تقع هذه الشقة ذات الصيانة الجيدة داخل مجمع سكني راقٍ على ذا غولدن مايل في ماربيا. توفر موقعًا مرغوبًا فيه مع مستويات عالية من الخصوصية ومرافق ممتازة للسكان. العقار، الذي اكتمل بناؤه عام 1992 وتم تجديده مؤخرًا، يوفر غرفتي نوم، كل منهما مع حمّام ملحق، ويتميز بمنطقة معيشة وطعام مشرقة مع مطبخ مفتوح وحديث. يتيح الوصول المباشر إلى تراس واسع من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية مساحة خارجية ملحوظة مع إطلالات جزئية على البحر. تتضمن الشقة موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز عمليتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على ذا غولدن مايل، وتوفر القرب من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية. فهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتتميز بمجموعة من المرافق القريبة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يسهم في نمط حياة حضري مريح.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا في موقع رئيسي. يشمل وجود حمّامات ملحقة وغرفة غسيل منفصلة وتراس خاص ومرافق مشتركة مثل المسابح والحدائق تلبيةً للرغبة في الجمع بين الراحة والترفيه.
العقار جاهز للسكن وهو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1992. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد خضع لعمليات تجديد، لا سيما في المطبخ والحمّامات، لتلبية المعايير العصرية. وهذا يعني توفره الفوري لمالكه التالي دون تأخيرات بناء.
لا توفر هذه الشقة مزايا البناء الجديد مثل معايير كفاءة الطاقة الحديثة المميزة للمباني الحديثة. موسم السباحة محدود بحوالي أربعة أشهر، وبالرغم من توفر النقل العام، قد تكون السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع أو الوصول إلى بعض المرافق التي لا تقع ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لموقع رئيسي مع مرافق راسخة وإحساس بالمجتمع. إنها تجذب أولئك الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم يوفر الراحة والملاءمة، خاصة إذا كانوا يقدرون القرب من الساحل والبيئة الحضرية الراقية. سيجد الأفراد الذين يقدرون مزايا مجمع آمن ومُدار بخدمات مثل الأمن على مدار 24 ساعة والمطاعم في الموقع أن هذا العقار يتوافق مع احتياجاتهم. التخطيط، الذي يتضمن غرفتي نوم بحمّامات ملحقة وتراسًا خاصًا، عملي للأزواج والعائلات الصغيرة أو لمن يستضيفون الضيوف كثيرًا. حالته الجاهزة للسكن تجعله مناسبًا للمشترين الباحثين عن إشغال فوري دون انتظار الشراء على الخارطة. حالة العقار وتجديداته الأخيرة توحي بملاءمته لمن يفضلون منزلًا جاهزًا للانتقال إليه مباشرة.
تؤكد هذه الشقة على الراحة والجودة، وهو ما يتضح في تجديداتها الأخيرة وميزاتها القائمة. المطبخ، المحدَّث من قبل Küchen Art، يوصف بأنه حديث ومتطور وعملي، ويتميز بتصميم مفتوح. كلتا غرفتي النوم تتضمنان حمّامًا ملحقًا، مما يوفر خصوصية وراحة معززتين. الأرضيات، المرجح أنها بلاط بالنظر إلى الحقبة والموقع، توفر متانة تناسب العيش الساحلي. التشطيبات الداخلية مصممة للراحة والأناقة، وتكملها خزائن ملابس مدمجة في غرف النوم. يتم التحكم في المناخ عبر التكييف. يوفر التراس مساحة خارجية خاصة، مما يوسع منطقة المعيشة. تضيف إضافة موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين إلى الجودة العملية للمسكن. تستفيد العمارة نفسها من مناطق مشتركة تُصان بمعايير عالية، بما في ذلك حدائق استوائية وثلاثة مسابح.
السعر المطلوب لهذه الشقة هو 900,000 يورو، وهو سعر ثابت لمنزل قائم. ويعكس ذلك موقعها ضمن منطقة مطلوبة جدًا على ذا غولدن مايل، وهي منطقة تشتهر بعقاراتها الفاخرة. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والإشغال الفوري. ويأتي هذا السعر متسقًا مع الطابع الراسخ للمشروع والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسابح المشتركة والحدائق والأمن على مدار 24 ساعة والخدمات في الموقع. ينبغي للأطراف المهتمة أن تلاحظ أن هذا عرض بسعر ثابت واحد، وليس سعرًا ابتدائيًا لمشروع جديد.
العيش على ذا غولدن مايل في ماربيا يعني الاحتضان لبيئة راقية راسخة تشتهر بتميزها وقربها من البحر الأبيض المتوسط. هذه الشقة، الواقعة داخل مجمع سكني مغلق آمن، توفر مزيجًا من الحياة المجتمعية والخصوصية الشخصية. تتميز الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، وتقع العديد من المطاعم والبنوك والصيدليات على مسافة مشي قصيرة. يوفر الارتفاع البالغ 81 مترًا بيئة لطيفة، وتشير الواجهة الغربية للتراس إلى إضاءة ممتعة في فترتي بعد الظهر والمساء. يوفر وجود عدة مسابح وحدائق مشتركة داخل المجمع خيارات ترفيهية في الموقع للسكان، مما يعزز أجواءً مريحة. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا، الذي يبعد 1.3 كم فقط، يعني سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يسهّل هذا الموقع نمط حياة يجمع بين الراحة والعيش الساحلي، مع تلبية العديد من الاحتياجات اليومية بمجرد الخروج خطوة واحدة.
يعتبر ذا غولدن مايل في ماربيا شريطًا ساحليًا معروفًا عالميًا، مرادفًا للفخامة والعقارات الراقية. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية توازن بين الهدوء السكني والوصول إلى خدمات عديدة. السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق أساسية؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، وتقع صيدلية على بعد 211 مترًا من العقار بكل ملاءمة. توفر المنطقة كثافة عالية من المطاعم (130 ضمن نطاق قصير) والمقاهي، لتلبية الأذواق المتنوعة. مرافق الرعاية الصحية، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الصحية، متاحة أيضًا. بالنسبة للعائلات، تتوفر العديد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة. حجم معاملات الإسكان السنوي المرتفع في الموقع يوحي بسوق عقاري ديناميكي. تتميز البيئة ببنيتها التحتية الراسخة ووجود فنادق عديدة، مما يدل على منطقة سياحية وسكنية جيدة الخدمات.
يسلط هذا الخريطة الضوء على موقع الشقة ضمن ذا غولدن مايل، مؤكدة قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الرئيسية. وتمثل بصريًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وموقعها بالنسبة للمراكز الحضرية الأكبر في ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على ذا غولدن مايل في ماربيا، ضمن واحدة من أكثر مناطق كوستا ديل سول تميزًا ورسوخًا. يُعرف ذا غولدن مايل نفسه بعقاراته الفاخرة ومرافقه الراقية ووصوله المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعه توازنًا بين الأجواء النابضة بالحياة في ماربيا (7 كم بالخط المستقيم) والعروض الحضرية الشاملة لمدينة مالاغا (54 كم بالخط المستقيم). يتيح هذا الموقع للسكان الوصول بسهولة إلى المعالم الثقافية والمطاعم والتسوق في هذه المدن الأكبر، مع الاستمتاع بالبيئة الأكثر رقّية وهدوءًا في ذا غولدن مايل. المنطقة وجهة راسخة للمشترين الدوليين، مدعومة بنشاط كبير في سوق الإسكان.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية ووسائل النقل. فهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويعد بلايا دي لا باخاديلا الأقرب بـ 1.3 كم. توجد عدة شواطئ أخرى قريبة أيضًا. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 38 كم بالخط المستقيم، رغم أن مدة الوصول بالسيارة ستكون أطول. النقل العام ممثل جيدًا، مع 50 محطة تخدمها 11 خطًا، مما يسهل التنقل المحلي. القيادة مريحة أيضًا، مع توفر نقاط شحن السيارات الكهربائية في مكان قريب. لعشاق الجولف توجد ملاعب متعددة ضمن حوالي 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. العقار أيضًا موقع بشكل مريح بالنسبة للمدن الأكبر، حيث تبعد ماربيا 7 كم فقط ومدينة مالاغا 54 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لكوستا ديل سول. بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بشتاء معتدل وصيف دافئ. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يدعم نمط حياة خارجي. موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية، يستمر حوالي أربعة أشهر، وعمومًا خلال فترة الصيف. ارتفاع العقار البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر يسهم في بيئة لطيفة، إذ يوفر ارتفاعًا طفيفًا دون أن يكون في تضاريس جبلية. الميل نحو أقرب شاطئ معتدل بنسبة 4.9%، مما يشير إلى سهولة المشي أو ركوب الدراجة إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 1.3 كم بالخط المستقيم، كما توجد شواطئ أخرى بارزة مثل بلايا دي سان أندريس وبلايا دي لا ميسريكورديا ضمن بضعة كيلومترات. تفتخر المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن نطاق 1 كم، مثل Piscina municipal. يعتبر الجولف عامل جذب كبير، مع ملاعب متعددة يمكن الوصول إليها ضمن نطاق 11 كم، بما في ذلك أماكن معروفة مثل Club de Golf Málaga Parador. بالنسبة لمحبي الإبحار، توجد مارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella ضمن 1.5 كم. تضم المنطقة أيضًا نقاط اهتمام متنوعة، بما في ذلك نقاط مشاهدة بانورامية وحدائق ترفيهية، مما يعزز خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL545254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يمثل ذا غولدن مايل الطرف الأعلى من سوق العقارات في كوستا ديل سول، ويتميز بمشاريع فاخرة راسخة ومرافق كبيرة. السعر المطلوب لهذه الشقة البالغ 900,000 يورو يتماشى مع هذا التموضع الفاخر. وبالمقارنة، فإن مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار، وLantana Residencial في ميخاس، وEtherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، تقع في مناطق فرعية مختلفة وتمثل عادة مشاريع أحدث أو تقدم أنواعًا عقارية مختلفة بسعر أكثر سهولة في الوصول. هذه المناطق، رغم كونها أيضًا جزءًا من كوستا ديل سول، لا تشارك في نفس المكانة الفورية أو كثافة الخدمات الراقية المتوفرة في ذا غولدن مايل. تُستمد قيمة العقار المعني من موقعه الراسخ وجودة المجمع القائم وتجديداته الأخيرة والمرافق المحددة التي يقدمها، مثل المطعم في الموقع وخدمات الأمن الشاملة، مما يميزه عن المشاريع الأحدث بناءً لكن الأقل رسوخًا أو تمركزًا مركزيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
ID