Opdag Villa Audrey, en markant bolig med 6 soveværelser og 7 badeværelser beliggende på en førsteklasses placering i San Pedro de Alcántara, en del af den eksklusive Marbella-kommune. Denne rummelige bolig, der spænder over 449 m² boligareal på en stor grund på 6.593 m², tilbyder en sjælden blanding af historisk charme og moderne forfinelse. Oprindeligt opført i 1970 og velholdt i fremragende stand, er villaen klar til øjeblikkelig indflytning. Den udgør en enestående mulighed for krævende købere, der søger privatliv, plads og et sofistikeret middelhavsliv tæt på anerkendte faciliteter.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra €205.000 til €321.000, repræsenterer Villa Audrey et markant højere segment på Marbella-markedet. Disse sammenlignelige projekter tilbyder moderne byggerier, ofte med færre soveværelser og mindre grunde, rettet mod et bredere spektrum af købere. Villa Audreys udbudspris på €3.995.000 placerer den som en premium, etableret residens med historisk oprindelse og omfattende grunde. Mens de andre projekter fokuserer på moderne byggerier i udviklingsområder, tilbyder denne villa øjeblikkelig tilgængelighed på en førsteklasses, moden beliggenhed med vægt på privatliv, plads og en særlig arv, hvilket appellerer til en klientel, der søger etableret luksus og betydelig grundbesiddelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et prestigefyldt og veletableret boligområde i Marbella drager denne villa fordel af sin nærhed til væsentlige services og fritidsfaciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til Marbella bys pulserende liv og Puerto Banús' sofistikerede lystbådehavn, samtidig med en følelse af rolig tilbagetrukkenhed blandt modne haver. Omgivelserne er præget af villaer af høj kvalitet og frodige landskaber, hvilket bidrager til en fredfyldt og alligevel veltilsluttet boligoplevelse.
Denne bolig er særligt velegnet til personer eller familier, der ønsker rigelig plads og en tæt forbundethed med det fri. Med seks rummelige soveværelser, herunder en gæstesuite i stueetagen, rummer den større husstande eller hyppige gæster uden besvær. Den store grund giver mulighed for privat rekreation, mens faciliteter som en opvarmet pool, tennisbane og flere terrasser imødekommer forskellige livsstilspræferencer, fra aktiv familieliv til elegant underholdning.
Dette er en indflytningsklar bolig, færdigbygget i 1970, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig ibrugtagning. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt og opdateret for at sikre fremragende stand. Villaen byder på fordelen ved etablerede grunde og en moden have, der giver øjeblikkelig privatliv og karakter, uden de typiske byggetider eller potentielle uforudsete problemer forbundet med nybyggerier.
Denne brugte bolig tilbyder, selvom den er straks tilgængelig, ikke de nyeste energieffektive bygningsstandarder eller de tilpasningsmuligheder for design, man ofte finder i nybyggerier. Boligens opførelsesår i 1970 betyder, at den kan kræve modernisering for at matche nuværende æstetiske præferencer eller teknologiske fremskridt, og potentielle købere bør overveje konsekvenserne af en ældre bygning med hensyn til vedligeholdelse og opgraderinger.
Denne bolig egner sig til dem, der søger en rummelig familieresidens med en rig historie, eller til personer, der værdsætter privatliv og plads i et stort anlæg. Den passer til købere, der leder efter en fast bolig i sofistikerede omgivelser eller en luksuriøs feriebolig. Villaens planløsning med flere soveværelser og dedikerede rum som et kontor understøtter fjernarbejde eller at have gæster på besøg. Beliggenheden er fordelagtig for familier med børn på nærliggende internationale skoler eller for golfentusiaster, med flere baner tæt på. Kombinationen af historisk karakter og moderne komfort gør den tiltalende for dem, der værdsætter både tradition og moderne levestandarder.
Villaen, opført i 1970, fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om omhyggelig vedligeholdelse og gennemtænkte opdateringer. Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en blanding af moderne designdetaljer med varme, naturlige overflader. Faciliteter som gulvvarme og individuel aircondition i hele boligen viser en prioritering af komfort hele året. Interiørerne er kendetegnet ved lyse, åbne rum og praktiske planløsninger designet til eleganze. Eksterne elementer som modne haver og private terrasser bidrager til boligens samlede kvalitet og lover et behageligt og æstetisk tiltalende hjemmemiljø.
Udbudsprisen for denne markante 6-værelses villa er fastsat til €3.995.000. Dette afspejler dens betydelige størrelse, omfattende grunde, førsteklasses beliggenhed i et prestigefyldt Marbella-område og boligens historiske betydning. Som brugt bolig er den klar til øjeblikkeligt køb og indflytning og undgår ventetiden forbundet med projektsalg. Prisen indikerer en premium-bolig på San Pedro de Alcántara-markedet, rettet mod købere, der værdsætter arv, plads og eksklusivitet.
San Pedro de Alcántara tilbyder en afbalanceret middelhavslivsstil med både bekvemmelighederne i en velforsynet by og kystlivets tiltale. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter, caféer og væsentlige services som apoteker og banker, alt sammen inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler sammen med internationale muligheder understreger egnetheden for familier. Med 50 offentlige transportstop forbundet til 10 linjer fremmes mobiliteten, selvom en bil ofte er en fordel for at udforske den bredere Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder en særlig rytme, der blander kystlivets rolige tempo med adgang til bycentre som Marbella og Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara tilbyder et levende lokalsamfund, understøttet af en høj koncentration af faciliteter inden for en radius på 2 km, herunder 27 restauranter, 13 caféer og 11 apoteker. Området er velegnet til familier med 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i nærheden. Nærheden til kysten, med Playa de San Pedro blot 1,6 km væk, giver nem adgang til strandaktiviteter. For sportsentusiaster ligger faciliteter som Rocodromo og Apolo inden for 1 km. Den generelle atmosfære er præget af et veletableret boligområde, der drager fordel af Marbellas prestige, samtidig med at det bevarer sin egen særlige karakter.
Dette kort viser San Pedro de Alcántara, et veletableret distrikt i Marbella, og fremhæver dets strategiske placering på Costa del Sol. Det viser boligens nærhed til vigtige kystelementer som strande og lystbådehavne samt væsentlige faciliteter, golfbaner og store transportruter og giver et visuelt overblik over den tilgængelige livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i den velhavende Marbella-kommune på Costa del Sol. Området fungerer som port til den bredere region og ligger 10 km fra Marbellas vigtigste bycentrum og 57 km fra Málaga by. Denne placering giver beboerne fordelene ved et prestigefyldt kystmiljø og samtidig nem adgang til større byer med alsidige kulturelle, kommercielle og transportforbindelser. Området er en nøgledel af Marbellas, Benahavís' og Esteponas eftertragtede 'gyldne trekanten', kendt for sine luksusboliger og faciliteter.
Villaen har fremragende tilslutning. Playa de San Pedro ligger 1,6 km væk, og Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,9 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 48 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 49 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop betjener 10 linjer, men en privat bil anbefales for optimal udforskning af regionens omfattende udbud.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er middelhavsklima, kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0 °C. Badesæsonen varer cirka fem måneder, med vandtemperaturer på eller over 20 °C. Området nyder wellde et betydeligt antal solskinstimer, som er typiske for Costa del Sol. Beliggende i en højde af 53 meter har terrænet en moderat hældning mod havet. De modne have omkring boligen bidrager til et behageligt mikroklima inden for ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, hvor Playa de San Pedro ligger 1,6 km væk. Andre nærliggende muligheder omfatter Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) og Playa Atalaya (3,5 km). Regionen kan fremvise to Blue Flag-strande, Guadalmina og Venus-Bajadilla, hvilket vidner om høje miljø- og kvalitetsstandarder. Til rekreation ligger flere sportscentre tæt på, såsom Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf er en stor attraktion, med adgang til talrige baner, herunder Magna Marbella Golf på 2,3 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL665358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID