Objavte Villu Audrey, prestížnu rezidenciu s 6 spálňami a 7 kúpeľňami nachádzajúcu sa na prvotriednej lokalite v San Pedro de Alcántara, časti exkluzívnej obce Marbella. Táto rozsiahla nehnuteľnosť s 449 m² obytného priestoru na rozľahlom 6 593 m² pozemku ponúka vzácnu kombináciu historického čaru a súčasného vybrania. Pôvodne postavená v roku 1970 a udržiavaná v vynikajúcom stave je vila pripravená na okamžité nasťahovanie. Predstavuje výnimočnú príležitosť pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie, priestor a prepracovaný stredomorský životný štýl v blízkosti renomovaných vybaveností.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré sa zvyčajne začínajú od 205 000 do 321 000 €, predstavuje Villa Audrey výrazne vyššiu úroveň nehnuteľnosti na trhu Marbella. Tieto porovnateľné projekty ponúkajú moderné stavby, často s menším počtom spální a menšími pozemkami, zamerané na širšie spektrum kupujúcich. Požadovaná cena Villy Audrey 3 995 000 € ju pozicionuje ako prémiovú, etablovanú rezidenciu s historickým pôvodom a rozsiahlymi pozemkami. Kým ostatné projekty sa zameriavajú na súčasné stavby v rozvíjajúcich sa oblastiach, táto vila ponúka okamžitú dostupnosť na prvotriednej, zrelej lokalite s dôrazom na súkromie, priestor a osobité dedičstvo, príťažlivá pre klientelu hľadajúcu etablovaný luxus a významné vlastníctvo pôdy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej a etablovanej rezidenčnej štvrti Marbelle a profituje z blízkosti základných služieb a zariadení pre voľný čas. Jej poloha ponúka pohodlný prístup k pulzujúcemu mestu Marbella aj k sofistikovanej maríne Puerto Banús, pričom si zachováva pocit pokojného súkromia uprostred vyspelých záhrad. Okolie charakterizujú kvalitné vily a zelené krajiny, čo prispieva k pokojnému, no dobre prepojenému bývaniu.
Táto nehnuteľnosť je výnimočne vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po priestrannom bývaní a spojení s vonkajším prostredím. So šiestimi veľkorysými spálňami vrátane hosťovskej izby v prízemí ľahko ubráni väčšie domácnosti alebo častých návštevníkov. Rozľahlý pozemok umožňuje súkromnú rekreáciu, a vybavenie ako vyhrievaný bazén, tenisový kurt a viacero terás vyhovuje rôznym životným štýlom, od aktívneho rodinného života až po elegantné hostenie.
Toto je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité používanie. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná a aktualizovaná, aby bola vo vynikajúcom stave. Vila ponúka výhodu etablovaných pozemkov a vyspelej záhrady, ktoré poskytujú okamžité súkromie a charakter, bez typických časových harmonogramov výstavby ani potenciálnych nepredvídaných problémov spojených s novostavbami.
Tento existujúci dom, hoci je okamžite k dispozícii, nedisponuje najnovšími štandardmi energetickej účinnosti ani možnosťami prispôsobenia dizajnu, ktoré sa často nachádzajú v novostavbách. Rok výstavby 1970 znamená, že môže vyžadovať modernizáciu v súlade so súčasnými estetickými preferenciami alebo technologickým pokrokom a potenciálni kupujúci by mali zvážiť dôsledky staršej konštrukcie z hľadiska údržby a vylepšení.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestornú rodinnú rezidenciu s bohatou históriou, alebo pre jednotlivcov, ktorí oceňujú súkromie a priestor veľkého panstva. Vyhovuje kupujúcim hľadajúcim trvalý dom v sofistikovanom prostredí alebo luxusné letné útočisko. Dispozícia vily s viacerými spálňami a vyhradenými priestormi ako pracovňa vyhovuje práci na diaľku alebo hosteniu hostí. Poloha je výhodná pre rodiny s deťmi navštevujúcimi blízke medzinárodné školy alebo pre golfových nadšencov, s niekoľkými ihriskami na krátku jazdu autom. Kombinácia historického charakteru a moderného komfortu ju robí atraktívnou pre tých, ktorí si cenia tradíciu aj súčasné štandardy bývania.
Vila postavená v roku 1970 je prezentovaná vo vynikajúcom stave, čo naznačuje históriu pozornej údržby a pravdepodobne premyslených aktualizácií. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, popis naznačuje kombináciu súčasných dizajnových prvkov s teplými prírodnými povrchmi. Vybavenie ako podlahové kúrenie a individuálna klimatizácia v celej vile naznačuje záväzok k celoročnému komfortu. Interiéry charakterizujú svetlé, otvorené priestory a praktické dispozície navrhnuté s eleganciou. Vonkajšie prvky ako vyspelé záhrady a súkromné terasy prispievajú k celkovej kvalite nehnuteľnosti a sľubujú pohodlné a esteticky príjemné bývanie.
Požadovaná cena za túto prestížnu vilu so 6 spálňami je fixná 3 995 000 €. Odráža jej značnú veľkosť, rozsiahle pozemky, prvotriednu polohu v prestížnej enkláve Marbella a historický význam nehnuteľnosti. Ako existujúci dom je pripravená na okamžitý nákup a nasťahovanie, čím sa vyhnete čakaniu, ktoré je často spojené s predajom z projektu. Cena indikuje prémiovú nehnuteľnosť na trhu San Pedro de Alcántara, zameranú na kupujúcich, ktorí oceňujú dedičstvo, priestor a exkluzivitu.
San Pedro de Alcántara ponúka vyvážený stredomorský životný štýl spájajúci výhody dobre vybaveného mesta a príťažlivosť pobrežného života. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou vybaveností vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a základných služieb ako lekárne a banky, všetko v okruhu 2 km. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl spolu s medzinárodnými možnosťami zdôrazňuje jej vhodnosť pre rodiny. S 50 zastávkami verejnej dopravy napojenými na 10 liniek je mobilita uľahčená, hoci auto je na preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol často výhodné. Lokalita ponúka osobitný rytmus, ktorý spája uvoľnené tempo pobrežného života s prístupom k mestským centrám ako Marbella a Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara ponúka živý komunitný život podporovaný vysokou koncentráciou vybaveností v okruhu 2 km vrátane 27 reštaurácií, 13 kaviarní a 11 lekární. Oblasť je dobre vybavená pre rodiny s 41 základnými a 28 strednými školami v okolí. Blízkosť pobrežia s plážou Playa de San Pedro len 1,6 km ďaleko poskytuje ľahký prístup k plážovým aktivitám. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Rocodromo a Apolo do 1 km. Celková atmosféra je etablovanej rezidenčnej oblasti, ktorá profituje z prestíže Marbelle a zároveň si zachováva vlastný charakter.
Táto mapa zobrazuje San Pedro de Alcántara, etablovanú štvrť v Marbelli, a zdôrazňuje jej strategickú polohu na Costa del Sol. Detailne ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k významným pobrežným prvkom ako pláže a maríny, ako aj základným vybavenostiam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čím poskytuje vizuálny prehľad dostupného životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je strategicky umiestnená v bohatnej obci Marbella na Costa del Sol. Slúži ako brána do širšieho regiónu, 10 km od hlavného mestského centra Marbella a 57 km od mesta Málaga. Toto umiestnenie ponúka obyvateľom výhody prestížneho pobrežného prostredia a zároveň pohodlný prístup k väčším mestským centrám pre rôzne kultúrne, obchodné a dopravné spojenia. Oblasť je kľúčovou súčasťou vyhľadávaného 'zlatého trojuholníka' Marbella, Benahavís a Estepona, známeho luxusnými nehnuteľnosťami a vybavením.
Vila má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Playa de San Pedro je 1,6 km ďaleko, Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km. Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marína Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 3,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 48 km ďaleko a letisko Gibraltar (GIB) okolo 49 km. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami obsluhujúcimi 10 liniek, hoci na optimálne preskúmanie rozsiahlej ponuky regiónu sa odporúča súkromné vozidlo.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v San Pedro de Alcántara je stredomorské, charakterizované mesačnými priemernými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Plážová sezóna trvá približne päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť profituje z významného počtu slnečných hodín typických pre Costa del Sol. V nadmorskej výške 53 metrov má terén mierny sklon k moru. Vyspelé záhrady obklopujúce nehnuteľnosť prispievajú k príjemnému mikropodnebiu v rámci pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 km. Medzi ďalšie blízke možnosti patria Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,5 km). región sa môže pochváliť dvoma plážami s modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, čo znamená vysoké environmentálne a kvalitatívne štandardy. Na rekreáciu je v tesnej blízkosti viacero športových centier, ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je hlavnou atrakciou s prístupom k mnohým ihriskám vrátane Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,3 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
Ref: VL665358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID