Cette résidence semi-détachée, achevée en 2023, se situe à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. Elle combine un design moderne avec des vues dégagées sur les montagnes et un aperçu de la mer, offrant un cadre de vie confortable. La proximité des commodités urbaines et de la côte en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès à la vie animée de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens et aux plages. Sa position stratégique permet de profiter des avantages d'une ville côtière tout en restant connectée aux infrastructures régionales, rendant les déplacements quotidiens fluides.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des individus recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le confort et la fonctionnalité. Les quatre chambres et six salles de bain, le jardin et les terrasses offrent des espaces polyvalents pour la vie quotidienne, le travail à domicile ou les réceptions, le tout dans un cadre sécurisé.
Construite en 2023, cette maison semi-détachée témoigne d'une construction récente avec des finitions de haute qualité. L'accent est mis sur l'efficacité énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires. L'état neuf de la propriété implique peu d'entretien immédiat, permettant aux résidents de s'installer sans attendre.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique ininterrompue sur la mer, offrant plutôt des vues partielles. Bien qu'il dispose d'un chauffage au sol, il n'est pas spécifié si celui-ci est généralisé à toutes les pièces. La piscine est commune, ce qui peut impliquer une fréquentation partagée en haute saison.
Cette propriété conviendrait à un acheteur recherchant une résidence moderne et bien équipée, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. C'est une option pour ceux qui envisagent de s'installer à l'année ou d'acquérir une résidence secondaire confortable en Espagne. La proximité des écoles internationales (The International School of Estepona à 4.2 km) et des parcours de golf (Magna Marbella Golf à 2.4 km) attire également les familles et les amateurs de golf. Les 4 mois de saison de baignade et les températures agréables toute l'année font de cette maison un lieu propice pour profiter du climat méditerranéen.
La construction récente, achevée en 2023, suggère un niveau de finition élevé, caractéristique des nouvelles propriétés sur la Costa del Sol. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage au sol, le chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation, indiquent un confort thermique optimisé. Les finitions de haute qualité et les intérieurs modernes, incluant un refroidisseur de vin intégré, visent un standing supérieur. L'orientation sud-ouest et les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle appréciable, renforçant la sensation d'espace. L'installation de panneaux solaires souligne une approche contemporaine en matière d'efficacité énergétique.
Le prix de vente pour cette maison semi-détachée est fixé à 1 395 000 €. Cette villa est prête à être occupée, offrant une disponibilité immédiate. Le marché local de San Pedro de Alcántara présente une diversité de biens, mais cette propriété, avec ses 4 chambres et 6 salles de bain sur un terrain de 374 m², se positionne dans le segment supérieur. La variation des prix dans la région dépend fortement de la localisation exacte, de la taille, des finitions et des vues offertes.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie s'intégrer dans une communauté où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'une pharmacie (112 m) et d'un supermarché (321 m) facilite les courses. La présence de 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La distance raisonnable à la plage (1.5 km) invite à des promenades régulières. Les infrastructures sportives comme le centre sportif Rocodromo (0.7 km) et Apolo (1.0 km) encouragent un mode de vie actif. La ville offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès à une large gamme de services, le tout dans une atmosphère méditerranéenne.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie où les aspects urbains et côtiers se rencontrent. La présence de 50 arrêts de transport public et 10 lignes de bus témoigne d'une connectivité locale. La proximité du centre-ville permet un accès facile à pied aux magasins, restaurants et services. Le centre sportif Rocodromo est à seulement 0.7 km, encourageant un mode de vie actif. La distance de 1.6 km à la plage de San Pedro invite à des activités balnéaires régulières. Le mariage entre un environnement résidentiel et la proximité des attractions comme Puerto Banús (3.4 km) crée une expérience de vie diversifiée.
Cette carte situe le projet dans le contexte de San Pedro de Alcántara, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les parcours de golf et les centres urbains. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux différentes commodités et infrastructures, offrant un aperçu géographique de l'environnement résidentiel.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette position permet de bénéficier de la proximité des attractions de Marbella et de Puerto Banús (3.4 km), tout en offrant un accès plus aisé aux développements plus calmes vers Estepona. La ville elle-même a développé une identité distincte, évoluant d'un village traditionnel à un centre urbain animé, doté de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.
La localisation de cette villa offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km, facilitant les voyages internationaux. La plage de San Pedro se trouve à seulement 1.5 km, tandis que plusieurs terrains de golf renommés, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), sont également à proximité. Les commerces essentiels, comme une pharmacie à 112 m et un supermarché à 321 m, sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'un véhicule pour les tâches quotidiennes.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 17.8°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La zone bénéficie d'un bon ensoleillement, propice à un long saison de baignade de 4 mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3.3%) vers la plage (1.6 km) contribuent à un environnement agréable. La région est caractérisée par un paysage mêlant littoral et collines, offrant des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de Playa de San Pedro (1.5 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). La Costa del Sol compte deux plages labellisées Pavillon Bleu dans les environs, comme Guadalmina et Venus-Bajadilla. Pour les golfeurs, Magna Marbella Golf est à 2.4 km et Real Club de Golf Las Brisas à 2.8 km. Les installations sportives locales, telles que le centre sportif Apolo (1.0 km) et le Polideportivo San Pedro (1.1 km), offrent diverses options de loisirs et d'activités physiques à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située entre Marbella et Estepona, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Cette position permet de bénéficier de la proximité des attractions de Marbella et de Puerto Banús (3.4 km), tout en offrant un accès plus aisé aux développements plus calmes vers Estepona. La ville elle-même a développé une identité distincte, évoluant d'un village traditionnel à un centre urbain animé, doté de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL400518
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se distingue par son équilibre entre l'animation de Marbella et une atmosphère plus résidentielle. Comparé à des projets plus denses comme ceux trouvés à Fuengirola ou Benalmádena, San Pedro offre un cadre plus spacieux, notamment dans des communautés comme Treetops. Les prix moyens dans cette zone se situent généralement plus haut que dans des localités comme Torre del Mar ou Mijas, où des appartements sont disponibles à partir de 205 000 € (Lantana Residencial) ou 269 950 € (Aquamar). Les projets à Estepona, tels qu'Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), proposent des biens similaires mais dans une localisation légèrement différente, avec des prix qui peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la mer ou des terrains de golf. Cette villa, à 1 395 000 €, se positionne dans le segment premium de San Pedro, reflétant la demande pour des propriétés neuves et bien situées dans des zones recherchées de la Costa del Sol occidentale.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
