Відкрийте для себе Villa Audrey, розкішну резиденцію з 6 спальнями та 7 ванними кімнатами, розташовану в найкращому місці San Pedro de Alcántara, в межах ексклюзивного муніципалітету Marbella. Ця значна нерухомість, що охоплює 449 м² житлового простору на величезній земельній ділянці площею 6 593 м², пропонує рідкісне поєднання історичного шарму та сучасної вишуканості. Спочатку збудована у 1970 році та підтримувана у чудовому стані, вілла готова до негайного заселення. Вона становить унікальну можливість для вимогливих покупців, які шукають приватність, простір та вишуканий середземноморський стиль життя поблизу відомих зручностей.
Порівняно з новими проєктами, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 у Esteponi, які зазвичай починаються від 205 000 до 321 000 €, Villa Audrey становить значно вищий рівень нерухомості на ринку Marbella. Ці порівнянні проєкти пропонують сучасні будівлі, часто з меншою кількістю спалень і меншими ділянками, розраховані на ширше коло покупців. Заявлена ціна Villa Audrey, 3 995 000 €, позиціонує її як преміальну, усталену резиденцію з історичним походженням та розлогою територією. Хоча інші проєкти зосереджені на сучасних будівлях у районах, що розвиваються, ця вілла пропонує негайну доступність у найкращій, усталеній локації, роблячи акцент на приватності, просторі та виразному спадку, приваблюючи клієнтів, які шукають усталений люкс та значне володіння землею.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в престижному та усталеному житловому районі Marbella, ця вілка виграє від близькості до основних сервісів та рекреаційних об'єктів. Її розташування забезпечує зручний доступ до жвавого ритму міста Marbella та вишуканої яхтової пристані Puerto Banús, зберігаючи при цьому відчуття спокійної усамітненості серед дорослих садів. Навколишнє середовище характеризується віллами високої якості та зеленими ландшафтами, що сприяє спокійному, але добре пов'язаному з містом життю.
Ця нерухомість винятково підходить для людей або родин, які бажають достатнього житлового простору та зв'язку з природою. З шістьма просторими спальнями, включно з гостьовим люксом на першому поверсі, вона легко вміщує великі родини або частих гостей. Простора ділянка дозволяє займатися приватним відпочинком, а такі елементи, як басейн з підігрівом, тенісний корт і численні тераси, задовольняють різні способи життя, від активного сімейного до елегантного прийому гостей.
Це готова до заселення нерухомість, завершена у 1970 році, що означає її доступність для негайного заселення. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася та оновлювалася, щоб забезпечити чудовий стан. Вілла має перевагу усталеної території та дорослого саду, які одразу забезпечують приватність і характер, без типових термінів будівництва чи потенційних непередбачених проблемів, пов'язаних із новими проєктами.
Цей наявний дім, хоча й пропонує негайну доступність, не має найновіших стандартів енергоефективності чи можливостей налаштування дизайну, які часто трапляються в новобудовах. Дата будівництва 1970 року означає, що може знадобитися модернізація, щоб відповідати сучасним естетичним уподобанням чи технологічним досягненням, а потенційним покупцям слід врахувати наслідки старішої будівлі щодо обслуговування та оновлень.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає значну сімейну резиденцію з багатою історією, або для людей, які цінують приватність і простір великого маєтку. Вона підходить покупцям, які шукають постійний дім у вишуканому оточенні або розкішний відпочинковий притулок. Планування вілли, з численними спальнями та окремими просторами, як-от кабінет, розраховане на дистанційну роботу чи прийом гостей. Її локація вигідна для родин з дітьми, які відвідують сусідні міжнародні школи, або для ентузіастів гольфу, кілька полів знаходяться на короткій відстані автомобілем. Поєднання історичного характеру та сучасного комфорту робить її привабливою для тих, хто цінує і традицію, і сучасні стандарти життя.
Вілла, збудована у 1970 році, представлена в чудовому стані, що свідчить про уважне обслуговування та, можливо, продумані оновлення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не наведені, опис означає поєднання сучасних дизайнерських елементів із теплими природними оздобленнями. Такі елементи, як тепла підлога та індивідуальні кондиціонери з обігрівом та охолодженням по всій будівлі, вказують на прагнення комфорту цілий рік. Інтер'єри характеризуються світлими, відкритими просторами та практичними плануваннями, створеними для елегантності. Зовнішні елементи, як-от дорослі сади та приватні тераси, доповнюють загальну якість нерухомості, обіцяючи комфортне та естетично приємне життєве середовище.
Заявлена ціна цієї розкішної вілли з 6 спальнями є фіксованою, 3 995 000 €. Вона відображає її значні розміри, велику територію, найкращу локацію в престижному анклаві Marbella та історичну значущість нерухомості. Як наявний дім, вона готова до негайної купівлі та заселення, уникаючи очікування, яке часто пов'язане з проєктами на етапі будівництва. Ціна вказує на преміальну нерухомість на ринку San Pedro de Alcántara, орієнтовану на покупців, які цінують спадок, простір та ексклюзивність.
San Pedro de Alcántara пропонує збалансований середземноморський спосіб життя, поєднуючи зручності добре обслугованого міста та привабливість життя на узбережжі. Район має високу щільність зручностей, включно з численними ресторанами, кафе та основними сервісами, як-от аптеки й банки,, усе в межах 2 км. Наявність 41 початкової та 28 середніх шкіл разом із міжнародними варіантами підкреслює його придатність для родин. Із 50 зупинок громадського транспорту, що з'єднують 10 маршрутів, пересування полегшується, хоча автомобіль часто буває корисним для дослідження ширшої Costa del Sol. Локація має особливий ритм, поєднуючи розслаблений темп узбережного життя з доступом до міських центрів, як-от Marbella та Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara пропонує жваве громадське життя, підтримуване високою концентрацією зручностей у радіусі 2 км, включно з 27 ресторанами, 13 кафе та 11 аптеками. Район добре обладнаний для родин, поруч 41 початкова та 28 середніх шкіл. Близькість до узбережжя, з Playa de San Pedro на відстані лише 1,6 км, забезпечує легкий доступ до пляжних активностей. Для спортивних ентузіастів такі об'єкти, як Rocodromo та Apolo, знаходяться в межах 1 км. Загальна атмосфера, це усталений житловий район, що виграє від престижу Marbella, зберігаючи власний виразний характер.
Ця карта показує San Pedro de Alcántara, добре усталений район у межах Marbella, підкреслюючи його стратегічне розташування на Costa del Sol. Вона деталізує близькість нерухомості до ключових узбережних об'єктів, як-от пляжі та яхтові пристані, а також до основних зручностей, полів для гольфу та головних транспортних маршрутів, надаючи візуальний огляд доступного способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Pedro de Alcántara стратегічно розташований у заможному муніципалітеті Marbella на Costa del Sol. Він слугує воротами до ширшого регіону, за 10 км від головного міського центру Marbella та за 57 км від міста Málaga. Таке розташування надає мешканцям переваги престижного узбережного середовища та зручний доступ до більших міських центрів із різноманітними культурними, комерційними й транспортними зв'язками. Район є ключовою частиною затребуваного «Золотого трикутника», Marbella, Benahavís та Estepona, відомого своїми люксовими нерухомостями та зручностями.
Вілла має чудову транспортну доступність. Playa de San Pedro, за 1,6 км, Playa Canina Ventura del Mar, за 1,9 км. Ентузіасти гольфу мають кілька полів поблизу, включно з Magna Marbella Golf (2,3 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus, на відстані 3,4 км. Аеропорт Málaga-Costa del Sol (AGP), приблизно за 48 км, а аеропорт Gibraltar (GIB), близько 49 км. Громадський транспорт доступний, з 50 зупинками на 10 маршрутах, хоча для оптимального дослідження багатих пропозицій регіону рекомендується приватний автомобіль.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у San Pedro de Alcántara середземноморський, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,0°C. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, з температурами води, що сягають або перевищують 20°C. Район має значну кількість сонячних годин, типових для Costa del Sol. Розташована на висоті 53 метрів над рівнем моря, місцевість має помірний нахил до моря. Дорослі сади, що оточують нерухомість, сприяють приємному мікроклімату в межах маєтку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до кількох пляжів, а Playa de San Pedro розташована за 1,6 км. Інші варіанти поблизу включають Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) та Playa Atalaya (3,5 км). Регіон може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором, Guadalmina та Venus-Bajadilla, що свідчить про високі екологічні та якісні стандарти. Для відпочинку поруч є численні спортивні центри, як-от Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Гольф є головною принадою, з численними доступними полями, включно з Magna Marbella Golf на 2,3 км та Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Ref: VL665358
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID