Odkryj Villa Audrey, wyjątkową rezydencję z 6 sypialniami i 7 łazienkami, położoną w doskonałej lokalizacji w San Pedro de Alcántara, w ramach ekskluzywnej gminy Marbella. Ta okazała nieruchomość, obejmująca 449 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce 6 593 m², oferuje rzadkie połączenie historycznego uroku i współczesnej elegancji. Zbudowana w 1970 roku i utrzymana w doskonałym stanie willa jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. To wyjątkowa okazja dla wymagających kupujących, poszukujących prywatności, przestrzeni i wyrafinowanego stylu życia śródziemnomorskiego w pobliżu renomowanych udogodnień.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Estepona, które zazwyczaj zaczynają się od 205 000 € do 321 000 €, Villa Audrey reprezentuje znacznie wyższą półkę nieruchomości na rynku Marbelli. Te porównywalne projekty oferują nowoczesne konstrukcje, często z mniejszą liczbą sypialni i na mniejszych działkach, skierowane do szerszego grona kupujących. Cena ofertowa Villa Audrey wynosząca 3 995 000 € pozycjonuje ją jako premium, ugruntowaną rezydencję o historycznym rodowodzie i rozległym terenie. Podczas gdy inne projekty koncentrują się na współczesnych budowach w rozwijających się obszarach, ta willa oferuje natychmiastową dostępność w doskonałej, dojrzałej lokalizacji, kładąc nacisk na prywatność, przestrzeń i wyjątkowe dziedzictwo, przemawiając do klienteli poszukującej ugruntowanego luksusu i znacznej własności gruntowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w prestiżowej, ugruntowanej okolicy mieszkalnej Marbelli, willa korzysta z bliskości niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do tętniącego życiem centrum Marbelli oraz wyrafinowanej mariny Puerto Banús, zachowując jednocześnie poczucie spokojnej izolacji wśród dojrzałych ogrodów. Otoczenie wyróżnia się wysokiej klasy willami i bujną zielenią, co tworzy spokojne, a zarazem dobrze skomunikowane środowisko życia.
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla osób i rodzin pragnących przestronnej powierzchni mieszkalnej i bliskości natury. Sześć obszernych sypialni, w tym apartament dla gości na parterze, z łatwością pomieści większe gospodarstwa domowe lub częstych gości. Rozległa działka pozwala na prywatną rekreację, a udogodnienia takie jak podgrzewany basen, kort tenisowy i liczne tarasy odpowiadają różnym preferencjom, od aktywnego życia rodzinnego po eleganckie przyjęcia.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania, ukończona w 1970 roku, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Choć nie jest to nowa budowa, była konserwowana i modernizowana, aby zachować doskonały stan. Willa oferuje zaletę ugruntowanego terenu i dojrzałego ogrodu, zapewniających natychmiastową prywatność i charakter, bez typowych terminów budowy ani potencjalnych nieprzewidzianych problemów związanych z nowymi inwestycjami.
Ten istniejący dom, choć dostępny natychmiast, nie oferuje najnowszych standardów energooszczędnych ani możliwości personalizacji projektu, jakie często występują w nowych budowlach. Data budowy z 1970 roku oznacza, że może wymagać modernizacji, aby dostosować ją do obecnych preferencji estetycznych lub rozwiązań technologicznych, a potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę konsekwencje starszej konstrukcji w zakresie konserwacji i ulepszeń.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących okazałej rezydencji rodzinnej z bogatą historią lub dla tych, którzy cenią prywatność i przestrzeń, jaką oferuje duża posiadłość. Sprawdzi się u kupujących szukających stałego domu w wyrafinowanym otoczeniu lub luksusowego domu wakacyjnego. Układ willi, z wieloma sypialniami i wydzielonymi przestrzeniami, takimi jak gabinet, sprzyja pracy zdalnej lub hostowaniu gości. Lokalizacja jest korzystna dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do pobliskich szkół międzynarodowych oraz dla miłośników golfa, z kilkoma polami w krótkiej podróży samochodem. Połączenie historycznego charakteru i nowoczesnych udogodnień czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy cenią zarówno tradycję, jak i współczesne standardy życia.
Willa z 1970 roku jest prezentowana w doskonałym stanie, co świadczy o starannej konserwacji i przemyślanych aktualizacjach. Choć nie podano szczegółów dotyczących materiałów, opis sugeruje połączenie współczesnych elementów designu z ciepłymi, naturalnymi wykończeniami. Udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i indywidualna klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu, wskazują na dbałość o komfort przez cały rok. Wnętrza wyróżniają się jasnymi, otwartymi przestrzeniami i praktycznymi układami zaprojektowanymi z elegancją. Elementy zewnętrzne, takie jak dojrzałe ogrody i prywatne tarasy, podnoszą ogólną jakość nieruchomości, obiecując komfortowe i estetyczne środowisko życia.
Cena ofertowa tej wyjątkowej willi z 6 sypialniami jest stała i wynosi 3 995 000 €. Odzwierciedla ona jej znaczne rozmiary, rozległy teren, prestiżową lokalizację w enklawie Marbelli oraz znaczenie historyczne nieruchomości. Jako istniejący dom jest gotowa do natychmiastowego zakupu i zamieszkania, bez czekania związanego z inwestycjami na etapie budowy. Cena wskazuje na nieruchomość premium na rynku San Pedro de Alcántara, skierowaną do kupujących ceniących dziedzictwo, przestrzeń i ekskluzywność.
San Pedro de Alcántara oferuje zrównoważony styl życia śródziemnomorski, łączący udogodnienia dobrze rozwiniętego miasta z urokiem życia nad wybrzeżem. Okolica szczyci się wysoką gęstością udogodnień, w tym licznymi restauracjami, kawiarniami i niezbędnymi usługami, takimi jak apteki i banki, wszystko w promieniu 2 km. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 średnich, a także opcji międzynarodowych, podkreśla jej przydatność dla rodzin. Dzięki 50 przystankom komunikacji publicznej obsługującym 10 linii mobilność jest ułatwiona, choć samochód często okazuje się pomocny do zwiedzania szerszego regionu Costa del Sol. Lokalizacja oferuje wyraźny rytm, łącząc zrelaksowane tempo życia nadmorskiego z dostępem do ośrodków miejskich, takich jak Marbella i Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara oferuje żywe życie społeczne, wspierane przez wysoką koncentrację udogodnień w promieniu 2 km, w tym 27 restauracji, 13 kawiarni i 11 aptek. Okolica jest dobrze przystosowana dla rodzin, w pobliżu znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich. Bliskość wybrzeża, z plażą Playa de San Pedro zaledwie 1,6 km dalej, zapewnia łatwy dostęp do aktywności plażowych. Dla miłośników sportu obiekty takie jak Rocodromo i Apolo mieszczą się w odległości 1 km. Ogólna atmosfera to dobrze ugruntowana dzielnica mieszkalna, czerpiąca z prestiżu Marbelli, zachowująca jednak własny, wyrazisty charakter.
Ta mapa przedstawia San Pedro de Alcántara, dobrze ugruntowaną dzielnicę Marbelli, podkreślając jej strategiczne położenie na Costa del Sol. Ilustruje bliskość nieruchomości do kluczowych elementów wybrzeża, takich jak plaże i mariny, a także niezbędnych udogodnień, pól golfowych i głównych szlaków transportowych, dając wizualny przegląd dostępnego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położona w zamożnej gminie Marbella na Costa del Sol. Pełni rolę bramy do szerszego regionu, znajdując się 10 km od głównego centrum miejskiego Marbelli i 57 km od miasta Málaga. To położenie oferuje mieszkańcom korzyści prestiżowego środowiska nadmorskiego, a jednocześnie wygodny dostęp do większych ośrodków miejskich o zróżnicowanych powiązaniach kulturalnych, handlowych i transportowych. Okolica jest kluczową częścią poszukiwanego „Złotego Trójkąta”: Marbella, Benahavís i Estepona, znanego z luksusowych nieruchomości i udogodnień.
Willa ma doskonałą dostępność. Playa de San Pedro oddalona jest o 1,6 km, a Playa Canina Ventura del Mar o 1,9 km. Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Magna Marbella Golf (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus znajduje się 3,4 km dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 48 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 49 km. Komunikacja publiczna jest dostępna, 50 przystanków obsługuje 10 linii, choć do optymalnego zwiedzania rozległych atrakcji regionu zaleca się prywatny pojazd.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara jest śródziemnomorski, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,0°C. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Okolica korzysta z dużej liczby godzin słonecznych, typowych dla Costa del Sol. Położona na wysokości 53 m n.p.m., okolica ma umiarkowane nachylenie w stronę morza. Dojrzałe ogrody otaczające nieruchomość sprzyjają przyjemnemu mikroklimatowi w obrębie posiadłości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, a Playa de San Pedro znajduje się 1,6 km dalej. Inne pobliskie opcje to Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Region szczyci się dwiema plażami z Błękitną Flagą, Guadalmina i Venus-Bajadilla, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i jakościowych. Na rekreację składają się liczne centra sportowe w bliskim sąsiedztwie, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf to główna atrakcja, z wieloma dostępnymi polami, w tym Magna Marbella Golf w odległości 2,3 km i Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,8 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 80 mm |
| Luty | 13.5°C | 47 mm |
| Marzec | 14.5°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 28 mm |
| Październik | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 80 mm |
Umiarkowany
Ref: VL665358
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID