Diese bezugsfertige Wohnung in Cabopino, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie in einer etablierten Wohnanlage zu erwerben. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 146 m² Wohnfläche liegt diese Residenz in fußläufiger Entfernung zum Yachthafen und zu den Stränden. Die Immobilie verfügt über einen Privatgarten, der einen exklusiven Rückzugsort im Freien bietet. Der hervorragende Zustand und die Südausrichtung sorgen für reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima, was sie sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Feriennutzung geeignet macht. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bequemer Nähe zu lokalen Einrichtungen und der lebendigen Lebensart der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der etablierten Wohnanlage Mimosas de Cabopino gelegen, ist diese Wohnung strategisch positioniert. Sie bietet den Komfort, dass der Yachthafen Cabopino mit den dazugehörigen Einrichtungen sowie die lokalen Strände fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und gewährleistet ein komfortables Wohnerlebnis.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein funktionales und großzügiges Zuhause suchen. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen. Der Privatgarten und die überdachte Terrasse bieten einen eigenen Außenbereich, der sich zur Entspannung oder für private Zusammenkünfte eignet.
Diese Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie kann sofort bezogen werden. Ursprünglich 2001 erbaut, wurde sie in hervorragendem Zustand gehalten. Dieser Status umgeht die üblichen Fristen und Unsicherheiten von Projekten, die vom Reißbrett oder noch in Bau sind, und ermöglicht einen schnellen Übergang ins Eigentum.
Diese Wohnung bietet keinen Panorama-Meerblick, und die Grundstücksgröße ist auf einen 20 m² großen Privatgarten begrenzt. Zwar gibt es Zugang zum Gemeinschaftspool, jedoch keinen Privatpool. Die Immobilie gehört zu einer etablierten Wohnanlage, nicht zu einem Neubaukomplex, und verfügt außer dem Pool über keine umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL480163
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die das Wohnen an der Küste mit bequemer Nähe zu Einrichtungen priorisieren. Sie ist eine geeignete Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, in dem tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Apothekenbesuche zu Fuß erledigt werden können, dank des nahen Supermarkts und der Apotheke. Paare, die eine Zweitwohnung mit entspannter Atmosphäre in der Nähe von Yachthafen und Stränden suchen, werden die Lage ansprechend finden. Investoren könnten ihr Potenzial in Betracht ziehen, angesichts der konstanten Immobilientransaktionen in der Provinz (4.743 pro Jahr) und der Nähe zu beliebten Touristenzielen wie Marbella (13 km). Darüber hinaus spricht der bezugsfertige Status Käufer an, die die Bauphase vermeiden und schnell einziehen möchten, sei es zur Eigennutzung oder für ein sofortiges Mieteinnahmenpotenzial.
Die Wohnung wird als in hervorragendem Zustand befindlich beschrieben, was auf gute Instandhaltung und hochwertige Verarbeitung hindeutet. Merkmale wie Marmorböden tragen zu einem Gefühl von Langlebigkeit und ästhetischer Anziehungskraft bei, wie es oft bei Immobilien an der Costa del Sol vorkommt. Die Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und Fluren bieten praktische Stauraumlösungen. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistert Klimakontrolle im gesamten Wohnraum. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Geräten und Schränken kommt. Während spezifische Materialdetails nicht ausgeführt sind, deuten die Erwähnung des 'hervorragenden Zustands' und Merkmale wie Marmorböden auf einen Qualitätsstandard hin, der für eine Wohnimmobilie in dieser etablierten Wohnanlage angemessen ist.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung ist fest auf 449.000 € gesetzt. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dies die Gesamterwerbskosten, ohne die variablen Elemente, die oft mit Käufen vom Reißbrett einhergehen. Die Immobilie ist bezugsfertig und sofort nach Abschluss des Kaufs verfügbar. Angesichts der Ausstattung und der Lage in Cabopino positioniert dieser Preis sie im mittleren bis oberen Segment für Wohnungen dieser Größe und Ausstattung in der unmittelbaren Umgebung. Die Verfügbarkeit ist sofort, was Käufern entgegenkommt, die einen zügigen Umzug oder eine Investition suchen.
Cabopino bietet eine attraktive Küstenlage, die die Nähe zum Mittelmeer mit den Annehmlichkeiten einer entwickelten Wohnanlage verbindet. Die Lage dieser Wohnung in Mimosas de Cabopino bedeutet, dass der Alltag mit gut erreichbaren Einrichtungen verbunden ist. Wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) liegen in unmittelbarer Nähe, oft zu Fuß erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für unmittelbare Bedürfnisse reduziert. Das Vorhandensein von 19 Restaurants und 2 Cafés innerhalb von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gastronomie- und Ausgehszene hin. Für Familien bietet die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in der weiteren Region Bildungsmöglichkeiten. Die Tourismusinfrastruktur des Gebiets mit 52 Hotels weist auf eine lebendige Umgebung hin, während der Wohncharakter von Mimosas de Cabopino eine ruhigere Basis bietet. Die Höhe von 209 Metern deutet auf eine leicht erhöhte Position hin, die möglicherweise angenehme Mikroklimata abseits der unmittelbaren Küste bietet.
Das Leben in Cabopino, insbesondere in der Wohnanlage Mimosas de Cabopino, ist durch eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Küstenzugang geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet praktische Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt und eine Apotheke liegt 211 Meter von der Immobilie entfernt. Diese Nähe zu Einrichtungen zu Fuß erhöht den täglichen Komfort erheblich. Die Nähe zum Yachthafen Cabopino, etwa 800 Meter entfernt, bringt die Bewohner in bequeme Reichweite von Gastronomie am Wasser und Freizeitaktivitäten. Für Strandliebhaber sind mehrere Strände zugänglich, wobei der Strand La Luna-Royale etwa 2,5 km Luftlinie entfernt ist. Das Gebiet profitiert von einem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C und einer Badesaison von etwa 4 Monaten. Während die Region 32 lokale Feiertage erlebt, bietet die Wohnanlage selbst ganzjährig ein stabiles Wohnumfeld.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Wohnung in Cabopino, Málaga, hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie dem Yachthafen Cabopino und zahlreichen Golfplätzen. Die Karte zeigt auch die Position relativ zur Küstenlinie und zu wichtigen Verkehrsrouten und unterstreicht die Erreichbarkeit weiterer regionaler Ziele.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Cabopino gelegen, ist diese Wohnung in der lebendigen Region Málaga, am westlichen Teil der Costa del Sol, positioniert. Die Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten städtischer Zentren und der entspannten Küstenlebensart, für die das Gebiet bekannt ist. Cabopino liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella, etwa 13 km im Westen, und der Stadt Málaga, etwa 39 km im Osten. Dies ermöglicht einfache Tagesausflüge und Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Die Provinz Málaga ist ein bedeutender Immobilienmarkt mit einem hohen Volumen an Immobilientransaktionen pro Jahr, was auf Marktaktivität und Liquidität hindeutet. Die Wohnung ist Teil eines gut verbundenen Küstenabschnitts, der für seinen Tourismus, seine Golfplätze und Strände bekannt ist.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 211 Meter von der Immobilie entfernt. Für medizinische Versorgung liegt ein Krankenhaus 642 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit zahlreichen Golfplätzen innerhalb eines Radius von 2,6 km, darunter Cabopino Golf. Mehrere Sportzentren liegen ebenfalls in der Nähe, wie Finca Naundrup (0,7 km). Die nächstgelegenen Strände sind etwa 2,5 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit 4 Linien und 48 Haltestellen in der Umgebung. Für größere Entfernungen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 27 km Luftlinie entfernt, und der Bahnhof Fuengirola ist 9,3 km entfernt. Größere Städte wie Marbella liegen 13 km entfernt und die Stadt Málaga 39 km.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Cabopino, Málaga, profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C genießt das Gebiet milde Winter und warme Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 209 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und bietet möglicherweise etwas kühlere Temperaturen verglichen mit der unmittelbaren Küstenlinie während der Hochsommermonate. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand wird mit 7,9 % angegeben und als steil beschrieben, was ein Faktor für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen beim Zugang zur Küste ist. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zu Küstengebieten und Golfplätzen bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Cabopino bietet einen hervorragenden Zugang zu Küsten- und Freizeitaktivitäten. Während der nächstgelegene Strand 2,5 km Luftlinie entfernt ist, verfügt die Costa del Sol über zahlreiche Strände mit Blauer Flagge, wobei Casablanca und El Cable zu den lokalen Optionen gehören. Das Gebiet ist ein Magnet für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe; Cabopino Golf ist nur 2,6 km entfernt und andere wie El Soto Golf liegen ebenfalls nah. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren innerhalb weniger Kilometer, darunter Finca Naundrup in 0,7 km Entfernung und Club del Sol in 0,9 km Entfernung. Der nahegelegene Yachthafen Cabopino (3,3 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Segeln. Die Gesamtumgebung fördert einen aktiven Lebensstil im Freien und nutzt das günstige Klima und die umfangreichen Einrichtungen der Region.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| März | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Dezember | 12.9°C | 64 mm |
Steil
Betrachtet man Immobilien in der Region Costa del Sol, präsentiert diese Wohnung in Cabopino ein spezifisches Profil. Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die oft bei niedrigeren Preisniveaus beginnen (ab 205.000 € bis 269.950 €), ist diese Immobilie zu einem festen Preis von 449.000 € angeboten. Diese Unterscheidung legt nahe, dass es sich um eine etablierte Bestandsimmobilie handelt, nicht um ein Neubauprojekt mit Einstiegspreisen. Die 146 m² Wohnfläche mit Privatgarten bieten erheblichen privaten Außenraum, was ein Premiummerkmal sein kann, das in neueren, kompakteren Projekten nicht immer zu finden ist. Die Lage in Cabopino, bekannt für seinen Yachthafen und die Nähe zu Einrichtungen, bietet eine andere Lebensstilattraktivität verglichen mit Gebieten wie Torre del Mar oder Estepona, die andere Marktdynamiken und Erreichbarkeitsprofile haben können. Der bezugsfertige Status positioniert die Wohnung auch für Käufer, die eine sofortige Nutzung suchen, ein Faktor, der den Preis verglichen mit Käufen vom Reißbrett beeinflussen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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