Diese gepflegte Wohnung liegt in einer renommierten Wohnanlage an der Golden Mile von Marbella. Sie bietet eine begehrte Lage mit hohem Maß an Privatsphäre und exzellenten Annehmlichkeiten für Bewohner. Die 1992 fertiggestellte und kürzlich renovierte Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie über einen hellen Wohn-Essbereich mit moderner, offener Küche. Der direkte Zugang zu einer geräumigen Terrasse von Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer bietet erheblichen Außenbereich mit partiellem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was die Praktikabilität erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, bietet diese Wohnung Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung, darunter Restaurants, Apotheken und Banken, was zu einem bequemen urbanen Lebensstil beiträgt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in erstklassiger Lage suchen. Die Ausstattung mit eigenem Bad zu jedem Schlafzimmer, ein separater Waschraum, eine private Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten erfüllen den Wunsch nach Komfort und Erholung zugleich.
Die Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1992. Obwohl kein Neubau, wurde sie renoviert, insbesondere Küche und Badezimmer, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Das bedeutet sofortige Verfügbarkeit für den nächsten Eigentümer ohne Bauverzögerungen.
Diese Wohnung bietet nicht die Vorteile eines Neubaus wie moderne Energieeffizienzstandards, wie sie bei jüngeren Bauten üblich sind. Die Badesaison ist auf etwa vier Monate begrenzt, und obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind, kann ein Auto von Vorteil sein, um die weitere Region zu erkunden oder bestimmte Einrichtungen zu erreichen, die nicht in unmittelbarer Gehweite liegen.
Diese Wohnung eignet sich gut für Käufer, die eine erstklassige Lage mit etablierten Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsgefühl priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die ein Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz suchen, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit bietet, insbesondere wenn sie Nähe zur Küste und ein gehobenes urbanes Umfeld schätzen. Personen, die die Vorteile einer sicheren, verwalteten Anlage mit Services wie 24-Stunden-Sicherheit und Vor-Ort-Restaurants zu schätzen wissen, werden feststellen, dass diese Immobilie ihren Bedürfnissen entspricht. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse ist praktisch für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Ihr bezugsfertiger Status macht sie für Käufer geeignet, die einen sofortigen Einzug ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett suchen. Der Zustand der Immobilie und die jüngsten Renovierungen sprechen für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause bevorzugen.
Diese Wohnung betont Komfort und Qualität, erkennbar an ihren jüngsten Renovierungen und vorhandenen Merkmalen. Die von Küchen Art modernisierte Küche wird als modern, raffiniert und funktional beschrieben, mit offener Bauweise. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Der Bodenbelag, vermutlich gefliest aufgrund der Bauzeit und Lage, bietet Haltbarkeit für das Küstenleben. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt, ergänzt durch Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Klimaregelung erfolgt über Klimaanlagen. Die Terrasse bietet einen privaten Außenbereich, der den Wohnbereich erweitert. Das Vorhandensein eines privaten Tiefgaragenstellplatzes und eines Abstellraums erhöht die praktische Qualität der Wohnung. Das Gebäude selbst profitiert von Gemeinschaftsflächen, die auf hohem Niveau gepflegt werden, einschließlich tropischer Gärten und drei Pools.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt €900.000 und stellt einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie dar. Dies spiegelt ihre Lage in einem sehr gefragten Gebiet an der Golden Mile wider, einer Region, die für ihr hochwertiges Immobilienmarkt bekannt ist. Als bezugsfertige Immobilie ist sie für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Der Preis entspricht dem etablierten Charakter der Anlage und den gebotenen Annehmlichkeiten, einschließlich Gemeinschaftspools, Gärten, 24-Stunden-Sicherheit und Vor-Ort-Services. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einzelnes Festpreisangebot handelt, nicht um einen Startpreis für ein Neubauprojekt.
Das Leben an der Golden Mile von Marbella bedeutet, sich in einer etablierten, gehobenen Umgebung zu befinden, die für ihre Exklusivität und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Diese Wohnung, gelegen in einer sicheren Wohnanlage, bietet eine Mischung aus Gemeinschaftsleben und privater Privatsphäre. Der Alltag ist geprägt von einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants, Banken und Apotheken liegen in kurzer Gehweite. Die Höhe von 81 Metern sorgt für eine angenehme Umgebung, und die Westausrichtung der Terrasse lässt angenehmes Nachmittags- und Abendlicht erwarten. Das Vorhandensein mehrerer Pools und Gemeinschaftsgärten innerhalb der Anlage bietet den Bewohnern Freizeitmöglichkeiten vor Ort und fördert eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla, nur 1,3 km entfernt, bedeutet, dass Küstenaktivitäten leicht zugänglich sind. Diese Lage ermöglicht einen Lebensstil, in dem Komfort auf Küstenleben trifft, wobei viele tägliche Bedürfnisse durch einfaches Hinaustreten erfüllt werden.
Die Golden Mile in Marbella ist ein weltweit anerkannter Küstenabschnitt, synonym mit Luxus und erstklassigen Immobilien. Diese Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, das Wohnruhe mit Zugang zu zahlreichen Diensten verbindet. Bewohner erreichen wesentliche Einrichtungen zu Fuß; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt bequem 211 Meter von der Immobilie entfernt. Das Gebiet bietet eine hohe Dichte an Restaurants (130 in kurzer Entfernung) und Cafés, die unterschiedliche kulinarische Vorlieben bedienen. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich Krankenhäusern und Gesundheitszentren, sind ebenfalls erreichbar. Für Familien stehen zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung. Das hohe Volumen jährlicher Immobilientransaktionen am Standort deutet auf einen dynamischen Immobilienmarkt hin. Die Umgebung ist durch ihre etablierte Infrastruktur und das Vorhandensein zahlreicher Hotels gekennzeichnet, was auf ein gut erschlossenes Tourismus- und Wohngebiet hinweist.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung an der Golden Mile hervor und betont ihre Nähe zum Mittelmeer und zu wichtigen Einrichtungen. Sie veranschaulicht visuell den einfachen Zugang zu Stränden, lokalen Diensten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Position relativ zu den größeren Stadtzentren Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Golden Mile von Marbella gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem der prestigeträchtigsten und etabliertesten Gebiete der Costa del Sol. Die Golden Mile selbst ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, gehobenen Annehmlichkeiten und den direkten Zugang zur Mittelmeerküste. Ihre Lage bietet eine Balance zwischen der lebendigen Atmosphäre von Marbella (7 km Luftlinie) und dem umfangreichen urbanen Angebot von Málaga Stadt (54 km Luftlinie). Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, einfach auf die kulturellen Attraktionen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten dieser größeren Städte zuzugreifen, während sie das gehobenere und ruhigere Umfeld der Golden Mile genießen. Die Region ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, gestützt durch bedeutende Immobilienmarktaktivität.
Diese Wohnung bietet exzellenten Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, wobei Playa de la Bajadilla mit 1,3 km der nächstgelegene ist. Mehrere weitere Strände liegen ebenfalls in der Nähe. Für Flugreisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 38 km Luftlinie entfernt, wobei die tatsächliche Fahrzeit länger wäre. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen, die von 11 Linien bedient werden, was die lokale Mobilität erleichtert. Auch das Autofahren ist bequem, mit E-Ladestationen in der Nähe. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze innerhalb von etwa 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador. Die Immobilie liegt auch günstig zu größeren Städten, mit Marbella nur 7 km und Málaga Stadt 54 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C genießt die Region milde Winter und warme Sommer. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil unterstützt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen, dauert etwa vier Monate, generell im Sommer. Die Höhe der Immobilie von 81 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Umgebung bei und bietet eine leichte Erhebung ohne Gebirgsgelände. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 4,9%, was einen einfachen Spaziergang oder eine Radfahrt zur Küste ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste und zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 1,3 km Luftlinie entfernt, mit weiteren bemerkenswerten Stränden wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia ebenfalls innerhalb weniger Kilometer. Die Region verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Pools im Umkreis von 1 km, wie Piscina municipal. Golf ist eine bedeutende Attraktion, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 11 km erreichbar, einschließlich bekannter Orte wie Club de Golf Málaga Parador. Für Bootsinteressierte liegen Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella innerhalb von 1,5 km. Das Gebiet bietet außerdem verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter Aussichtspunkte und Erholungsparks, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL545254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Golden Mile repräsentiert die oberste Preisklasse des Immobilienmarktes an der Costa del Sol, gekennzeichnet durch etablierte Luxusanlagen und umfangreiche Annehmlichkeiten. Der Angebotspreis dieser Wohnung von €900.000 entspricht dieser Premium-Positionierung. Zum Vergleich: Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, mit Startpreisen von €205.000 bis €269.950, liegen in anderen Teilregionen und repräsentieren typischerweise neuere Entwicklungen oder bieten andere Immobilientypen zu einer zugänglicheren Preisklasse. Diese Gebiete, obwohl ebenfalls Teil der Costa del Sol, teilen nicht das gleiche unmittelbare Prestige oder die Dichte hochwertiger Services wie die Golden Mile. Der Wert dieser Immobilie ergibt sich aus ihrer etablierten Lage, der Qualität der bestehenden Anlage, ihren jüngsten Renovierungen und den spezifischen angebotenen Annehmlichkeiten, wie dem Vor-Ort-Restaurant und den umfassenden Sicherheitsdiensten, was sie von neueren, aber weniger etablierten oder zentral gelegenen Entwicklungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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