Questa squisita casa bifamiliare si trova a San Pedro de Alcántara, una località ambita della Costa del Sol. La sua vicinanza alla costa e l'accessibilità a piedi ai servizi urbani la rendono un'opzione attraente. Con 4 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre uno spazio generoso su 420 m² di superficie abitabile. Il prezzo è di 2.600.000 €. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti, scuole e negozi, promettendo una vita quotidiana confortevole. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, invita ad attività all'aperto durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella. Beneficia della vicinanza alla spiaggia (circa 1,6 km) e di un buon collegamento ai servizi locali. L'ambiente urbano offre numerose comodità facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, il che semplifica la vita quotidiana e migliora la qualità della vita.
Questa casa bifamiliare si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, lo spazio e una buona infrastruttura. Con quattro camere da letto e cinque bagni, è ideale per famiglie o come residenza di vacanza rappresentativa. La vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture urbane soddisfa diversi desideri abitativi per una vita attiva e, tuttavia, rilassata sulla costa.
Questo progetto rappresenta una qualità costruttiva consolidata in una posizione ambita. Si tratta di una casa bifamiliare in eccellenti condizioni, caratterizzata dalla sua generosa distribuzione su più livelli. L'architettura ben studiata offre un comfort abitativo moderno, completato da aree esterne private e una buona integrazione nell'infrastruttura urbana circostante.
La proprietà non offre il ritiro isolato di una villa su un terreno molto grande, ma si trova in un ambiente urbano denso con le relative attività di vicinato. Non si tratta di una posizione direttamente sul mare; l'accesso al mare richiede un breve tragitto o una passeggiata. La vicinanza ai servizi significa anche che potrebbe esserci un certo livello di rumore ambientale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà di rappresentanza in una regione costiera ben servita. È ideale per famiglie che desiderano vivere tutto l'anno sulla Costa del Sol e apprezzano un'alta qualità della vita con una buona infrastruttura. Per gli acquirenti che cercano una residenza di vacanza spaziosa e privata, adatta anche per gli ospiti, questa casa è un'opzione interessante. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati. La posizione consente uno stile di vita attivo con facile accesso a spiagge, ristoranti e strutture per il tempo libero.
La casa bifamiliare si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura, che suggerisce una costruzione moderna e di alta qualità. La generosa superficie abitabile di 420 m² è distribuita su quattro livelli, offrendo molto spazio per la personalizzazione individuale. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono temperature gradevoli tutto l'anno. Un camino conferisce un'atmosfera speciale al soggiorno. Le finiture includono elementi come una cucina separata collegata a una terrazza, nonché camere da letto con armadi a muro e bagni privati. Il solarium sul tetto offre una vista panoramica, indicando una selezione accurata di materiali e dettagli.
La casa bifamiliare è offerta al prezzo di 2.600.000 €. Questo prezzo riflette la posizione esclusiva in una delle zone più ambite della Costa del Sol, la generosa superficie abitabile di 420 m² e le finiture di alta qualità. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, il che consente una certa flessibilità di utilizzo. La posizione in un'urbanizzazione privata aumenta il valore e l'attrattiva. Informazioni dettagliate su specifiche fasce di prezzo o altre unità disponibili sono disponibili su richiesta.
San Pedro de Alcántara è una vivace città nel comune di Marbella, che offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove molte comodità sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km), Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km), consente molteplici attività ricreative sul mare. Diversi campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento alle principali vie di trasporto è buono, facilitando i viaggi verso altre città costiere e verso l'aeroporto di Malaga (49 km).
Questa mappa mostra la posizione di San Pedro de Alcántara nel cuore della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a città importanti come Marbella ed Estepona, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga. Vengono evidenziate le brevi distanze da spiagge, campi da golf e servizi locali, che sottolineano l'attrattiva di questa zona residenziale urbana.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento con importanti centri regionali come Marbella stessa (a est) ed Estepona (a ovest). La vicinanza all'autostrada costiera A-7 consente un facile accesso ad altre città lungo la Costa del Sol, nonché agli aeroporti di Malaga e Gibilterra. San Pedro de Alcántara funge da centro locale con un buon mix di aree residenziali, servizi commerciali e opportunità ricreative, rendendola una località attraente all'interno della dinamica regione.
L'accessibilità di questa casa bifamiliare è considerata molto buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, dista solo 1,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 3 km, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Il supermercato più vicino si trova a soli 321 m, la farmacia più vicina a 112 m. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 49 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Con 50 fermate e 10 linee, anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua regolarmente superiori a 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate e una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,2%) facilita l'accesso, mentre il paesaggio circostante, dalla costa alle montagne della Sierra Blanca, offre uno sfondo incantevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina è Playa de San Pedro (1,6 km), nota per i suoi servizi e il lungomare. Altre opzioni includono Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). Due spiagge della zona, Guadalmina e Venus-Bajadilla, vantano la Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e la pulizia. Per i golfisti, numerosi campi di prima categoria si trovano nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente collegamento con importanti centri regionali come Marbella stessa (a est) ed Estepona (a ovest). La vicinanza all'autostrada costiera A-7 consente un facile accesso ad altre città lungo la Costa del Sol, nonché agli aeroporti di Malaga e Gibilterra. San Pedro de Alcántara funge da centro locale con un buon mix di aree residenziali, servizi commerciali e opportunità ricreative, rendendola una località attraente all'interno della dinamica regione.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL409922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che tendono ad essere più economici e spesso nuovi complessi residenziali con servizi comuni, questa casa bifamiliare a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò riflette la posizione più esclusiva, la maggiore superficie abitabile di 420 m² e l'ambiente urbano già consolidato. Mentre Alba Benalmadena (da 699.000 €) è anch'essa posizionata nel segmento di lusso, questo progetto a San Pedro de Alcántara, con 2.600.000 €, rappresenta una gamma di prezzi significativamente più alta, suggerendo un equipaggiamento, una posizione o una dimensione del terreno particolarmente lussuosi. Gli acquirenti che cercano una casa bifamiliare consolidata in una posizione centrale e ben collegata con buona infrastruttura troveranno qui un'alternativa ai progetti di nuova costruzione, spesso più distanti. La combinazione qui offerta di vicinanza urbana, vicinanza alla spiaggia e vicinanza ai campi da golf è tipica delle zone più ambite della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
