Diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 938 m² Grundstücksfläche und mit 528 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit hervorragender Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist sie ideal für Familien oder zur Bewirtung von Gästen geeignet. Der großzügige Außenbereich mit privatem Pool und Garten lädt zum Entspannen unter der mediterranen Sonne ein. Die Villa besticht durch ihre Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter 1.350.000 € liegen, positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara im höheren Segment. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine größere Wohnfläche (528 m²) und ein größeres Grundstück (938 m²) aus, sowie durch die höhere Anzahl an Schlafzimmern (6) und Bädern (5). Während die Estepona-Projekte eher im Bereich moderner Neubauten mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen liegen, scheint diese Villa einen klassischen Stil zu verfolgen und bietet eine private, geräumige Wohnatmosphäre. Alba Benalmadena, das mit einem Preis von 699.000 € dazwischen liegt, bietet möglicherweise einen anderen Kompromiss zwischen Größe, Lage und Ausstattungsniveau. Die hier beschriebene Villa in San Pedro de Alcántara spricht somit einen Käufer an, der Wert auf Fläche, Privatsphäre und eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur legt und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand, nur etwa 1,6 km entfernt, sowie zu renommierten Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für Lifestyle-orientierte Käufer.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern erfüllt diese Villa die Bedürfnisse von größeren Familien oder bietet Raum für Gäste und Hobbys. Der großzügige Wohnbereich, die private Terrasse und der Garten mit Pool bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und für gesellige Stunden im Freien, perfekt für das mediterrane Leben.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla. Das Baujahr und der genaue Zustand der Bausubstanz sind hierbei ausschlaggebend. Derzeit wird die Villa als teilmöbliert mit einem 'Fair'-Zustand beschrieben, was auf mögliche Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten hindeuten kann.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien und wird als 'Fair' im Zustand bewertet, was auf mögliche Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten hindeuten könnte. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich des Ausblicks oder der Ausrichtung, jedoch ist der Begriff 'Country Views' aufgeführt.
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie einen Lebensstil anstreben, bei dem wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Apotheken fußläufig erreichbar sind und Sie gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzen, könnte diese Immobilie passend sein. Auch für Personen, die eine Residenz mit ausreichend Zimmern für Gäste oder zur Einrichtung von Arbeitsbereichen wünschen, ist diese Villa eine Option. Die Lage in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe bietet, spricht Käufer an, die das mediterrane Klima und die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich im 'Fair'-Zustand, was bedeutet, dass die Bausubstanz vorhanden ist, aber möglicherweise Aufarbeitungs- oder Modernisierungsbedarf besteht. Die Beschreibung nennt 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) und eine 'Fully Fitted Kitchen' (voll ausgestattete Küche) als vorhandene Merkmale. Es wird auch eine überdachte Terrasse (Covered Terrace) und eine private Terrasse (Private Terrace) erwähnt. Klimatisierung wird durch 'Hot A/C' und 'Cold A/C' gewährleistet. Die Innenausstattung und Materialwahl, die über diese grundlegenden Ausstattungsmerkmale hinausgehen, werden nicht detailliert beschrieben, lassen aber Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 1.350.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie, die Anzahl der Zimmer (6 Schlafzimmer, 5 Bäder) und die Lage in einer begehrten Gegend von San Pedro de Alcántara. Das Grundstück umfasst 938 m², die bebaute Fläche beträgt 528 m². Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder Verfügbarkeiten, daher ist dieser Preis als Festpreis für die beschriebene Einheit zu verstehen.
San Pedro de Alcántara ist eine etablierte Stadtgemeinde, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Die Villa liegt in einer Gegend, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit. Der durchschnittliche jährliche Temperaturwert von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Der nahegelegene Strand von San Pedro ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere renommierte Golfplätze. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, ideal für das ganze Jahr über.
San Pedro de Alcántara bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, sodass viele alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen, Restaurantbesuche oder der Weg zur Apotheke zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Fahrten zu größeren Städten oder zum Flughafen. Die Präsenz von 25 Restaurants und 13 Cafés in der näheren Umgebung deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer etablierten Wohngegend für eine gewisse Ruhe abseits des direkten Trubels.
Diese Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ortsteil von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Meer und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die urbane Lage wird durch die Dichte der umliegenden Bebauung und Infrastruktur bestätigt.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella als auch die Ruhe und die natürliche Schönheit der umliegenden Gebiete zu genießen. Die Entfernung von etwa 48 km zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet direkten Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol erfolgt über die Autobahn und ist etwa 48 km entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Einrichtungen, darunter 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Sommer sind warm, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 12°C fallen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (3,2%) zum Strand hin kann zu einer besseren Belüftung und teils zu erhöhten Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa de San Pedro sind nur etwa 1,6 km entfernt und für ihre Qualität bekannt (mit zwei als Blue Flag zertifizierten Stränden in der Nähe: Guadalmina und Venus-Bajadilla). Für Golfliebhaber befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze im Umkreis von 3 km, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella als auch die Ruhe und die natürliche Schönheit der umliegenden Gebiete zu genießen. Die Entfernung von etwa 48 km zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet direkten Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL061504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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