Цей напівприватний будинок, розташований у ексклюзивному закритому комплексі Treetops у Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, пропонує приватність, комфорт та прекрасні краєвиди в спокійному природному оточенні. Збудований у 2023 році, він знаходиться в пішій доступності до центру Сан-Педро, пляжу, тренажерних залів, ресторанів та всіх повсякденних зручностей, а також близько до полів для гольфу та міжнародних шкіл. Ця сучасна вілла є частиною динамічного району, що поєднує міський комфорт із прибережним стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара, на південному узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує безпосередню близькість до міських зручностей та пляжу. Це позиціонує нерухомість у контексті активного прибережного життя, з легким доступом до популярних туристичних напрямків та інфраструктури.
Житло призначене для тих, хто шукає сучасний комфорт та функціональність. Чотири спальні та шість ванних кімнат, а також відкритий простір для вітальні та кухні, задовольняють потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Можливість облаштування приватного басейну підкреслює бажання насолоджуватися цілорічним середземноморським способом життя.
Будинок побудований у 2023 році, що означає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Наявність нових сонячних панелей та підлоги з підігрівом свідчить про увагу до енергоефективності та комфорту. Очікується, що стан новобудови забезпечить мінімальні потреби в обслуговуванні протягом перших років експлуатації.
Цей проєкт не передбачає прямий вихід на пляж, хоча він знаходиться на відносно невеликій відстані. Оскільки це напівприватний будинок, він не пропонує такого рівня приватності, як окрема вілла. Незважаючи на близькість до гольф-полів, він не є частиною гольф-курорту з інтегрованими послугами.
Ця нерухомість підходить для широкого кола покупців. Вона може стати ідеальним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання завдяки близькості до шкіл, медичних закладів та міських зручностей. Інвестори можуть розглядати її як можливість для отримання доходу від оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону. Також це вдалий варіант для тих, хто прагне до зміни способу життя, бажаючи насолоджуватися середземноморським кліматом, гольфом та пляжним відпочинком. Новобудова з сучасними зручностями, як-от сонячні панелі та підігрів підлоги, привабить тих, хто цінує комфорт, енергоефективність та мінімальні витрати на обслуговування. Можливість облаштування приватного басейну робить її привабливою для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та розважати гостей.
Будинок, збудований у 2023 році, відповідає сучасним стандартам якості та оздоблення. Зовнішні стіни та покрівля, ймовірно, виконані з високоякісних матеріалів, що забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Внутрішнє оздоблення включає високоякісні матеріали, що підтверджується наявністю підлоги з підігрівом, включно з ванними кімнатами, та центрального опалення. Великі вікна забезпечують природне освітлення, а їхня конструкція, ймовірно, відповідає сучасним вимогам до енергоефективності. Кухня відкритого планування оснащена сучасною технікою, включно з винним охолоджувачем. Ванні кімнати, як видно на прикладах, мають сучасний дизайн та функціональність. Сонячні панелі вказують на використання відновлюваних джерел енергії. Це все свідчить про прагнення до створення комфортного та довговічного житла.
Ціна на цей напівприватний будинок встановлена на рівні 1 395 000 євро. З огляду на площу 256 м² забудови та 374 м² ділянки, а також статус новобудови (2023 рік) та високий рівень оздоблення, ця ціна відповідає сегменту преміум-нерухомості в районі Марбельї. Проект готовий до заселення, що усуває очікування, пов'язані з будівництвом. Наявність 4 спалень та 6 ванних кімнат, а також приватних та спільних зон відпочинку, таких як тераси та басейни, відображають комплексну пропозицію. Ціна відображає розташування поблизу зручностей та гольф-полів.
Сан-Педро-де-Алькантара, це жвавий муніципалітет у складі Марбельї, що пропонує динамічний міський спосіб життя з безпосереднім доступом до узбережжя. Тут поєднуються повсякденні зручності, як-от магазини, ресторани та аптеки, з близькістю до пляжів та зон відпочинку. Місцевість відзначається сучасною забудовою, але зберігає свою автентичність як місцевий центр. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат та частково відкриті краєвиди. Спокійне оточення в межах закритого комплексу Treetops, попри міську локацію, створює відчуття приватності та безпеки. Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне до спокою та комфорту недалеко від Середземного моря.
Місце розташування в Трітопс, Сан-Педро-де-Алькантара, передбачає життя в урбанізованому середовищі з високим рівнем доступності до повсякденних послуг. Відстань до супермаркету (321 м) та аптеки (112 м) свідчить про можливість швидкого доступу до необхідних товарів. Близькість до 27 ресторанів та 13 кафе в радіусі 2 км вказує на різноманітність гастрономічних закладів. Наявність 11 банків та 11 аптек у радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до фінансових та медичних послуг. 1,8 км до лікарні підкреслює безпеку та доступність медичної допомоги. 41 початкова та 28 середніх шкіл у межах 2 км свідчать про розвинену освітню інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
Це зображення розміщує Сан-Педро-де-Алькантара на карті Коста-дель-Соль, виділяючи його положення відносно узбережжя, Марбельї та інших ключових пунктів. Воно демонструє близькість до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, що підкреслює зручність розташування для різних видів діяльності.
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що робить його центральною точкою на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до престижних районів, таких як Пуерто-Банус (3.4 км), відомий своїми розкішними яхтами та магазинами. Також поблизу знаходяться популярні гольф-поля, що приваблює любителів цього виду спорту. Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з великими містами, але водночас залишатися в межах легкої досяжності до всіх основних послуг та розваг, які пропонує регіон. Це надає баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм.
Будинок розташований на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його зручно доступним для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Pedro, становить 1.5 км, а до інших пляжів, від 1.6 до 2.0 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Центр міста Сан-Педро з його численними магазинами, ресторанами та послугами знаходиться в пішій доступності. Наявність 3.2 км до найближчої зарядної станції для електромобілів свідчить про адаптацію до сучасних транспортних тенденцій.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Педро-де-Алькантара, розташований на висоті 53 метри над рівнем моря, характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 17.8°C, а коливання температур протягом року тримаються в межах 12-26°C, що забезпечує комфортні умови майже цілий рік. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості до пляжу (3.3%) робить прогулянки приємними. Сонячна орієнтація будинку (південно-західна) сприяє максимальному використанню природного освітлення та тепла. Близькість до гірських масивів може впливати на мікроклімат, створюючи приємні вечори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від будинку розташовані кілька пляжів, включно з Playa de San Pedro (1.5 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжі, Guadalmina та Venus-Bajadilla, мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (1.0 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до Пуерто-Банус (3.4 км) відкриває доступ до морських розваг та яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташований між Марбельєю та Естепоною, що робить його центральною точкою на Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує легкий доступ до престижних районів, таких як Пуерто-Банус (3.4 км), відомий своїми розкішними яхтами та магазинами. Також поблизу знаходяться популярні гольф-поля, що приваблює любителів цього виду спорту. Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя порівняно з великими містами, але водночас залишатися в межах легкої досяжності до всіх основних послуг та розваг, які пропонує регіон. Це надає баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL400518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Сан-Педро-де-Алькантара представляє значно вищий ціновий сегмент. Ціна від €1,395,000 відображає ексклюзивність розташування в районі Марбельї, статус новобудови, більшу площу забудови та ділянки, а також вищий рівень оздоблення та інфраструктури комплексу. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, ймовірно, пропонують більш доступні варіанти, орієнтовані на ширший ринок, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і є новобудовою, позиціонується в середньому ціновому діапазоні. Даний об'єкт виділяється своєю преміальною локацією, що межує з престижними гольф-полями та близькістю до Марбельї, а також розширеним набором зручностей, як-от 6 ванних кімнат та приватні зони відпочинку. Це робить його привабливим для покупців, які шукають розкіш, комфорт та бажають проживати в одному з найвідоміших регіонів Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
