يقع هذا الشقق الفاخرة في منطقة سانتا كلارا بملقة، ويوفر مساحة معيشية واسعة تبلغ 119 متر مربع مع حديقة خاصة مساحتها 188 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه القريب من وسط المدينة والمرافق الحيوية، حيث يبعد عن الشاطئ مسافة قصيرة وعن المطيران بثمانية كيلومترات فقط. تم تصميم هذه الشقة لتوفر نمط حياة مريح يجمع بين الراحة الحضرية والعصرية، مع إطلالات على الجولف والبحر والجبال.
عند مقارنة مشروع سانتا كلارا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن كل مشروع يتميز بمميزات فريدة تناسب احتياجات مختلفة. يقع مشروع Aquamar في توري ديل مار، ويبدأ سعره من 269,950 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. ومع ذلك، يبعد هذا المشروع عن ملقة ويركز أكثر على بيئة العطلات الصيفية. أما مشروع Lantana Residencial في ميخاس، فيبدأ سعره من 205,000 يورو، ويتميز بموقعه في منطقة أكثر هدوءًا وإطلالاته الممتازة على البحر. يقدم مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونيا، الذي يبدأ سعره من 259,000 يورو، توازنًا بين السعر والموقع، ولكنه يبعد عن مطار ملقة والعديد من المراكز التجارية الرئيسية. يتميز مشروع سانتا كلارا بموقعه الأقرب إلى وسط مدينة ملقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سانتا كلارا الحضرية ضمن ملقة، بالقرب من الساحل ومنطقة الجولف. يحيط به عدد من المرافق اليومية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعله موقعاً عملياً للعيش. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من الخدمات الأساسية، بينما تبعد الشواطئ الرئيسية بضع دقائق بالسيارة.
تتوفر الشقة بغرفتي نوم واسعتين وحمامين، مصممة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشية عملية. توفر المساحة الداخلية المفتوحة والتصميم العصري إمكانية العيش المريح، مع توفر إطلالات على الحديقة الخاصة والمناطق المحيطة، مما يضمن توازنًا بين الخصوصية والاندماج في المجتمع المحلي.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود مخاطر متعلقة بالتأخير في البناء أو التغيرات في التصميم. تم تنفيذ جميع المرافق المشتركة مثل المسابح والمناطق الترفيهية، ويمكن للمشترين الاستفادة من هذه الخدمات فورًا بعد الشراء دون انتظار اكتمال الأعمال الإضافية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للشقق، مما قد يشكل تحديًا في بعض الأحيان لإيجاد أماكن لركن السيارات. كما لا يحتوي على منتجع صحي خاص بالوحدة، بل يعتمد على المرافق المشتركة المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد مصعد مباشر للوحدة، حيث تقع في الطابق الأرضي، مما قد يكون غير مناسب لبعض الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل فاخر في موقع حيوي يقربهم من وسط المدينة مع الحفاظ على مساحة خاصة وهادئة. كما أنها مثالية للمهنيين الذين يعملون في ملقة أو المناطق المجاورة ويرغبون في العيش في مكان راقٍ يسهل الوصول منه إلى أماكن العمل. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر هذه الشقة موقعًا مثاليًا بالقرب من عدة ملاعب جولف مرموقة. كما يمكن أن تكون خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق عائدًا جيدًا من تأجيره للسياح أو المهنيين القصيري المدى، نظرًا لموقعه المميز وقربه من المطيران ووسط المدينة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تعكس المستوى الفاخر للمشروع. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة، بدءًا من الأرضيات التي تجمع بين الجماليات والمتانة، وانتهاءً باللمسات النهائية الدقيقة في التفاصيل. تم تصميم الأبواب والنوافذ باستخدام مواد عازلة للحرارة والصوت، مما يضمن راحة داخلية على مدار العام. كما تم تركيب نظام تكييف هواء مركزي يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين خلال فصلي الشتاء والصيف. تتميز الحمامات بتشطيبات أنيقة تستخدم مواد فاخرة مثل السيراميك والزجاج عالي الجودة، مع تجهيزات صحية من علامات تجارية مرموقة.
يبدأ سعر هذه الشقة الفاخرة من 1,250,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات الراقية في منطقة ملقة. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للوحدة (119 متر مربع) بالإضافة إلى الحديقة الخاصة الواسعة (188 متر مربع) والموقع المميز. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات النهائية. عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه الأقرب إلى وسط المدينة والمرافق، مما يبرر فارق السعر.
تمثل هذه الشقة في سانتا كلارا مكانًا مثاليًا للحياة اليومية المريحة في قلب ملقة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على الجولف والمناطق الخضراء المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. في الصباح الباكر، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة أو المشي في الحديقة قبل الانطلاق إلى العمل. تتوفر المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يسهل القيام بالمهام اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو ممارسة الرياضة في المركز الرياضي القريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المناطق المحيطة فرصًا لممارسة هذه الهواية بانتظام. في المساء، يمكن التنزه في الحدائق العامة أو زيارة المقاهي والمطاعم في المنطقة.
يتميز موقع المشروع بقربه الشديد من المرافق والخدمات الأساسية، حيث يبعد عن محلات السوبر ماركت مسافة 234 مترًا فقط، وعن المستشفى 327 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية والتجارية. كما تتوفر عدة صيدليات على مسافة لا تزيد عن 59 مترًا. يقع المشروع بالقرب من عدة محطات قطار، بما في ذلك محطة جوادالميدينا (1.0 كم) ومحطة أتارازاناس (1.1 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل داخل مدينة ملقة. تتوفر أيضًا 50 خطًا للحافلات العامة في المنطقة، مع 50 محطة توقف، مما يجعل التنقل دون سيارة خيارًا عمليًا.
توضح الخارطة موقع المشروع في منطقة سانتا كلارا بملقة، بالقرب من وسط المدينة والمناطق الساحلية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمرافق الحيوية. يظهر أيضًا شبكة الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام المتاحة، مما يسهل فهم مدى تواصل الموقع مع بقية أنحاء المدينة والمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة سانتا كلارا، والتي تعد جزءًا من مدينة ملقة الساحلية في منطقة أندلوسيا الجنوبية بإسبانيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين وسط المدينة والمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. تبعد منطقة سانتا كلارا عن المدن الساحلية الأخرى مثل توريملينوس وفوينخيرولا مسافات قصيرة بالسيارة، مما يتيح للمقيمين استكشاف مختلف جوانب كوستا ديل سول.
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ رئيسية، حيث يبعد عن شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا 2.1 كم، وشاطئ بلايا دي سان أندريس 2.5 كم، وشاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا 3.9 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال دقائق قليلة بالسيارة أو باستخدام وسائل النقل العام. يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول حوالي 8.0 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للرحلات المحلية والدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة، مثل نادي جولف ملقة بارادور (8.7 كم) ونادي جولف جوادالهورسي (9.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ ملقة بالدفء والشمس معظم أيام السنة، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية. يتمتع المشروع بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر في السنة، حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال هذه الفترة. يبلغ ارتفاع المشروع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو الشاطئ، مما يضمن تهوية جيدة وإطلالات ممتازة على البحر والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من الشواطئ الرملية الجميلة، بعضها حاصل على علم الأزرق الذي يشير إلى جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) على مسافة 2.5 كم فقط، ويوفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة، مثل نادي جولف ملقة بارادور ونادي جولف جوادالهورسي وميدان جولف ميغيل أنجل خيمينيز. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة في المنطقة القريبة، مثل مركز فوروس ترينيداد (0.4 كم) وملاعب كوندي دي فيريريا الرياضية (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة سانتا كلارا، والتي تعد جزءًا من مدينة ملقة الساحلية في منطقة أندلوسيا الجنوبية بإسبانيا. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين وسط المدينة والمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. تبعد منطقة سانتا كلارا عن المدن الساحلية الأخرى مثل توريملينوس وفوينخيرولا مسافات قصيرة بالسيارة، مما يتيح للمقيمين استكشاف مختلف جوانب كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.4°C | 33 mm |
| يونيو | 22.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL557644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
