Ова вила се налази у Сан Педру де Алкантари, делу Марбеље, и представља завршену некретнину са савременим архитектонским профилом. Смештена је у урбаном окружењу, нудећи приступ локалним садржајима и плажама. Са пет спаваћих соба и четири купатила, располаже са 488 м² стамбеног простора и 626 м² парцеле. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ голф теренима, продавницама и школама, што га чини погодним за свакодневни живот. Некретнина укључује приватни базен, џакузи и гаражу за три аутомобила, пружајући функционалност и удобност.
Сан Педро де Алкантара, као део Марбеље, нуди специфичан спој урбаног живота и близине обале, што га разликује од других локација на Коста дел Солу. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, ова вила у Сан Педру представља завршену, самосталну некретнину вишег ценовног ранга, док су поменути пројекти углавном станови у развоју. Естепона је позната по својој убрзаној урбанизацији и нешто мирнијем темпу живота у односу на Марбељу, са нижим просечним ценама некретнина. Сан Педро, с друге стране, нуди већ успостављену инфраструктуру и близину луксузних садржаја Пуерто Бануса и центра Марбеље, што се одражава на цену. Пројекти у Беналмадени, као што је Алба Беналмадена, често су смештени у областима са израженијим туристичким карактером и већим висинским разликама, док Сан Педро задржава више локални, стамбени осећај, али са свим предностима туристичке дестинације. Близина голф терена и плажа је заједничка карактеристика за цео Коста дел Сол, али у Сан Педру је то комбиновано са израженом урбаном приступачношћу. Ова вила се истиче својом величином, завршеним статусом и позицијом која омогућава пешачки приступ многим садржајима, што није увек случај у ширем региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сан Педру де Алкантари, у близини обале, у добро успостављеном урбаном подручју. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом. Близина плаже Плаја де Сан Педро (1.5 км) и бројних садржаја доприноси практичности живота. Окружење је комбинација стамбене мирноће и приступачности градским услугама, што је карактеристично за ову област Коста дел Сола.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди довољно места за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње подржава савремен начин живота, док приватни базен и терасе пружају могућности за рекреацију на отвореном. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње. Некретнина је део новијег развоја у Сан Педру де Алкантари, изграђена по савременим стандардима. Статус завршене градње елиминише неизвесности повезане са планирањем и роковима, нудећи директан прелазак у нови дом. Ово је значајна предност за оне који траже брзо решење за становање.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што подразумева присуство градске буке и саобраћаја, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију. Иако има поглед на море, он није доминантан, већ је део ширих урбаних и баштенских погледа. Некретнина не нуди директан приступ плажи, већ је удаљена око 1.5 км. Такође, иако је у близини голф терена, није директно смештена у голф заједници.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже пространу, модерну некретнину спремну за усељење у урбаном окружењу Коста дел Сола. Одговара онима који цене близину садржаја као што су супермаркети, апотеке и ресторани, који су доступни пешке. Погодна је за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико голф терена. Такође, одговара купцима којима је важна близина плаже, иако не желе директан приступ. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара. Они који траже некретнину са приватним базеном и пространим терасама за опуштање и забаву на отвореном наћи ће овде одговарајуће решење. С обзиром на завршену градњу, ова вила је идеална за оне који желе да избегну процес изградње и одмах се уселе. Позиција у Сан Педру де Алкантари, са добрим везама до Марбеље и аеродрома, чини је практичном за стално становање или као другу кућу за одмор.
Вила представља савремени архитектонски профил са квалитетним завршним радовима. Екстеријер комбинује чисте беле волумене са елементима природног камена, стварајући структурирану фасаду која се интегрише са околином. Унутрашњост је дизајнирана као отворен простор, где су дневни боравак, трпезарија и потпуно опремљена кухиња визуелно и функционално повезани. Велике клизне стаклене врата проширују унутрашњи простор ка тераси, појачавајући везу између унутрашњих и спољашњих делова. Кухиња је опремљена интегрисаним апаратима и централним острвом. Суптилни детаљи на плафону и континуитет материјала доприносе мирном и кохезивном просторном току. Спаваће собе имају уграђене ормаре, а примарна спаваћа соба има директан приступ тераси и сопствено купатило. Купатила су завршена савременим материјалима. Систем климатизације и подно грејање обезбеђују комфор током целе године. Камин додаје додатни фокус у дневном боравку, док подрумски ниво пружа додатни употребљиви простор за флексибилну употребу.
Ова вила у Сан Педру де Алкантари нуди живот у урбаном окружењу са нагласком на практичност и приступачност. Дневни ритам овде може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке (112 м) или супермаркета (321 м), што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне набавке. Поподнева се могу провести на приватним терасама или поред базена, уживајући у сунцу Коста дел Сола. Близина голф терена попут Магна Марбеља Голфа (2.4 км) пружа могућности за рекреацију, док бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км нуде разноврсност за вечере и дружења. За породице, постоји школа у близини, а приступ болници (1.8 км) је такође брз. Ова локација омогућава комбинацију градског живота са могућношћу опуштања и приступа природи, са плажом на умереној удаљености од 1.5 км. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3.856 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном током већег дела године. Присуство 10 линија јавног превоза и 50 станица у околини додатно олакшава кретање без личног возила, иако је гаража за три аутомобила доступна за оне који преферирају вожњу.
Живот у околини ове виле у Сан Педру де Алкантари карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара, што омогућава брзо обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 25 ресторана и 13 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За здравствену негу, болница је удаљена 1.8 км. Спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Апола (0.9 км) су такође у близини. Близина 50 станица јавног превоза и 10 линија додатно олакшава кретање по граду и околини. Ова инфраструктура подржава активан и практичан начин живота, где су основне потребе и рекреативне активности лако доступне. Урбано окружење обезбеђује константан приступ услугама, док је близина плаже и голф терена допуна за слободно време.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Сан Педру де Алкантари. Јасно се види близина обале, као и распоред кључних садржаја у окружењу. Зелене површине голф терена су видљиве, као и урбана мрежа улица која омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и школама. Позиција у односу на главне саобраћајнице и аеродром Малага такође је илустрована, пружајући визуелни контекст за приступачност и повезаност локације.
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Солу. Налази се западно од центра Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи мирније, али и даље урбано окружење. Ова локација омогућава лак приступ гламурозним садржајима Марбеље, док истовремено задржава свој локални карактер и аутентичност. У поређењу са Источном Марбељом, Сан Педро је гушће насељен и има више садржаја на пешачкој удаљености. У односу на Естепону, која је даље на западу, Сан Педро је ближе централним тачкама Коста дел Сола и аеродромима, што га чини погоднијим за честа путовања. Његова позиција га чини атрактивним за оне који желе баланс између градског живота, приступа плажи и голф теренима.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се налази на надморској висини од 51 метра, што доприноси умереној клими. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, омогућавајући дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.0°C, са распоном од 12°C до 27°C, што гарантује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Умерена нагибност терена ка плажи од 3.2% чини шетње до обале пријатним. Ова климатска својства, заједно са близином мора и зелених површина голф терена, стварају идеално окружење за медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Сан Педра де Алкантаре нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је 1.6 км, а у близини је и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион има две плаже са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.8 км) и Ел Игуерал Голф (3.1 км). Спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Полисдепортиво Сан Педро (1.2 км) пружају могућности за различите физичке активности. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км), омогућава приступ воденим спортовима и јахтингу. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката подржава активан и испуњен живот на Коста дел Солу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је стратешки позициониран у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Солу. Налази се западно од центра Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи мирније, али и даље урбано окружење. Ова локација омогућава лак приступ гламурозним садржајима Марбеље, док истовремено задржава свој локални карактер и аутентичност. У поређењу са Источном Марбељом, Сан Педро је гушће насељен и има више садржаја на пешачкој удаљености. У односу на Естепону, која је даље на западу, Сан Педро је ближе централним тачкама Коста дел Сола и аеродромима, што га чини погоднијим за честа путовања. Његова позиција га чини атрактивним за оне који желе баланс између градског живота, приступа плажи и голф теренима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL967508
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID