Овај пројекат представља модерну самосталну вилу смештену у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље. Са пет спаваћих соба и пет купатила, вила нуди стамбену површину од 375 м² на парцели од 502 м². Локација је карактеристична по близини обале и урбаног окружења, са бројним садржајима доступним пешке. Тренутно је у изградњи, са планираним завршетком крајем 2026. године. Пројекат је позициониран да пружи комбинацију приступачности урбаним погодностима и близине плаже, што га чини релевантним за оне који траже савремени животни простор у развијеној области Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Сан Педру де Алкантари, позиционирана између урбаног центра и обале. Ова локација омогућава становницима да приступе локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу пешке. Близина плаже, која је удаљена око 1,5 км, доприноси рекреативном потенцијалу. Подручје је такође добро повезано са главним путевима, омогућавајући лак приступ другим деловима Марбеље и околним градовима.
Овај пројекат је дизајниран за појединце или породице који траже пространо и модерно становање са пет спаваћих соба и пет купатила. Присуство лифта који повезује три нивоа виле може бити релевантно за различите животне потребе. Поседовање приватног базена и кровне терасе са погледом на планине и град, одговара онима који цене простор за опуштање и забаву на отвореном у оквиру сопственог имања.
Вила је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова крајем 2026. године. Овај статус омогућава потенцијалним купцима да стекну увид у пројекат пре његовог завршетка. Куповина некретнине у изградњи подразумева да се процес куповине одвија у складу са фазама изградње и законским прописима за новоградњу у Шпанији, што укључује одређене рокове и плаћања.
Иако вила нуди значајне погодности, важно је напоменути да се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво активности и буке карактеристичан за градске зоне. За оне који траже потпуну изолацију или рурални мир, ова локација можда неће одговарати. Такође, иако постоји приватни базен, заједнички садржаји попут тениских терена или већих заједничких вртова нису део овог појединачног пројекта.
Ref: VL525255
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може одговарати купцима који траже пространу, модерну некретнину са пет спаваћих соба у урбаном окружењу Коста дел Сола. Погодна је за оне који цене приступачност локалним садржајима пешке, укључујући продавнице, ресторане и плажу. Породице са децом могу ценити близину школе и болнице. Љубитељи голфа ће пронаћи предност у томе што су бројни голф терени удаљени само неколико километара. Такође, пројекат је релевантан за оне који траже новију градњу са савременим карактеристикама као што су климатизација, лифт и приватни базен. С обзиром на завршетак крајем 2026. године, ова опција је за оне који могу да планирају куповину унапред, и који желе да се уселе у потпуно нову некретнину. Особе које цене јужну оријентацију и поглед на планине, башту и град такође могу пронаћи ову вилу привлачном. Пројекат је намењен онима који желе да комбинују урбани живот са могућношћу опуштања поред мора или на голф терену.
Квалитет завршне обраде у овој вили је пројектован да буде на високом нивоу, што је у складу са модерним стандардима градње на Коста дел Солу. Основне карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу, што омогућава непосредно коришћење након усељења. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, а подно грејање у купатилима доприноси луксузном осећају. Присуство лифта који повезује све три етаже виле, од баштенског нивоа до мастер апартмана на првом спрату, наглашава функционалност и приступачност. Уграђени плакари у спаваћим собама пружају практичан простор за одлагање. Приватни базен и соларни панели су такође део стандардне опреме, доприносећи енергетској ефикасности и рекреативним могућностима. Други дневни боравак са баром и теретаном на баштенском нивоу, са директним приступом вртовима, додатно проширује функционални простор виле.
Ова самостална вила се нуди по почетној цени од 2.525.000 евра. Цена се односи на некретнину са пет спаваћих соба и пет купатила, укључујући приватни базен, лифт и кровну терасу. С обзиром на статус изградње, детаљи о плаћању и евентуалним опцијама прилагођавања могу бити доступни путем консултација са пројектним тимом. Важно је напоменути да су цене новоградње на Коста дел Солу подложне променама у зависности од тржишних услова и фазе изградње. Заинтересованим странама се препоручује да благовремено провере тренутну доступност и услове куповине.
Сан Педро де Алкантара представља уравнотежено окружење за свакодневни живот, комбинујући урбане погодности са близином обале. Вила је смештена у зони која омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што значајно поједностављује рутинске обавезе. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана, 11 банака и 13 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и услуге. За породице, у близини је једна школа, док је болница удаљена 1,8 км, обезбеђујући приступ здравственој заштити. Ова комбинација омогућава живот без превелике зависности од аутомобила, иако је паркинг за два аутомобила обезбеђен на парцели. Поред тога, у близини се налазе и голф терени попут Magna Marbella Golf (2,4 км), што доприноси рекреативном аспекту локације. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближњих кафића, поподневне активности на плажи или голф теренима, и вечере у локалним ресторанима, све у оквиру лако доступног окружења.
Живот у околини ове виле карактерише комбинација урбане погодности и рекреативних могућности. Вила се налази на 51 метар надморске висине, што обезбеђује одређени поглед, док је нагиб ка плажи умерен (3,2%), што олакшава пешачење или вожњу бициклом до обале. Са 10 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, мобилност је добра чак и без личног аутомобила. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући 25 ресторана, 11 апотека и 13 кафића у радијусу од 2 км, што подржава активан друштвени живот. За спортске активности, у близини су голф терени као што је Magna Marbella Golf (2,4 км) и спортски центри попут Rocodromo (0,7 км). Оваква инфраструктура омогућава становницима да лако приступе дневним потребама и уживају у разноврсним активностима.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове виле у Сан Педру де Алкантари. Може се приметити њена близина и урбаном центру и обали, што наглашава приступачност локалним садржајима. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују Сан Педро са Марбељом и другим градовима на Коста дел Солу, као и близину голф терена и рекреативних зона. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се вила интегрише у ширу околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је стратешки смештен у општини Марбеља, делу Коста дел Сола. Ова локација омогућава лак приступ како живахном центру Марбеље, тако и елегантном Пуерто Банусу, који је удаљен око 3,5 км. У поређењу са другим градовима у региону, Сан Педро нуди нешто мирнији, али и даље урбани амбијент са свим потребним садржајима. Близина два међународна аеродрома, Малаге и Гибралтара, побољшава повезаност са остатком Европе. Позиција виле унутар Сан Педра, између града и плаже, омогућава становницима да искористе предности оба окружења без потребе за дугим путовањима.
Локација виле у Сан Педру де Алкантари пружа добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је око 1,5 км, што је чини лако доступном за рекреацију. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, обезбеђујући непосредну доступност основних потреба. За здравствену заштиту, болница је на 1,8 км. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 48 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) такође на око 49 км, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Ова централна позиција омогућава приступ како локалним, тако и регионалним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Педра де Алкантаре карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,0°C. Ово подручје ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Просечна температура се креће између 12°C и 27°C, обезбеђујући пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Вила се налази на 51 метар надморске висине, што пружа одређени поглед на околину. Умерен нагиб од 3,2% ка плажи чини приступ обали приступачним. Ови климатски услови и природне карактеристике доприносе квалитету живота у региону.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је око 1,5 км, а у близини су и друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км). У Марбељи се налазе две плаже са Плавом заставом (Гуадалмина, Венус-Бахадиља), што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Поред тога, доступни су и спортски центри попут Рокодрома (0,7 км) и Аполо (0,9 км), као и Пољопривредни спортски центар Сан Педро (1,2 км). Ова комбинација плажа и спортских садржаја пружа широк спектар активности за становнике.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ова самостална вила у Сан Педру де Алкантари представља другачији сегмент тржишта у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, који су углавном апартмани. Док поменути пројекти нуде решења за становање у вишестамбеним објектима са заједничким садржајима по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 598.000 €), ова вила је самостална некретнина са знатно већом ценом (од 2.525.000 €), што одражава њену ексклузивност, приватност и пространост. Локација у Сан Педру де Алкантари, унутар Марбеље, често се сматра престижнијом и развијенијом у односу на Естепону или Беналмадену, које су такође популарне, али могу понудити другачији амбијент и густину насељености. Сан Педро комбинује урбану удобност са близином голф терена и плажа, док Естепона и Беналмадена могу бити више фокусиране на туристичке садржаје или породични живот. Ова вила нуди приватни базен и кровну терасу, што је реткост код апартманских комплекса. Такође, близина аеродрома Малага и Гибралтар је слична за све поменуте локације, али Сан Педро има предност у близини луксузних садржаја Марбеље и Пуерто Бануса. За купце који траже већу приватност, више простора и виши стандард градње, ова вила се издваја од масовније понуде апартмана у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
