Descubra Villa Audrey, una distinguida residencia de 6 dormitorios y 7 baños situada en una ubicación privilegiada dentro de San Pedro de Alcántara, en el exclusivo municipio de Marbella. Esta imponente propiedad, con 449 m² de superficie habitable en una parcela de 6.593 m², ofrece una rara combinación de encanto histórico y refinamiento contemporáneo. Construida originalmente en 1970 y mantenida en excelente estado, la villa está lista para ser ocupada de inmediato. Presenta una oportunidad singular para compradores exigentes que buscan privacidad, espacio y un sofisticado estilo de vida mediterráneo cerca de servicios de renombre.
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que suelen partir de 205.000 € a 321.000 €, Villa Audrey representa un nivel de propiedad significativamente superior dentro del mercado de Marbella. Estos proyectos comparables ofrecen construcciones modernas, a menudo con menos dormitorios y parcelas más pequeñas, dirigidas a un abanico más amplio de compradores. El precio de venta de Villa Audrey, 3.995.000 €, la sitúa como una residencia premium y consolidada con procedencia histórica y terrenos extensos. Mientras los otros proyectos se centran en construcciones contemporáneas en zonas en desarrollo, esta villa ofrece disponibilidad inmediata en una ubicación privilegiada y consolidada, con énfasis en la privacidad, el espacio y un legado distintivo, atractiva para una clientela que busca lujo establecido y una propiedad significativa de terrenos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en una zona residencial prestigiosa y consolidada de Marbella, esta villa se beneficia de su proximidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio. Su ubicación ofrece acceso conveniente al vibrante latido del casco urbano de Marbella y al sofisticado puerto deportivo de Puerto Banús, manteniendo al mismo tiempo una sensación de tranquilo retiro entre jardines maduros. El entorno que la rodea se caracteriza por villas de alta calidad y paisajes verdes, lo que contribuye a una experiencia de vida tranquila pero bien conectada.
Esta propiedad es excepcionalmente adecuada para personas o familias que desean amplios espacios de vida y una conexión con el exterior. Con seis dormitorios de generosas dimensiones, incluida una suite de invitados en la planta baja, aloja con facilidad hogares numerosos o visitas frecuentes. La amplia parcela permite el recreo privado, mientras que características como una piscina climatizada, una pista de tenis y múltiples terrazas satisfacen diversas preferencias de estilo de vida, desde la activa vida familiar hasta el entretenimiento elegante.
Esta es una propiedad llave en mano, terminada en 1970, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es una obra nueva, ha sido mantenida y actualizada para garantizar un excelente estado. La villa ofrece la ventaja de terrenos consolidados y un jardín maduro, que proporcionan privacidad y carácter inmediatos, sin los plazos de construcción típicos ni los posibles imprevistos asociados a las promociones de obra nueva.
Esta vivienda existente, aunque ofrece disponibilidad inmediata, no cuenta con las últimas normas de eficiencia energética ni con las opciones de diseño personalizable que suelen encontrarse en las construcciones nuevas. La fecha de construcción de 1970 implica que puede requerir modernización para alinearse con las preferencias estéticas o los avances tecnológicos actuales, y los compradores potenciales deben considerar las implicaciones de una estructura antigua en cuanto a mantenimiento y mejoras.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia familiar sustancial con una rica historia, o para personas que aprecian la privacidad y el espacio que ofrece una gran finca. Encaja con compradores que buscan un hogar permanente en un entorno sofisticado, o un retiro vacacional de lujo. La distribución de la villa, con múltiples dormitorios y espacios dedicados como un despacho, favorece el trabajo en remoto o el alojamiento de invitados. Su ubicación es ventajosa para familias con hijos en colegios internacionales cercanos, o para aficionados al golf, con varios campos a pocos minutos en coche. La combinación de carácter histórico y comodidades modernas la hace atractiva para quienes valoran tanto la tradición como los estándares de vida contemporáneos.
La villa, construida en 1970, se presenta en excelente estado, lo que sugiere un historial de mantenimiento esmerado y posiblemente actualizaciones cuidadosas. Aunque no se aportan detalles específicos de los materiales, la descripción implica una mezcla de elementos de diseño contemporáneo con acabados cálidos y naturales. Características como el suelo radiante y el aire acondicionado frío/calor individual en toda la casa indican un compromiso con el confort durante todo el año. Los interiores se caracterizan por espacios luminosos y abiertos y distribuciones prácticas diseñadas con elegancia. Las características exteriores, como los jardines maduros y las terrazas privadas, contribuyen a la calidad general de la propiedad, prometiendo un entorno de vida cómodo y estéticamente agradable.
El precio de venta de esta distinguida villa de 6 dormitorios es fijo: 3.995.000 €. Esto refleja su tamaño considerable, sus extensos terrenos, su ubicación privilegiada en un enclave prestigioso de Marbella y la relevancia histórica de la propiedad. Como vivienda existente, está lista para la compra y ocupación inmediatas, evitando la espera que a menudo se asocia con las promociones sobre plano. El precio indica una propiedad premium dentro del mercado de San Pedro de Alcántara, dirigida a compradores que valoran el legado, el espacio y la exclusividad.
San Pedro de Alcántara presenta un estilo de vida mediterráneo equilibrado, que combina las comodidades de una ciudad bien servida con el atractivo de la vida costera. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, incluidos numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias y bancos, todo en un radio de 2 km. La presencia de 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria, junto con opciones internacionales, subraya su idoneidad para las familias. Con 50 paradas de transporte público conectadas a 10 líneas, la movilidad está garantizada, aunque un coche suele ser útil para explorar el resto de la Costa del Sol. La ubicación ofrece un ritmo distintivo, mezclando el paso relajado de la vida costera con el acceso a núcleos urbanos como Marbella y Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara ofrece una vibrante vida comunitaria, respaldada por una alta concentración de servicios en un radio de 2 km, incluidos 27 restaurantes, 13 cafeterías y 11 farmacias. La zona está bien equipada para las familias, con 41 escuelas de primaria y 28 de secundaria cercanas. La proximidad a la costa, con Playa de San Pedro a solo 1,6 km, proporciona un fácil acceso a las actividades de playa. Para los aficionados al deporte, instalaciones como Rocodromo y Apolo se encuentran a menos de 1 km. La atmósfera general es la de una zona residencial bien establecida, que se beneficia del prestigio de Marbella conservando su propio carácter distintivo.
Este mapa muestra San Pedro de Alcántara, un distrito bien establecido dentro de Marbella, destacando su posición estratégica en la Costa del Sol. Detalla la proximidad de la propiedad a elementos costeros clave como playas y puertos deportivos, así como a servicios esenciales, campos de golf y principales rutas de transporte, ofreciendo una visión general visual del estilo de vida accesible.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada dentro del acomodado municipio de Marbella, en la Costa del Sol. Sirve de puerta de entrada a la región más amplia, a 10 km del centro urbano principal de Marbella y a 57 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece a los residentes los beneficios de un entorno costero prestigioso y un acceso conveniente a grandes centros urbanos con diversos vínculos culturales, comerciales y de transporte. La zona es una parte clave del codiciado "Triángulo de Oro" de Marbella, Benahavís y Estepona, conocido por sus propiedades y servicios de lujo.
La villa goza de una conectividad excelente. Playa de San Pedro está a 1,6 km, y Playa Canina Ventura del Mar a 1,9 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, incluidos Magna Marbella Golf (2,3 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus está a 3,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 48 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 49 km. El transporte público es accesible, con 50 paradas que atienden 10 líneas, aunque se recomienda un vehículo privado para explorar de forma óptima las extensas ofertas de la región.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Pedro de Alcántara es mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,0 °C. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La zona se beneficia de un número significativo de horas de sol típicas de la Costa del Sol. Situada a una altitud de 53 metros, el terreno tiene una pendiente moderada hacia el mar. Los jardines maduros que rodean la propiedad contribuyen a un agradable microclima dentro de la finca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso conveniente a varias playas, con Playa de San Pedro a 1,6 km. Otras opciones cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) y Playa Atalaya (3,5 km). La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, Guadalmina y Venus-Bajadilla, lo que significa altos estándares medioambientales y de calidad. Para el recreo, hay varios centros deportivos muy cerca, como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,1 km). El golf es un gran atractivo, con numerosos campos accesibles, incluido Magna Marbella Golf a 2,3 km y Real Club de Golf Las Brisas a 2,8 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 80 mm |
| Febrero | 13.5°C | 47 mm |
| Marzo | 14.5°C | 154 mm |
| Abril | 16.5°C | 70 mm |
| Mayo | 19.7°C | 27 mm |
| Junio | 23.6°C | 6 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 28 mm |
| Octubre | 20.4°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 89 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 80 mm |
Moderado
Ref: VL665358
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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