Questo appartamento in pronta consegna a Cabopino, Málaga, rappresenta un'opportunità distintiva per chi cerca una residenza costiera con potenziale di reddito da locazione consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 120 m² di spazio abitativo, questo immobile è situato in un contesto urbano con accesso immediato ai servizi essenziali. Completato nel 2004, offre un connubio tra comfort abitativo e appeal di investimento, con giardino privato e servizi condominiali. La posizione dell'immobile consente un comodo accesso alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto, rendendolo attraente sia per l'uso personale che per la locazione. Un'auto è inclusa nella vendita, aumentandone l'utilità e il valore.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Cabopino è posizionato a un livello di prezzo superiore, €585.000. Questa distinzione è dovuta in gran parte al suo status di immobile esistente, alle condizioni di pronta consegna con recenti ristrutturazioni e al vantaggio significativo di un'attività di affitti vacanze consolidata e generatrice di reddito con licenza turistica valida. Mentre i progetti comparabili sono nuove costruzioni, questo immobile offre occupazione immediata e rendite locative provate. La sua posizione a Cabopino, nota per il porto turistico e la vicinanza ai servizi, contribuisce al suo valore di mercato. L'inclusione di un veicolo lo distingue ulteriormente dalle tipiche inserzioni immobiliari della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Cabopino, questo appartamento beneficia della vicinanza ai servizi urbani e alla costa. Si trova a pochi passi da un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e diverse opzioni di ristorazione. La zona offre un equilibrio tra la comodità della vita urbana e l'accesso ad attività ricreative, tra cui spiagge e golf, pur essendo a breve distanza dalle città più grandi.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è progettato per un vivere confortevole, con cucina e bagni rinnovati, una terrazza soleggiata con vista mare e sulla piscina e un giardino privato. È ideale per single, coppie o famiglie piccole che cercano una residenza principale, una casa vacanze o un immobile con possibilità di generare reddito. L'inclusione di un'auto e di un posto auto aggiunge comodità pratica.
L'immobile è in pronta consegna, essendo stato completato nel 2004. Pur non essendo una nuova costruzione, è stato recentemente ristrutturato, inclusi la cucina e i bagni, a testimonianza di uno standard abitativo mantenuto e aggiornato. Questo status consente l'occupazione immediata senza i tempi di attesa tipici degli sviluppi sulla carta.
Questo appartamento non offre i vantaggi delle nuove costruzioni né la possibilità di personalizzazione tipica degli immobili sulla carta. La superficie del terreno è limitata a 16 m² e l'ambiente circostante immediato non include ampi spazi verdi privati. Sebbene disponga di una piscina condominiale, l'accesso a una piscina privata non è previsto.
Questo appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita costiero con comodo accesso a servizi e attività ricreative. La sua attività di affitti turistici consolidata e la licenza turistica lo rendono un'opzione attraente per gli investitori in cerca di un flusso di reddito immediato. Per chi desidera una casa vacanze, la vicinanza a spiagge, ristoranti e campi da golf offre un'esperienza appagante. L'inclusione di un'auto e di un parcheggio privato risolve eventuali preoccupazioni sulla mobilità in una zona molto frequentata. È anche una scelta pratica per chi apprezza gli immobili ben tenuti, essendo stato recentemente ristrutturato ed essendo in condizioni eccellenti, pronto per l'uso immediato senza ulteriori lavori.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta condizioni eccellenti in tutti i suoi 120 m² di spazio abitativo. Aree chiave come la cucina e i bagni sono state rinnovate, con elettrodomestici e finiture moderni. L'immobile include aria condizionata caldo/freddo, una terrazza soleggiata e un giardino privato. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di archiviazione. La rifinitura complessiva suggerisce un immobile che coniuga appeal estetico e funzionalità abitativa, adatto all'occupazione e al godimento immediati.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto a Cabopino è di €585.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, in pronta consegna. L'appartamento offre 120 m² di superficie abitabile e include 2 bagni. Le sue condizioni sono eccellenti, con recenti ristrutturazioni di cucina e bagni. L'immobile è adatto all'occupazione immediata o alla continuazione di un'attività di affitti turistici consolidata, il che può influire sul valore percepito e sul potenziale di investimento.
Cabopino presenta un contesto urbano costiero vivace, caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e a una varietà di servizi. La posizione di questo appartamento lo colloca a portata di mano delle necessità quotidiane, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. La zona offre un numero significativo di ristoranti (19 entro 2 km) e caffè, contribuendo a un ambiente sociale dinamico. Per il tempo libero, sono accessibili diversi centri sportivi e campi da golf, alcuni entro un chilometro. La presenza di 48 fermate di trasporto pubblico suggerisce una buona connettività locale. L'infrastruttura turistica, con 52 hotel, indica una destinazione popolare, che può contribuire a una domanda costante di affitti vacanza.
Cabopino offre uno stile di vita caratterizzato dall'accesso alla costa e alla comodità urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi essenziali, con un supermercato a 73 m e una farmacia a 211 m, facilitando le routine quotidiane. Le opzioni di ristorazione abbondano, con 19 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km. Per il tempo libero, la zona vanta numerosi centri sportivi e campi da golf, diversi entro 1-2 km. Il trasporto pubblico è accessibile, con 4 linee e 48 fermate nelle vicinanze, agevolando la mobilità locale. La vicinanza alle spiagge e ai porti turistici, come Puerto Cabopino (3,3 km), amplia le opportunità ricreative. Questa concentrazione di servizi e strutture ricreative favorisce uno stile di vita attivo e dinamico.
Questo appartamento si trova a Cabopino, una zona costiera della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione rispetto alle spiagge vicine, ai campi da golf e ai centri urbani come Marbella e la città di Málaga. Sottolinea l'accessibilità a servizi chiave come l'aeroporto e varie strutture ricreative, fornendo una panoramica visiva della connettività e delle offerte ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Cabopino, l'appartamento è posizionato nella più ampia regione di Málaga sulla Costa del Sol. Questa fascia costiera di prim'ordine è rinomata per il suo clima e i suoi servizi. La sua posizione lo colloca tra le città più grandi di Marbella (13 km) e Málaga (39 km), offrendo agli abitanti accesso alle diverse proposte di entrambe. La regione è un importante hub per il turismo e gli investimenti immobiliari, con un numero considerevole di transazioni abitative ogni anno. Questa posizione offre un equilibrio tra servizi locali e accesso alle più ampie attività culturali ed economiche della provincia.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per quanto riguarda l'accessibilità. Si trova a 7,9 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. I principali centri urbani come Marbella (13 km) e la città di Málaga (39 km) sono a una distanza ragionevole in auto. Per l'accesso alle spiagge, sono disponibili diverse opzioni, con Playa de la Malagueta a 1,3 km e altre entro pochi chilometri. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti con 4 linee e 48 fermate, mentre la ricarica per veicoli elettrici è disponibile entro 434 m. L'accesso stradale è generalmente buono, anche se i tempi di percorrenza in auto possono variare.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C. La stagione balneare dura tipicamente 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La località si trova a un'altitudine di 209 metri sul livello del mare, offrendo potenziali brezze piacevoli. Pur non essendo direttamente sulla spiaggia, la pendenza verso la spiaggia più vicina è del 7,9%, descritta come ripida. La zona beneficia di ampio soleggiamento, tipico della Costa del Sol, contribuendo a un ambiente esterno piacevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative. Sebbene la spiaggia più vicina sia La Luna-Royale Beach (2,5 km), altre spiagge note come Playa de la Malagueta si trovano entro 1,3 km. Due spiagge con Bandiera Blu, Casablanca ed El Cable, sono anch'esse nelle vicinanze. Il golf è una grande attrattiva, con numerosi campi accessibili, tra cui Cabopino Golf (2,6 km) e altri entro 11 km. Gli sportivi possono usufruire di strutture come Finca Naundrup (0,7 km) e Club del Sol (0,9 km). Porti turistici come Puerto Cabopino (3,3 km) offrono attività e servizi marittimi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 40 mm |
| Marzo | 13.7°C | 125 mm |
| Aprile | 15.5°C | 59 mm |
| Maggio | 18.5°C | 25 mm |
| Giugno | 22.1°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 7 mm |
| Settembre | 22.5°C | 26 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 73 mm |
| Novembre | 15.1°C | 73 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 64 mm |
Ripido
Ref: VL458312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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