Ова полу-одвојена кућа се налази у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље у региону Малаге, и представља значајну некретнину на тржишту. Смештена је у урбаном окружењу, са великим бројем садржаја доступних пешке. Са 4 спаваће собе и 5 купатила, простире се на 420 м² стамбеног простора на парцели од 395 м². Њена локација омогућава лак приступ обали и градском булевару, што је чини практичном за свакодневни живот. Некретнина је позиционирана у приватном, обезбеђеном комплексу, што доприноси осећају сигурности и приватности. Представља се по цени од 2.600.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Сан Педру де Алкантари, на приближно 1,5 км од плаже Сан Педро, што омогућава релативно брз приступ мору. Урбано окружење обезбеђује близину основних услуга, као што су супермаркет на 321 м и апотека на 112 м. Ова позиција подржава живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне потребе, с обзиром на то да су многи садржаји доступни пешке или бициклом.
Ова кућа је пројектована да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Поседује приватну парцелу са зрелим вртом и приватним базеном, пружајући могућност за опуштање и активности на отвореном. Унутрашњост укључује подрум од скоро 100 м² који се може прилагодити за различите намене, попут собе за игре или кућног биоскопа. Соларијум нуди отворене погледе на море и планину Сијера Бланка, што је значајна карактеристика за оне који цене панорамске видике.
Ова некретнина се нуди на тржишту као постојећа, добро одржавана полу-одвојена кућа, а не као пројекат у изградњи. Њена тренутна доступност омогућава непосредно усељење. Опис указује на завршену градњу са уграђеним карактеристикама попут централног грејања, климатизације и камина. То значи да купац добија готову некретнину, без потребе за чекањем завршетка радова или додатних фаза планирања.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи, већ је удаљена око 1,5 км од обале. Нема експлицитних података о заједничким садржајима попут теретане или спа центра, осим приватних садржаја као што су базен и врт. Као полу-одвојена кућа, дели један зид са суседном некретнином, што може утицати на ниво приватности у поређењу са потпуно самосталном вилом. Такође, није реч о приземном стану, већ о вишеспратној кући са подрумом и соларијумом.
Ова некретнина може бити посебно погодна за породице или појединце који траже пространо пребивалиште са значајним приватним спољним простором. Њена величина и распоред са 4 спаваће собе чине је прикладном за стални боравак или као велику кућу за одмор. Купци који цене комбинацију урбаних погодности и могућности за рекреацију на отвореном, попут голфа или плаже, наћи ће ову локацију привлачном. Позиција у Сан Педру де Алкантари, са садржајима на пешачкој удаљености, одговара онима који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу. Такође, они који траже некретнину са карактером и већ успостављеним квалитетом, без потребе за новим грађевинским пројектима, могу пронаћи вредност у овој понуди. Приватни базен, врт и соларијум са погледом су карактеристике које одговарају онима који уживају у животу на Медитерану и траже простор за опуштање и забаву.
Ова полу-одвојена кућа је доступна по почетној цени од 2.600.000 евра. Цена се односи на некретнину са 4 спаваће собе, 5 купатила, укупном стамбеном површином од 420 м² и парцелом од 395 м². С обзиром на то да је некретнина први пут представљена на тржишту, то указује на њену тренутну доступност за куповину. Потенцијални купци могу очекивати да је некретнина у одличном стању, спремна за усељење, без потребе за додатним радовима на завршетку градње или значајним реновирањем, што је у складу са описом „беспрекорно одржаване“ и „шармантних детаља“.
Живот у овој полу-одвојеној кући у Сан Педру де Алкантари карактерише комбинација урбане погодности и приватности. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 350 метара. Промена ритма је могућа брзим приступом булевару Сан Педро, који је познат по својој живости и разноврсним ресторанима и кафићима, од којих се 25 ресторана и 13 кафића налази у кругу од 2 км. Поподнева се могу провести у приватном врту поред базена, који је опремљен роштиљем, или на соларијуму са погледом на море и планине. За љубитеље голфа, неколико терена попут Магна Марбеља Голфа су на удаљености од око 2,4 км. Близина плаже Сан Педро, удаљене 1,5 км, омогућава лаган приступ мору за рекреацију. Унутрашњи простор, са пространим дневним боравком и вишенаменским подрумом, пружа флексибилност за различите активности, од опуштања до забаве. Ова локација подржава активан, али истовремено миран животни стил, са свим неопходним садржајима на дохват руке, а истовремено нуди приватност у оквиру обезбеђеног комплекса.
Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбеља, представља динамично подручје Коста дел Сола које је доживело значајан раст. Околина ове некретнине нуди богатство садржаја који подржавају угодан свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 13 кафића, 11 апотека и 11 банака, што омогућава лак приступ услугама и гастрономским искуствима. За породице, у близини је школа, а спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Полидепортива Сан Педро (1,2 км) пружају могућности за физичку активност. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на 1,8 км. Мобилност у Сан Педру је олакшана мрежом јавног превоза са 10 линија и 50 стајалишта, што омогућава кретање по граду и околини без аутомобила. Ова инфраструктура доприноси високом квалитету живота, комбинујући приступ урбаним садржајима са могућношћу мирног становања у приватном окружењу.
Мапа приказује стратешку позицију ове полу-одвојене куће у Сан Педру де Алкантари. Видљива је близина обале, као и урбано окружење са бројним садржајима на пешачкој удаљености. Приказана је и повезаност са главним путевима и голф теренима, што наглашава приступачност и разноврсност активности које регион нуди. Локација у Марбељи, између Естепоне и главног града Марбеље, додатно дефинише њен регионални значај.
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран на Коста дел Солу, као западни део општине Марбеља. Ова локација га смешта између већих центара попут Марбеље на истоку и Естепоне на западу, нудећи баланс између живости великих градова и релативне мирноће. Близина Пуерто Бануса (3,5 км) омогућава лак приступ луксузним садржајима и ноћном животу, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Добра повезаност са аутопутем АП-7 обезбеђује ефикасно путовање до других делова региона, укључујући аеродроме и веће градове, чинећи га привлачним местом за живот и одмор.
Локација ове некретнине у Сан Педру де Алкантари обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су приближно 1,5 км, што омогућава брз приступ мору. За путовања авионом, аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 48 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) на сличној удаљености од 49 км, пружајући избор за међународне летове. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у непосредној близини, укључујући Магна Марбеља Голф на 2,4 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљена 3,5 км, нудећи могућности за наутичке активности. Присуство међународних школа, попут Међународне школе Естепона на 4,1 км, чини локацију привлачном за породице.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педру де Алкантари је типична медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,0°Ц и распоном од 12°Ц до 27°Ц. Регион ужива око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезону од 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°Ц. Некретнина се налази на надморској висини од 51 м, што пружа благу узвишицу у односу на обалу. Умерени нагиб од 3,2% према плажи чини шетњу до мора пријатном. Погледи са соларијума обухватају не само море, већ и импозантну планину Сијера Бланка, што доприноси естетској вредности локације и омогућава уживање у разноврсним природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Педра де Алкантаре нуди разноврсне могућности за рекреацију, са фокусом на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1,6 км, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км) и Плаја Аталаја (3,5 км) такође лако доступне. У ширем региону, постоје две плаже са Плавом заставом, што указује на висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Магна Марбеља Голф (2,4 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) и Ел Игуерал Голф (3,1 км). Поред тога, спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Полидепортива Сан Педро (1,2 км) пружају могућности за различите физичке активности, док марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,5 км) нуде опције за водене спортове и јахтинг.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран на Коста дел Солу, као западни део општине Марбеља. Ова локација га смешта између већих центара попут Марбеље на истоку и Естепоне на западу, нудећи баланс између живости великих градова и релативне мирноће. Близина Пуерто Бануса (3,5 км) омогућава лак приступ луксузним садржајима и ноћном животу, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Добра повезаност са аутопутем АП-7 обезбеђује ефикасно путовање до других делова региона, укључујући аеродроме и веће градове, чинећи га привлачним местом за живот и одмор.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL409922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Педро де Алкантара се издваја у региону Коста дел Сол по својој способности да комбинује урбану живост са релативном мирноћом и близином природе. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који су често новије изградње и ниже ценовне категорије, ова некретнина у Сан Педру представља већ успостављену и пространију опцију. Естепона, иако такође расте, често нуди више породично оријентисане и мање урбане садржаје у непосредној близини. С друге стране, Алба Беналмадена у Беналмадени, иако нуди модерне станове, налази се знатно источније и има израженији туристички карактер. Сан Педро, као део Марбеље, али са сопственим идентитетом, нуди зрелије стамбено окружење. Овде се добија приступ престижним голф теренима и маринама попут Пуерто Бануса, али без директне гужве центра Марбеље. Док новији пројекти често наглашавају заједничке садржаје попут великих базена и теретана, ова полу-одвојена кућа у Сан Педру нуди приватни базен и врт, што је карактеристика која се ређе среће у новијим, компактнијим развојима. Овај пројекат је намењен онима који траже већу приватност и простор, у оквиру добро развијеног и траженог подручја Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID