrarán en sus cuatro dormitorios y proximidad a servicios una solución práctica. Inversores que buscan activos inmobiliarios en zonas consolidadas y con demanda constante, como San Pedro de Alcántara, pueden considerar esta propiedad por su calidad constructiva y ubicación. También es una opción para aquellos que valoran la independencia de una casa adosada, pero desean los beneficios de vivir cerca de centros urbanos y zonas recreativas como playas y campos de golf, sin renunciar a la tranquilidad y seguridad de un entorno residencial cuidado.
La propiedad se distingue por un nivel de acabado excelente, acorde con su condición de construcción reciente. Los interiores presentan un diseño moderno y funcional, con atención al detalle en la selección de materiales. Se espera la incorporación de sistemas de climatización eficientes, como aire acondicionado y calefacción centralizada, incluyendo suelo radiante, especialmente en baños, para maximizar el confort térmico. Los acabados de alta gama se manifiestan en suelos, revestimientos y carpinterías, buscando durabilidad y estética contemporánea. La orientación suroeste favorece la entrada de luz natural, realzando la luminosidad de los espacios. La cocina, de concepto abierto, está equipada con electrodomésticos integrados y elementos de diseño como una vinoteca, pensada para la vida social y familiar. Las zonas exteriores, como terrazas y jardín, ofrecen potencial para personalización, sugiriendo la posibilidad de añadir elementos de ocio privado como piscina o jacuzzi.
La propiedad se ofrece a un precio de €1,395,000, situándola en el segmento de mercado de gama alta dentro de San Pedro de Alcántara. Esta tarifa corresponde a una vivienda adosada de reciente construcción con cuatro dormitorios y seis baños, en una parcela de 374 m² y con 256 m² construidos. La disponibilidad es inmediata al estar la obra concluida. Dada la naturaleza del mercado y las características específicas de la propiedad (ubicación, tamaño, acabados), el precio se alinea con propiedades comparables en zonas prime de la Costa del Sol, considerando la exclusividad y los servicios integrados. La variación de precios en el área está fuertemente influenciada por la proximidad a la costa, campos de golf y la calidad de las construcciones.
San Pedro de Alcántara representa un núcleo urbano con vida propia, que combina la esencia de un pueblo andaluz con las comodidades de una zona turística desarrollada. Aquí, el ritmo diario se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios: desde mercados locales y tiendas de proximidad hasta centros de salud y educativos, todo ello a una distancia caminable. La vida social se articula en torno a sus plazas, cafés y restaurantes, ofreciendo un ambiente dinámico durante todo el año, no exclusivo de la temporada alta. El acceso al paseo marítimo y a las playas cercanas añade un componente recreativo importante, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre y del clima favorable de la Costa del Sol. La presencia de residencias modernas junto a edificaciones más tradicionales conforma un paisaje urbano diverso y funcional.
San Pedro de Alcántara ofrece una experiencia de vida urbana integrada y accesible. El entorno inmediato a la propiedad está caracterizado por una trama urbana consolidada, donde comercios de proximidad, farmacias y centros de salud se encuentran a escasos metros, facilitando el día a día. La movilidad peatonal y ciclista es una opción viable para acceder a gran parte de los servicios y a la playa, situada a una distancia moderada. La oferta de restauración y cafeterías es amplia, proporcionando opciones variadas para el ocio y la vida social. Para familias, la disponibilidad de colegios, tanto públicos como internacionales, en un radio reducido, es un factor determinante. La conexión con Marbella y Puerto Banús es eficiente, permitiendo acceder a centros comerciales, puertos deportivos y una oferta de ocio más exclusiva en pocos minutos en coche.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de San Pedro de Alcántara, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en un entorno urbano con acceso a múltiples servicios. La representación visual subraya la conveniencia de la ubicación para quienes buscan combinar la vida de playa con la disponibilidad de comercios, centros educativos y deportivos en las inmediaciones.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro del municipio de Marbella, consolidándose como un núcleo urbano con identidad propia en la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca a medio camino entre la bulliciosa Marbella y la más tranquila Estepona, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios de alta gama y un ambiente más local. Está conectada mediante la autovía A-7 y la autopista AP-7 con las principales ciudades de la provincia, como Málaga, y con el Campo de Gibraltar. Esta ubicación permite disfrutar de la infraestructura y el dinamismo de Marbella, sin estar en el epicentro, y beneficia de la cercanía a la reconocida zona de Puerto Banús con su oferta de ocio y náutica.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km, una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. La proximidad a la costa se materializa en playas como Playa de San Pedro a solo 1.5 km, ideal para paseos y actividades marítimas. La oferta de golf es notable, con varios campos de prestigio como Magna Marbella Golf a 2.4 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. En cuanto a servicios básicos, una farmacia está a 112 metros y un supermercado a 321 metros, garantizando la conveniencia diaria. El transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, complementando la movilidad privada.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara se enmarca dentro del Mediterráneo, caracterizado por temperaturas suaves y una notable cantidad de horas de sol anuales. La temperatura media se sitúa entre los 12°C y los 26°C, con veranos cálidos e inviernos templados. La altitud de la zona, alrededor de 53 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable, mitigando los extremos térmicos. La proximidad al mar, a 1.6 km, modera las temperaturas y aporta brisa marina. La pendiente hacia la playa es moderada (3.3%), lo que facilita el acceso. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante cuatro meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a diversos puntos de interés recreativo. Los amantes de la playa tienen a su disposición la Playa de San Pedro a 1.6 km, así como la Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km, ambas accesibles con relativa facilidad. La oferta de playas con Bandera Azul en la región suma calidad a las opciones costeras. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están en las inmediaciones. Además, la proximidad a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km) satisface las necesidades de actividad física variada. Puertos deportivos como Puerto Banús (3.4 km) amplían las opciones de ocio náutico y social.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro del municipio de Marbella, consolidándose como un núcleo urbano con identidad propia en la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca a medio camino entre la bulliciosa Marbella y la más tranquila Estepona, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios de alta gama y un ambiente más local. Está conectada mediante la autovía A-7 y la autopista AP-7 con las principales ciudades de la provincia, como Málaga, y con el Campo de Gibraltar. Esta ubicación permite disfrutar de la infraestructura y el dinamismo de Marbella, sin estar en el epicentro, y beneficia de la cercanía a la reconocida zona de Puerto Banús con su oferta de ocio y náutica.
San Pedro de Alcántara puede referirse a:Pedro de Alcántara, santo franciscano nacido en Alcántara, Cáceres, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL400518
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en San Pedro de Alcántara se posiciona en un segmento de precios superior, reflejo de su construcción reciente y ubicación consolidada. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, con precios considerablemente inferiores (desde €205,000 - €269,950), suelen ofrecer tipologías de apartamentos o villas en desarrollos de mayor escala y, a menudo, en ubicaciones menos céntricas o con mayor antigüedad constructiva. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque también de nueva construcción y con precios más accesibles (desde €259,000), se encuentra en una localización diferente y podría no ofrecer la misma densidad de servicios a pie de calle que San Pedro. La propiedad analizada se distingue por su carácter de casa adosada independiente, su tamaño y acabados de alta gama, así como por su acceso directo a un entorno urbano con una madura oferta de servicios y ocio, características que justifican su precio de €1,395,000 frente a opciones más económicas en otras áreas de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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