Este apartamento pronto a habitar em Cabopino, Málaga, oferece uma oportunidade distinta para quem procura uma residência costeira com potencial de rendimentos de arrendamento já estabelecido. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 120 m² de área habitável, este imóvel está situado num ambiente urbano com acesso imediato a comodidades essenciais. Concluído em 2004, apresenta uma combinação de conforto habitacional e atractivo de investimento, com jardim privativo e equipamentos comuns. A localização do imóvel proporciona acesso conveniente a praias, campos de golfe e ao aeroporto, tornando-o atractivo tanto para uso pessoal como para arrendamento. Um carro está incluído na venda, aumentando a sua utilidade e valor.
Comparado com outras ofertas na região, como a Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), a Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e a Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Cabopino está posicionado num nível de preço mais elevado, de €585.000. Esta distinção deve-se em grande parte ao seu estatuto de imóvel usado, à condição pronto a habitar com remodelações recentes e à vantagem significativa de um negócio de arrendamento turístico estabelecido e gerador de rendimentos, com licença turística válida. Embora os empreendimentos comparáveis sejam construções novas, este imóvel oferece ocupação imediata e rendimentos de arrendamento comprovados. A sua localização em Cabopino, conhecida pela marina e proximidade de comodidades, também contribui para o seu valor de mercado. A inclusão de um veículo diferencia-o ainda mais dos anúncios imobiliários típicos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Cabopino, este apartamento beneficia da proximidade de comodidades urbanas e do litoral. Está a poucos minutos a pé de um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e várias opções de restauração. O ambiente oferece um equilíbrio entre a conveniência da vida urbana e o acesso a atividades de lazer, incluindo praias e golfe, estando a uma curta distância de cidades maiores.
Este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho foi concebido para uma vida confortável, com cozinha e casas de banho renovadas, um terraço soalheiro com vista para o mar e a piscina, e um jardim privativo. Destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência principal, uma casa de férias ou um imóvel com possibilidades de geração de rendimentos. A inclusão de um carro e de um lugar de estacionamento acrescenta conveniência prática.
O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 2004. Embora não seja uma construção nova, foi recentemente remodelado, incluindo a cozinha e as casas de banho, indicando um padrão habitacional mantido e atualizado. Este estatuto significa que a ocupação imediata é possível sem os períodos de espera associados a empreendimentos na planta.
Este apartamento não oferece benefícios de construção nova nem o potencial de personalização normalmente encontrado em imóveis na planta. A área do terreno é limitada a 16 m² e os arredores diretos não incluem extensos espaços privados. Embora ofereça piscina comum, o acesso a piscina privativa não é uma característica.
Este apartamento é muito adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades e atividades de lazer. O seu negócio de arrendamento turístico estabelecido e a licença turística válida tornam-no uma opção atractiva para investidores que procuram um fluxo de rendimentos imediato. Para quem deseja uma casa de férias, a proximidade de praias, restaurantes e campos de golfe proporciona uma experiência gratificante. A inclusão de um carro e de estacionamento privativo resolve potenciais preocupações de mobilidade numa área popular. É também uma escolha prática para quem valoriza imóveis bem mantidos, pois foi recentemente remodelado e está em excelente estado, pronto para uso imediato sem remodelações adicionais.
O apartamento foi recentemente remodelado, apresentando um estado excelente nos seus 120 m² de área habitável. Áreas-chave como a cozinha e as casas de banho foram renovadas, com eletrodomésticos e acabamentos modernos. O imóvel inclui ar condicionado quente/frio para controlo climático, um terraço soalheiro e um jardim privativo. Guarda-roupas embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. O acabamento geral sugere um imóvel que equilibra atractivo estético com vida funcional, adequado para ocupação e desfrute imediatos.
O preço pedido por este apartamento com 2 quartos em Cabopino é de €585.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente, pronto a habitar. O apartamento oferece 120 m² de área habitável e inclui 2 casas de banho. O seu estado é excelente, com remodelações recentes na cozinha e nas casas de banho. O imóvel é adequado para ocupação imediata ou para a continuação de um negócio de arrendamento turístico estabelecido, o que pode influenciar o seu valor percebido e potencial de investimento.
Cabopino apresenta um ambiente urbano costeiro animado, caracterizado pela proximidade da praia, da marina e de uma variedade de comodidades. A localização deste apartamento coloca-o ao alcance fácil das necessidades diárias, com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. A área oferece um número significativo de restaurantes (19 num raio de 2 km) e cafés, contribuindo para um ambiente social dinâmico. Para lazer, estão acessíveis vários centros desportivos e campos de golfe, incluindo alguns a menos de um quilómetro. A presença de 48 paragens de transporte público sugere uma conectividade razoável na área local. A infraestrutura turística, incluindo 52 hotéis, indica um destino popular, o que pode contribuir para uma procura consistente de arrendamento de férias.
Cabopino oferece um estilo de vida caracterizado pelo acesso ao litoral e pela conveniência urbana. As imediações acolhem serviços essenciais, com um supermercado a 73 m e uma farmácia a 211 m, facilitando as rotinas diárias. As opções de restauração são abundantes, com 19 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. Para lazer, a área possui numerosos centros desportivos e campos de golfe, vários a 1-2 km. O transporte público é acessível, com 4 linhas e 48 paragens nas proximidades, auxiliando a mobilidade local. A proximidade de praias e de marinas, como Puerto Cabopino (3,3 km), potencia as oportunidades recreativas. Esta concentração de comodidades e instalações de lazer apoia um estilo de vida ativo e participativo.
Este apartamento está localizado em Cabopino, uma área costeira da província de Málaga. O mapa destaca a sua posição relativamente às praias próximas, campos de golfe e centros urbanos como Marbella e a cidade de Málaga. Sublinha a acessibilidade a comodidades-chave como o aeroporto e várias instalações de lazer, fornecendo uma visão geral visual da conectividade e ofertas recreativas da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Cabopino, o apartamento está posicionado na região mais ampla de Málaga, na Costa del Sol. Esta faixa costeira privilegiada é conhecida pelo seu clima e comodidades. A sua localização coloca-o entre as maiores cidades de Marbella (13 km) e Málaga (39 km), oferecendo aos residentes acesso às diversas ofertas de ambas. A região é um importante centro de turismo e investimento imobiliário, com um número substancial de transações habitacionais anuais. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre comodidades locais e acesso às atividades culturais e económicas mais amplas da província.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Situa-se a 7,9 km do Aeroporto de Málaga (AGP), facilitando viagens nacionais e internacionais. Centros urbanos importantes como Marbella (13 km) e a cidade de Málaga (39 km) estão a uma distância razoável de tempo de carro. Para acesso à praia, estão disponíveis várias opções, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km e outras a poucos quilómetros. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). As opções de transporte público estão presentes com 4 linhas e 48 paragens, e o carregamento de veículos elétricos está disponível a 434 m. O acesso rodoviário é geralmente bom, embora os tempos de viagem possam variar.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. A época de banhos dura tipicamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A localização está a uma altitude de 209 metros acima do nível do mar, oferecendo potencial para brisas agradáveis. Embora não esteja diretamente na praia, o declive até à praia mais próxima é de 7,9%, descrito como íngreme. A área beneficia de abundante sol, característico da Costa del Sol, contribuindo para um ambiente exterior agradável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área é rica em oportunidades recreativas. Embora a praia mais próxima seja a La Luna-Royale Beach (2,5 km), outras praias notáveis como a Playa de la Malagueta estão a 1,3 km. Duas praias com Bandeira Azul, Casablanca e El Cable, também estão nas proximidades. O golfe é uma grande atracção, com numerosos campos acessíveis, incluindo o Cabopino Golf (2,6 km) e outros num raio de 11 km. Os entusiastas de desporto podem utilizar instalações como a Finca Naundrup (0,7 km) e o Club del Sol (0,9 km). Marinas como Puerto Cabopino (3,3 km) oferecem atividades e serviços marítimos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 40 mm |
| Março | 13.7°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Maio | 18.5°C | 25 mm |
| Junho | 22.1°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 7 mm |
| Setembro | 22.5°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 73 mm |
| Novembro | 15.1°C | 73 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 64 mm |
Íngreme
Ref: VL458312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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