Откријте Вилу Audrey, истакнуту резиденцију са 6 спаваћих соба и 7 купатила, смештену на првој локацији у Сан Педро де Алкантари, делу ексклузивне општине Marbella. Ова пространа некретнина, са 449 м² стамбеног простора на огромном плацу од 6.593 м², нуди редак спој историјског шарма и савремене префињености. Изграђена још 1970. године и одржавана у одличном стању, вила је спремна за одмах усељење. Представља посебну прилику за пробирљиве купце који траже приватност, простор и софистицирани медитерански начин живота у близини познатих садржаја.
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Maru, Lantana Residencial у Mijasu или Etherna Homes 2 у Esteponi, који обично почињу од 205.000 до 321.000 €, вила Audrey представља знатно виши ниво некретнине на тржишту Marbelle. Ови упоредиви пројекти нуде модерне градње, често са мање спаваћих соба и мањим плацевима, намењене ширем кругу купаца. Тражена цена виле Audrey од 3.995.000 € позиционира је као премијску, утврђену резиденцију са историјским пореклом и простран теренима. Док се други пројекти фокусирају на савремене градње у развојним подручјима, ова вила нуди одмах доступност на првој, зрелој локацији, истичући приватност, простор и посебно наслеђе, привлачећи клијентелу која тражи утврђени луксуз и значајно власништво над земљиштем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у престижном и утврђеном стамбеном подручју Marbelle, ова вила ужива у близини основних услуга и садржаја за одмор. Њена локација омогућава погодан приступ живом ритму града Marbelle и софистицираној марини Puerto Banús, уз очување осећаја мирне изолованости усред зрелих башти. Окружење карактеришу виле високог квалитета и зелени предели, што доприноси мирном, али добро повезаном искуству живљења.
Ова некретнина је изузетно погодна за појединце или породице које желе простране просторије за живот и везу са природом. Са шест пространих спаваћих соба, укључујући апартман за госте у приземљу, лако прима веће домаћинства или честе посетиоце. Простран плац омогућава приватну рекреацију, док садржаји попут грејаног базена, тениског терена и више тераса задовољавају разне животне стилове, од активног породичног живота до елегантног забављања гостију.
Ово је некретнина спремна за усељење, завршена 1970. године, што значи да је доступна за одмах усељење. Иако није новоградња, одржавана је и ажурирана како би се осигурало одлично стање. Вила нуди предност уређених терена и зреле баште, пружајући непосредну приватност и карактер, без уобичајених рокова градње или потенцијалних непредвиђених проблема везаних за нове пројекте.
Ова старија некретнина, иако нуди одмах доступност, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни могућности прилагођавања дизајна који се често налазе у новоградњи. Година изградње из 1970. значи да би могло бити потребно модернизовање како би се усагласила са актуелним естетским преференцијама или технолошким напретком, а потенцијални купци треба да размотре импликације старије структуре у погледу одржавања и унапређења.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространу породичну резиденцију богате историје, или за појединце који цене приватност и простор које нуди велико имање. Одговара купцима који траже стални дом у софистицираном окружењу или луксузно уточиште за одмор. Распоред виле, са више спаваћих соба и посебних простора попут канцеларије, погодан је за рад на даљину или дочек гостију. Локација је погодна за породице са децом која похађају оближње међународне школе, или за љубитеље голфа, са неколико терена на краткој вожњи. Комбинација историјског карактера и модерних удобности чини је привлачном за оне који цене и традицију и савремене стандарде живљења.
Вила, изграђена 1970. године, представљена је у одличном стању, што сугерише историју пажљивог одржавања и потенцијално промишљених надоградњи. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опис имплицира мешавину савремених дизајнерских елемената са топлим, природним завршним обрадама. Садржаји попут подног грејања и појединачних клима-уређаја (грејање и хлађење) у целом простору указују на посвећеност комфору током целе године. Ентеријере карактеришу светла, отворена пространства и практични распореди дизајнирани за елеганцију. Спољни садржаји попут зрелих башти и приватних тераса доприносе укупном квалитету некретнине, обећавајући удобан и естетски пријатан простор за живот.
Тражена цена за ову истакнуту вилу са 6 спаваћих соба износи фиксних 3.995.000 €. То одражава њену значајну величину, простране терене, прву локацију у престижном насељу Marbelle и историјски значај некретнине. Као старија некретнина, спремна је за одмах куповину и усељење, избегавајући чекање које је често повезано са некретнинама у изградњи. Цена указује на премијску некретнину на тржишту San Pedro de Alcántare, намењену купцима који цене наслеђе, простор и ексклузивност.
San Pedro de Alcántara нуди уравнотежен медитерански начин живота, са погодностима добро опслуженог града и привлачношћу живота уз обалу. Подручје има велику густину садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће и основне услуге попут апотека и банака, све у радијусу од 2 км. Присуство 41 основне и 28 средњих школа, уз међународне опције, истиче његову погодност за породице. Са 50 стајалишта јавног превоза повезаних са 10 линија, мобилност је олакшана, иако је аутомобил често користан за обилазак ширег подручја Costa del Sol. Локација нуди посебан ритам, спајајући опуштен темпо живота уз обалу са приступом урбаним центрима попут Marbelle и Puerto Banúsa.
San Pedro de Alcántara нуди живу друштвену атмосферу, подржану високом концентрацијом садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 27 ресторана, 13 кафића и 11 апотека. Подручје је добро опремљено за породице, са 41 основном и 28 средњим школама у близини. Близина обале, са плажом Playa de San Pedro на свега 1,6 км, пружа лак приступ активностима на плажи. За љубитеље спорта, садржаји попут Rocodromo и Apolo налазе се на мање од 1 км. Општа атмосфера је она уређеног стамбеног подручја, са коришћу престижа Marbelle уз задржавање сопственог препознатљивог карактера.
Ова карта приказује San Pedro de Alcántaru, добро утврђену четврт у оквиру Marbelle, истичући њен стратешки положај на Costa del Sol. Приказује близину некретнине кључним приобалним обележјима попут плажа и марина, као и основним садржајима, голф теренима и главним саобраћајним правцима, пружајући визуелни преглед приступачног начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
San Pedro de Alcántara је стратешки позициониран унутар богате општине Marbella на Costa del Sol. Служи као капија ширењем регионе, на 10 км од главног урбаног центра Marbelle и 57 км од града Málage. Овај положај нуди становницима предности престижног приобалног окружења уз погодан приступ већим урбаним центрима за разноврсне културне, комерцијалне и транспортне везе. Подручје је кључни део траженог „Златног троугла“ Marbelle, Benavísa и Estepone, познат по луксузним некретнинама и садржајима.
Вила ужива у одличној повезаности. Playa de San Pedro је на 1,6 км, а Playa Canina Ventura del Mar на 1,9 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Марина Puerto Deportivo José Banus удаљена је 3,4 км. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 48 км, а аеродром Gibraltar (GIB) на око 49 км. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта на 10 линија, иако се приватно возило препоручује за оптимално истраживање обимне понуде региона.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у San Pedro de Alcántari је медитеранска, карактеришу је просечне месечне температуре од 12°C до 26°C и просечна годишња температура од 19,0°C. Сезона купања траје приближно пет месеци, са температурама воде од 20°C или више. Подручје ужива у великом броју сунчаних сати типичном за Costa del Sol. Налази се на надморској висини од 53 метра, а терен има умерен нагиб ка мору. Зреле баште које окружују некретнину доприносе пријатној микроклими у оквиру имања.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, а Playa de San Pedro је на 1,6 км. Остале оближње опције укључују Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Регион се може похвалити са две плаже са плавом заставом, Guadalmina и Venus-Bajadilla, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде. За рекреацију, више спортских центара је у непосредној близини, као што су Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Голф је главна атракција, са бројним доступним теренима, укључујући Magna Marbella Golf на 2,3 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL665358
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID