Questo appartamento ben mantenuto si trova in un prestigioso complesso residenziale nella Golden Mile di Marbella. Offre una posizione desiderabile con alti livelli di privacy e ottimi servizi per i residenti. L'immobile, completato nel 1992 e ristrutturato di recente, dispone di due camere da letto, entrambe con bagno en suite, e presenta un luminoso soggiorno-pranzo con una cucina moderna a vista. L'accesso diretto a un'ampia terrazza dal soggiorno e dalla camera padronale offre notevole spazio all'aperto con vista parziale sul mare. L'appartamento include un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio, aumentandone la praticità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella Golden Mile, questo appartamento offre vicinanza ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e vanta una serie di servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, farmacie e banche, contribuendo a uno stile di vita urbano comodo.
Questa residenza è adatta a singoli o coppie che cercano una casa confortevole e ben attrezzata in una posizione privilegiata. La presenza di bagni en suite, una lavanderia separata, una terrazza privata e servizi condominiali come piscine e giardini soddisfa il desiderio di comodità e svago.
L'immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1992. Sebbene non sia una nuova costruzione, ha subito ristrutturazioni, in particolare in cucina e nei bagni, per soddisfare gli standard contemporanei. Ciò significa disponibilità immediata per il prossimo proprietario senza ritardi di costruzione.
Questo appartamento non offre i vantaggi delle nuove costruzioni come i moderni standard di efficienza energetica tipici delle costruzioni recenti. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi e, sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un'auto potrebbe essere utile per esplorare la regione più ampia o accedere a determinati servizi non a pochi passi.
Questo appartamento è particolarmente adatto agli acquirenti che privilegiano una posizione primaria con servizi consolidati e un senso di comunità. Affascina chi cerca una seconda casa o una residenza permanente che offra comfort e comodità, soprattutto se apprezza la vicinanza alla costa e un ambiente urbano raffinato. Chi apprezza i vantaggi di un complesso sicuro e gestito con servizi come sicurezza 24 ore su 24 e ristoranti in loco troverà che questo immobile risponde alle proprie esigenze. La disposizione, con due camere da letto con bagno en suite e una terrazza privata, è pratica per coppie, famiglie piccole o chi ospita spesso ospiti. Il suo stato pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che cercano un'occupazione immediata senza l'attesa associata agli acquisti sulla carta. Le condizioni dell'immobile e le recenti ristrutturazioni suggeriscono l'idoneità per chi preferisce una casa pronta per essere abitata.
Questo appartamento privilegia comfort e qualità, evidenti nelle recenti ristrutturazioni e nelle caratteristiche esistenti. La cucina, rinnovata da Küchen Art, è descritta come moderna, sofisticata e funzionale, con un design a vista. Entrambe le camere da letto includono bagni en suite, offrendo maggiore privacy e comodità. La pavimentazione, probabilmente in piastrelle vista l'epoca e la posizione, offre durabilità adatta alla vita costiera. Le finiture interne sono progettate per comfort ed eleganza, completate da armadi a muro nelle camere da letto. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata. La terrazza offre uno spazio privato all'aperto, estendendo la zona giorno. L'inclusione di un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge alla qualità pratica della residenza. L'edificio stesso beneficia di aree comuni mantenute ad alto standard, tra cui giardini tropicali e tre piscine.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è di €900.000, rappresentando un prezzo fisso per una casa esistente. Ciò riflette la sua posizione in un'area molto richiesta nella Golden Mile, una regione nota per i suoi immobili di pregio. Come immobile pronta consegna, è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il livello di prezzo è coerente con la natura consolidata del complesso e i servizi offerti, tra cui piscine condominiali, giardini, sicurezza 24 ore su 24 e servizi in loco. Gli interessati devono notare che si tratta di un'offerta a prezzo unico e fisso, non di un prezzo di partenza per una nuova costruzione.
Vivere nella Golden Mile di Marbella significa abbracciare un ambiente consolidato e di lusso, noto per la sua esclusività e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questo appartamento, situato in un residence privato sicuro, offre un mix di vita comunitaria e privacy personale. La vita quotidiana è caratterizzata da un facile accesso a un'ampia gamma di servizi; un supermercato si trova a soli 73 metri e numerosi ristoranti, banche e farmacie sono a breve distanza a piedi. L'altitudine di 81 metri offre un ambiente piacevole e l'esposizione a ovest della terrazza suggerisce una luce gradevole nel pomeriggio e alla sera. La presenza di diverse piscine e giardini condominiali nel complesso offre ai residenti opzioni di svago in loco, favorndo un'atmosfera rilassata. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla, a soli 1,3 km, significa che le attività costiere sono facilmente accessibili. Questa posizione facilita uno stile di vita in cui la comodità incontra la vita costiera, con molte esigenze quotidiane soddisfatte semplicemente uscendo di casa.
La Golden Mile di Marbella è un tratto di costa riconosciuto a livello mondiale, sinonimo di lusso e immobili di pregio. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano che bilancia la tranquillità residenziale con l'accesso a numerosi servizi. I residenti sono a pochi passi dai servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia è comodamente situata a 211 metri dall'immobile. La zona offre un'alta densità di ristoranti (130 in un breve raggio) e caffè, soddisfacendo diverse preferenze culinarie. Le strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri medici, sono anch'esse accessibili. Per le famiglie, numerose scuole primarie e secondarie sono disponibili nella regione. L'alto volume annuo di transazioni immobiliari nella zona suggerisce un mercato immobiliare dinamico. L'ambiente è caratterizzato da infrastrutture consolidate e dalla presenza di numerosi hotel, indicando un'area turistica e residenziale ben servita.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nella Golden Mile, sottolineando la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi principali. Rappresenta visivamente la facilità di accesso alle spiagge, ai servizi locali come supermercati e farmacie e alla sua posizione rispetto ai più grandi centri urbani di Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella Golden Mile di Marbella, questo appartamento è posizionato in una delle aree più prestigiose e consolidate della Costa del Sol. La Golden Mile stessa è nota per le sue proprietà di lusso, i servizi di alto livello e l'accesso diretto alla costa mediterranea. La sua posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella (7 km in linea d'aria) e le ampie offerte urbane della città di Málaga (54 km in linea d'aria). Questo posizionamento consente ai residenti di accedere facilmente alle attrazioni culturali, alla ristorazione e allo shopping di queste città più grandi, godendo allo stesso tempo dell'ambiente più raffinato e tranquillo della Golden Mile. La regione è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, supportata da un'attività significativa del mercato immobiliare.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa de la Bajadilla la più vicina a 1,3 km. Diverse altre spiagge sono anch'esse vicine. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 38 km in linea d'aria, sebbene il tempo di percorrenza in auto effettivo sarebbe maggiore. I trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 50 fermate servite da 11 linee, facilitando gli spostamenti locali. Anche guidare è comodo, con punti di ricarica per veicoli elettrici disponibili nelle vicinanze. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro circa 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. L'immobile è anche comodamente situato rispetto ai centri più grandi, con Marbella a soli 7 km e la città di Málaga a 54 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'immobile beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 18,3°C, la regione gode di inverni miti ed estati calde. La zona riceve ampio sole durante tutto l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa quattro mesi, generalmente durante il periodo estivo. L'altitudine dell'immobile di 81 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente gradevole, offrendo una leggera elevazione senza essere in terreno montuoso. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di un moderato 4,9%, indicando una passeggiata o un percorso in bicicletta facile verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa e a una varietà di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista 1,3 km in linea d'aria, con altre spiagge notevoli come Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia anch'esse entro pochi chilometri. La regione vanta numerose strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km, come la Piscina municipal. Il golf è un'attrazione significativa, con diversi campi accessibili entro un raggio di 11 km, tra cui sedi rinomate come il Club de Golf Málaga Parador. Per chi è interessato alla nautica, porti turistici come Marina la Bajadilla Marbella si trovano entro 1,5 km. La zona presenta anche vari punti di interesse, tra cui belvederi e parchi ricreativi, ampliando le opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL545254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Golden Mile rappresenta la fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, caratterizzata da complessi di lusso consolidati e servizi significativi. Il prezzo richiesto di €900.000 di questo appartamento è coerente con questo posizionamento premium. In confronto, progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi di partenza che vanno da €205.000 a €269.950, si trovano in sottoregioni diverse e rappresentano tipicamente costruzioni più recenti o offrono tipi di immobili diversi a un punto di prezzo più accessibile. Queste aree, pur facendo parte della Costa del Sol, non condividono lo stesso prestigio immediato o la densità di servizi di alto livello della Golden Mile. Il valore dell'immobile in questione deriva dalla sua posizione consolidata, dalla qualità del complesso esistente, dalle recenti ristrutturazioni e dai servizi specifici che offre, come il ristorante in loco e i servizi di sicurezza completi, differenziandolo da complessi più recenti ma meno consolidati o centralmente posizionati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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